Archief - Wat waren jullie grootste problemen tijdens jullie (ver-)bouwproject?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Mulan
Legacy Member
Tips: ALTIJD onderhandelen over de prijs, bij eender wat!
Zeer veel tijd steken in offertes opvragen en verschillende groothandels afbellen/afgaan als je veel zelf zal doen of aankopen.
Ik heb dankzij deze 2 dingen (opzoeken en onderhandelen) ongeveer 10.000 euro bespaard op de 80.000 aan renovatiekosten.
Waarvoor moet je opletten? Simpel: aannemers die je niet worden aanbevolen of waarvan je online ook geen info/reviews terugvindt. Ga echt bij vrienden en familie navragen welke vakmannen zij hebben gebruikt of kennen.
En de beste waarschuwing: je zal boven budget zitten. Zelfs al heb je alles tot de laatste euro uitgerekend. Er zullen altijd onverwachtse kosten opduiken of extra investeringen die je pas tijdens het proces zelf zult ontdekken en die toch de moeite waard zullen (b)lijken.
Veel succes alvast!
Zeer veel tijd steken in offertes opvragen en verschillende groothandels afbellen/afgaan als je veel zelf zal doen of aankopen.
Ik heb dankzij deze 2 dingen (opzoeken en onderhandelen) ongeveer 10.000 euro bespaard op de 80.000 aan renovatiekosten.
Waarvoor moet je opletten? Simpel: aannemers die je niet worden aanbevolen of waarvan je online ook geen info/reviews terugvindt. Ga echt bij vrienden en familie navragen welke vakmannen zij hebben gebruikt of kennen.
En de beste waarschuwing: je zal boven budget zitten. Zelfs al heb je alles tot de laatste euro uitgerekend. Er zullen altijd onverwachtse kosten opduiken of extra investeringen die je pas tijdens het proces zelf zult ontdekken en die toch de moeite waard zullen (b)lijken.
Veel succes alvast!
Mulan
Legacy Member
Ohja, onze miserie? (Totaalrenovatie huis) architect kreeg kanker, in totaal een jaar moeten wachten op de plannen en vergunningen. Houten vloeren en dakbalken bleken vol houtworm te zitten en konden dus niet nog een paar jaar wachten zoals eerst gedacht (extra kosten dus 
). Door sterfte architect een extra kost moeten doen om het epb op te laten maken. Die man kwam met allerlei extra investeringen af die mij epb zouden laten dalen en dus ook mijn energiefactuur. Weer een paar duizend euro extra kosten (die ik er nu misschien al vollledig terug uit heb gehaald dankzij belastingaftrek, renovatiepremie en maandelijkse energiefactuur) die de moeite waard leken.
Op de eerste verdiep na 2 jaar de badkamer terug mogen uitbreken. De Houten zoldering bleek niet compatibel met alle water die daar passeerde (waterafvoer die miniem verschoof met waterlekken als gevolg, water dat toch achter de silicone afkitting kroop,...), Er bleken afvoerbuizen van de buren door ons huis te lopen dus bij het vervangen van de rioleringen ook voor hen apart leidingen moeten leggen (erfdienstbaarheid) En de renovatiepremie die zo gene vetten bleek als verwacht (toen kreeg je Max 10.000 euro terug als je 30.000 euro aan bepaalde kosten indiendde. Ik diende voor 37.000 euro aan toegelaten facturen in en kreeg slechts een dikke 7000 euro terug. Als je wou weten wat er niet was goedgekeurd moest je al in beroep gaan en zouden er weer maanden over gaan met waarschijnlijk geen enkel resultaat)
Allemaal dingen die niet echt van toepassing zijn voor een appartement dus
). Door sterfte architect een extra kost moeten doen om het epb op te laten maken. Die man kwam met allerlei extra investeringen af die mij epb zouden laten dalen en dus ook mijn energiefactuur. Weer een paar duizend euro extra kosten (die ik er nu misschien al vollledig terug uit heb gehaald dankzij belastingaftrek, renovatiepremie en maandelijkse energiefactuur) die de moeite waard leken.Op de eerste verdiep na 2 jaar de badkamer terug mogen uitbreken. De Houten zoldering bleek niet compatibel met alle water die daar passeerde (waterafvoer die miniem verschoof met waterlekken als gevolg, water dat toch achter de silicone afkitting kroop,...), Er bleken afvoerbuizen van de buren door ons huis te lopen dus bij het vervangen van de rioleringen ook voor hen apart leidingen moeten leggen (erfdienstbaarheid) En de renovatiepremie die zo gene vetten bleek als verwacht (toen kreeg je Max 10.000 euro terug als je 30.000 euro aan bepaalde kosten indiendde. Ik diende voor 37.000 euro aan toegelaten facturen in en kreeg slechts een dikke 7000 euro terug. Als je wou weten wat er niet was goedgekeurd moest je al in beroep gaan en zouden er weer maanden over gaan met waarschijnlijk geen enkel resultaat)
Allemaal dingen die niet echt van toepassing zijn voor een appartement dus
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.