Archief - opzegging huurcontract

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
n

nico

Legacy Member
Heb een klein vraagje met hopelijk een gemakkelijk antwoord.

Wij huren momenteel een woning maar de huisbaas zal de woning verkoper.
in oktober wonen wij er 3 jaar en kunnen we zonder schadevergoeding vertrekken echter staat de woning nu al te koop en zijn we aan het uitkijken naar een andere.

nu is mijn vraag: Daar de huisbaas de woning verkoopt, moeten wij dan wachten tot november vooralleer we ergens anders kunnen gaan wonen (zonder schadevergoeding te betalen dus). ik spreek niet over een opzegging van het huurcontract met wederzijdse toestemming maar 1 waar wij de huur stopzetten alvorens de 1ste 3 jaar volledig zijn doorlopen.

Ik heb geprobeerd het een beetje te formuleren, mijn excuses als het niet goed gelukt is :-)
C

ChfZ | Hanky

Legacy Member
Als uwen huisbaar wa redelijk is kunde er miss over praten om al te vertrekken zonder schadevergoeding..
J

JPV

Legacy Member
=> ben je gedomicilieerd daar?
=> welk huurcontract heb je nu?
=> heeft de huurbaas al een opzeg betekend aan jullie?
n

nico

Legacy Member
-Jep, gedomicillieerd
- 9 jaar maar vanaf 3 jaar kan er opgezegd worden zonder schadevergoeding maar met 3 maanden opzeg
- nog geen opzeg gegeven (spijtig genoeg, want dan kunnen wij een tegenvoorstel doen met opzegging van 1 maand)
m

makila

Legacy Member
nico zei:
nu is mijn vraag: Daar de huisbaas de woning verkoopt, moeten wij dan wachten tot november vooralleer we ergens anders kunnen gaan wonen (zonder schadevergoeding te betalen dus). ik spreek niet over een opzegging van het huurcontract met wederzijdse toestemming maar 1 waar wij de huur stopzetten alvorens de 1ste 3 jaar volledig zijn doorlopen.

Ik heb geprobeerd het een beetje te formuleren, mijn excuses als het niet goed gelukt is :-)
Klik om te vergroten...
Je kunt bijvoorbeeld afspreken met de huisbaas dat je er zo snel mogelijk uit wil. Als de huisbaas ermee akkoord is, en hij kan de woning sneller verkopen, ja dan kan het.

Maar als de huisbaas NIET akkoord is, dan vrees ik dat je tot november de huur zal moeten betalen (of een schadevergoeding betalen). Maw het hangt volledig af van de goodwill van je huisbaas.
M

Moloch

Legacy Member
Het loutere feit dat de woning te koop staat, verandert niets aan de juridische of contractuele situatie van de huurder. Het huurcontract loopt dus gewoon verder, wat betekent dat de huurder verder de huishuur moet betalen en dat hij het enkel met de wettelijke opzeggingstermijn kan opzeggen. Zelfs indien de woning verkocht is, verandert er niets, behalve dan de identiteit van de verhuurder. De koper treedt immers in dezelfde rechten en plichten als de verkoper.
Klik om te vergroten...

Wat u vraagt
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan