Archief - goed adres voor nieuwe ramen (en epc vraagje)

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
S

SavaB

Legacy Member
Ik ben van plan om 2 ramen op mijn appartement te vervangen door dubbel glas. Maar omdat de ervaringen met vakmannen soms heel uiteenlopend zijn, ben ik op zoek naar mensen die goede ervaringen hebben met hun ramenzetter, en dus hier een link of telefoonnummer kunnen achterlaten.

Liefst in de buurt van Antwerpen voor mij.

On a sidenote:
ik heb net mijn appartement gekocht, en moet nog een epc laten opstellen. Is het interessanter dat ik dit doe voor of na de plaatsing?
B

Brick Top

Legacy Member
Mijn zus woont in Beerse (vlakbij Turnhout) en heeft ook net een huis gekocht en de ramen vervangen. Ik wil wel is vragen waar zij zijn geweest?
/

/\quila

Legacy Member
SavaB zei:
On a sidenote:
ik heb net mijn appartement gekocht, en moet nog een epc laten opstellen. Is het interessanter dat ik dit doe voor of na de plaatsing?
Klik om te vergroten...

Gij hebt het gekocht? Dan moet gij helemaal niets laten opstellen.
De verkoper is verplicht dit te laten opstellen vóór dat het goed te koop wordt aangeboden en dit moet aan de koper voorgelegd worden. Moet ook bij de notaris aanwezig zijn als ge uw akte gaat tekenen. De kosten voor het opstellen van een EPC zijn ten laste van de verkoper.
S

SavaB

Legacy Member
Er was een epc rapport aanwezig, en dat was beschikbaar bij de akte. Het rapport zei dat er een aantal verandereringen aan de electriciteit moesten gebeuren, en die zijn dan ook uitgevoerd door de verkoper. Wij zijn dan overeengekomen dat ik de kosten van het nieuwe epc op mij zou nemen.


exCite zei:
Bij ons thuis hebben ze in't begin van't jaar alle ramen laten vervangen bij Perfecta.

Verandaland Perfecta in Herentals - Veranda's, Pergola's, Zonwering, ….

Héél tevreden van. Snel, goed en héél goed afgewerkt.
Klik om te vergroten...

Thx!
/

/\quila

Legacy Member
SavaB zei:
Er was een epc rapport aanwezig, en dat was beschikbaar bij de akte. Het rapport zei dat er een aantal verandereringen aan de electriciteit moesten gebeuren, en die zijn dan ook uitgevoerd door de verkoper. Wij zijn dan overeengekomen dat ik de kosten van het nieuwe epc op mij zou nemen.
Klik om te vergroten...

Maar EPC heeft niets met elektriciteit te maken. Het EPC is een indicator van het energieverbruik en hierin worden suggesties gedaan voor het energiezuiniger maken van de woning, maar deze zijn niet bindend. Als je energiebesparende maatregelen neemt moet je ook niet opnieuw een EPC laten opstellen. Enkel als je later de woning terug wilt verkopen moet je een EPC laten opstellen.

De maatregelen vermeld in de technische controle van de elektrische installatie zijn wel verplicht uit te voeren binnen de termijn en dienen opnieuw gekeurd te worden na aanpassingen. Deze controle moet ook uitgevoerd zijn voor het te koop aanbieden van de woning. Aanpassingen kunnen op jouw lasten zijn, maar de herkeuring moet je pas laten doen nadat je elektriciteitsnet is aangepast.
S

SavaB

Legacy Member
Zoals ik zei, het electriciteitsnet is aangepast, en dus moet ik die herkeuring dus laten uitvoeren. Aangezien het iets met het epc te maken had, dacht ik dat ik een nieuw epc moest laten opstellen.
L

Lord Kveldulv

Legacy Member
Wat jij nodig hebt is een keuring door bijv. Vynckier en daar heb je 18 maanden tijd voor vanaf het verlijden van de akte. Staat allemaal op de PV die uw notaris u verplicht gegeven moet hebben bij het tekenen van de akte.
Er zijn bedrijven die zowel een EPC als elektriciteit keuren. Wellicht vandaar de verwarring. EPC is overigens niet meer dan informatief. Moet dus ook niet 'herkeurd' worden.
S

SavaB

Legacy Member
ah, cava! Thx, twas gewoon dat er vanboven aan da papier iets van EPC stond... Heb nog niet alle papieren nauwkeurig doorzocht, heb ze nog maar net aangekregen.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan