Archief - Badkamer renovatie

Fransz · 21 apr 2020

Heeft er iemand een goed adres hiervoor? Wij hebben op Batibouw inloopdouche + toilet + dubbele lavabo + Inpermo tegels gekocht.

Echter, wij vinden niemand die het aan een deftige prijs wil doen. Twee offertes van eenmanszaken spreken over €10.000 voor 10 dagen werk. Dat is €1.000 per dag terwijl ik als particulier toch een mooie prijs gevraagd had. Iemand een goed adres met goede ervaring?

In de offerte stond ook dat ze de nieuwe tegels op de oude tegels gingen kleven. Wordt dat veel gedaan? Is dat betrouwbaar? Wij hebben oude tegels, die er nog goed op hangen. Maar de nieuwe zijn echt zware van 60x120cm

Ps: alle leidingen liggen klaar, wc op zelfde plaats, douche op zelfde plaats, lavabo op zelfde plaats

SomeDude · 21 apr 2020

10000 euro is toch een mooie prijs? Mooi rond getal enzo.

Nu goed als je zelf alle stukken koopt lijkt het me ook lastiger om iemand te vinden. Dat is zoals alle onderdelen van ben auto kopen en dan op zoek naar garage die alles in elkaar wil steken :lol:

Renegadexxripxx · 21 apr 2020

Geen contact opgenomen met de firma die aangeraden werd door de firma's die u het materiaal heeft verkocht ?
In principe maak je eerst afspraken voor je materiaal aankoopt, juist omdat de meeste professionals marge op het materiaal hebben. En als ze het dan ook enkel in uren moeten doen dan is dat voor hen natuurlijk niet zo rendabel.

Chauffagist · 21 apr 2020

Fransz zei:
Heeft er iemand een goed adres hiervoor? Wij hebben op Batibouw inloopdouche + toilet + dubbele lavabo + Inpermo tegels gekocht.

Echter, wij vinden niemand die het aan een deftige prijs wil doen. Twee offertes van eenmanszaken spreken over €10.000 voor 10 dagen werk. Dat is €1.000 per dag terwijl ik als particulier toch een mooie prijs gevraagd had. Iemand een goed adres met goede ervaring?

Dat is nog een scherpe prijs,voor een badkamer waar je het materiaal zelf voorziet. Zitten hier tegelwerken in? Wat met oude leidingen enz, hij zal op z'n minst toch wat aanpassingen moeten doen, kans dat alles juist zit is nihil.

De normale gang van zaken is dat de klant een offerte vraagt met zijn wensen. Eventueel kiezen ze dan nog zelf sanitair bij sax in de toonzaal. Wij doen de leidingen, priezen, afvoeren en douche bak/bad, wc element, tegelaar tegelt alles, wij werken af en plaatsen meubels etc. Klanten die zelf materiaal kopen en dan vragen om te plaatsen is not done.

Een badkamertje met inloopdouche, deftig meubel, hang wc zal gauw 15-20000 kosten

neutrofiel · 21 apr 2020

Chauffagist zei:
Klanten die zelf materiaal kopen en dan vragen om te plaatsen is not done.

Dit, op badkamers en keukens hebben aannemers vaak een grote marge. Ik ken er die keukens plaatst van 20 000 die hem voor minder dan 10k heeft als aannemer.

nokeyboard · 21 apr 2020

Wat moeten ze allemaal doen?
Veel afbreken, leidingen leggen?

Ik heb voor 13k (incl 6% btw) volgende materialen + plaatsing
3 toiletten met bijhorende handwassers, inloopdouche 1.5m x 1m, acryl hoekbad 180cm, dubbele lavabo met opmaat gemaakte kast eronder met 4 lades, 2 aparte opmaat gemaakte kasten van 2m hoog, spiegel met led.
Allemaal goed materiaal: villeroy en boch,hansgrohe etc

Besef goed dat de catalogusprijzen immens hoog zijn. Al die sanitaire toestellen kosten volgens catalogusprijs al 10k euro, terwijl ik nu 13k betaald heb inclusief plaatsing en opmaat gemaakte kasten.
Plaatser gaf me 40% korting op catalogusprijs sanitaire toestellen als ik bij hem kocht en liet plaatsen...

Leidingen trekken, tegels plaatsen enzo heb ik zelf gedaan. Zit dus niet in bovenstaande prijs.

Nina123 · 21 apr 2020

15 à 20k voor een badkamer is er zwaar over ze. Zet er een Poolse of Marokkaanse aannemer met zijn werkmannen op en je hebt je badkamer voor 6 à 7k met materiaal in.

Chauffagist · 21 apr 2020

Nina123 zei:
15 à 20k voor een badkamer is er zwaar over ze. Zet er een Poolse of Marokkaanse aannemer met zijn werkmannen op en je hebt je badkamer voor 6 à 7k met materiaal in.

De afwerkingsgraad zal dan ook navenant zijn. 15-20K is dan nog bescheiden, bij sommige mensen gaat dat vlot over de 25K. Ik spreek natuurlijk niet van ikea meubels of ideal standard douche en kraantje...

Fransz · 21 apr 2020

Dus €100 per uur is normaal in die sector? Ik zoek nog even verder eerlijk gezegd. Morgen nog wat offertes opvragen. Bovenstaande deals waren dan nog zonder factuur (€1000 pp per dag dus, want ze werken alleen)

Damn, verkeerde job gekozen

Ps: batibouw heeft zijn eigen contactpersonen maar dan heb je 2 aparte partijen: eentje voor badkamer en eentje voor tegels

In eerste instantie wil ik toch iemand die beide doet (desnoods met iemand in onderaanneming)

KieKsKe · 21 apr 2020

Lijkt mij extreem veel. Maar er is altijd wel iemand die 10k betaald en iemand die 25k betaald voor uiteindelijk hetzelfde.

Die offertes die je gehad hebt zijn misschien ook gewoon hoog omdat ze hun marge op producten kwijt zijn en het niet willen doen zonder dat ze er deftig op verdienen.

1000 euro per dag aan uurkes en wat leidingen, koppelingen.... Dat kan je zeker goedkoper vinden.

Chauffagist · 21 apr 2020

Fransz zei:
Dus €100 per uur is normaal in die sector? Ik zoek nog even verder eerlijk gezegd. Morgen nog wat offertes opvragen. Bovenstaande deals waren dan nog zonder factuur (€1000 pp per dag dus, want ze werken alleen)

Damn, verkeerde job gekozen

Ps: batibouw heeft zijn eigen contactpersonen maar dan heb je 2 aparte partijen: eentje voor badkamer en eentje voor tegels

In eerste instantie wil ik toch iemand die beide doet (desnoods met iemand in onderaanneming)

Uurlonen zullen variëren tussen 40 en 60/uur voor een loodgieter en 35-50/uur voor een tegelzetter. Dat zijn zowat de prijzen hier in de regio. Wij vragen 47/uur excl btw.

Ik versta dat je 10000 misschien aan de hoge kant vind, maar dat kan nooit puur werkuren zijn. Dingen die in mij opkomen (zonder te weten hoe het er nu uit ziet)

-bouwplaat voor hang wc
-afvoerstukken
-douchesifon
-schell kranen
- 2 perststukken en stuk alpex voor de hang wc
- nog wat verloopstukken om systemfix afvoer aan te sluiten
-lijm
-voegmortel
- etcetc.
Die man zal ook wel wat gerekend hebben naar het verlies van zijn marge op materiaal, plus onvoorziene omstandigheden die hij misschien tegen komt.

Beste is altijd prijs vragen aan 3 aannemers, als ze al tijd of goesting hebben om te komen voor dit werk.
En inloopdouches, altijd belangrijk om te polsen of de plaatser/installateur de correcte waterdichting toepast.

SomeDude · 22 apr 2020

Chauffagist zei:
De afwerkingsgraad zal dan ook navenant zijn. 15-20K is dan nog bescheiden, bij sommige mensen gaat dat vlot over de 25K. Ik spreek natuurlijk niet van ikea meubels of ideal standard douche en kraantje...

Doet me denken aan tv-programma waar iemand zijn bevriend aannemer voor de rechter had gesleept omdat zijn nieuwe douche lekte (was al een jaar dat ze hun nieuwe douche niet konden gebruiken) omdat aannemer douchebak slecht had geplaatst (volgens hen). Expert kwam kijken: a ja maar hier die tegels zijn slecht gedaan wie heeft dat gedaan? Die mens zelf natuurlijk :lol:

Chauffagist · 22 apr 2020

SomeDude zei:
Doet me denken aan tv-programma waar iemand zijn bevriend aannemer voor de rechter had gesleept omdat zijn nieuwe douche lekte (was al een jaar dat ze hun nieuwe douche niet konden gebruiken) omdat aannemer douchebak slecht had geplaatst (volgens hen). Expert kwam kijken: a ja maar hier die tegels zijn slecht gedaan wie heeft dat gedaan? Die mens zelf natuurlijk

Ja dat was echt een klucht en toont aan hoe belangrijk de correcte plaatsing van het geheel is.

Nochtans zijn er veel producten op de markt, ook voor de overgang tussen douchebak/plaat en muur.

https://www.mepa.de/themen/abdichtung-din/abdichtungsinfos/

Mr.Anderson · 22 apr 2020

Chauffagist zei:
Dat is nog een scherpe prijs,voor een badkamer waar je het materiaal zelf voorziet. Zitten hier tegelwerken in? Wat met oude leidingen enz, hij zal op z'n minst toch wat aanpassingen moeten doen, kans dat alles juist zit is nihil.

De normale gang van zaken is dat de klant een offerte vraagt met zijn wensen. Eventueel kiezen ze dan nog zelf sanitair bij sax in de toonzaal. Wij doen de leidingen, priezen, afvoeren en douche bak/bad, wc element, tegelaar tegelt alles, wij werken af en plaatsen meubels etc. Klanten die zelf materiaal kopen en dan vragen om te plaatsen is not done.

Een badkamertje met inloopdouche, deftig meubel, hang wc zal gauw 15-20000 kosten

Klopt.

Een winkel niet ver van mijn deur deed een totale uitverkoop door overname. Hangtoilet kon ik daar kopen voor een appel en een ei. Heb gebeld naar m'n loodgieter die de volledige badkamerrenovatie deed om te vragen of hij het zag zitten om die te plaatsen, ondanks ik hem aankocht. Aangezien al de rest voor hem was, geen probleem. Maar ik ging niet moeten afkomen met alle materialen en zeggen van 'hier, plaatst maar'.

Fransz · 22 apr 2020

Sorry, ik was te snel. Ondertussen 2 offertes ontvangen van €3.000

Ook 10 dagen werk dus dat was wel correct bij die andere.

Fransz · 22 apr 2020

Chauffagist zei:
Uurlonen zullen variëren tussen 40 en 60/uur voor een loodgieter en 35-50/uur voor een tegelzetter. Dat zijn zowat de prijzen hier in de regio. Wij vragen 47/uur excl btw.

En inloopdouches, altijd belangrijk om te polsen of de plaatser/installateur de correcte waterdichting toepast.

Het is geen hang wc, een gewone. Wat bedoel je met dat laatste? Waterdichting?

Chauffagist · 22 apr 2020

https://www.wtcb.be/homepage/index.cfm?cat=publications&sub=bbri-contact&pag=Contact54&art=820

desolation · 22 apr 2020

Als ge geen 2 linkerhanden hebt is dat eigenlijk toch niet verschrikkelijk moeilijk.

Gij doet het sloopwerk
Ge plaatst al het frame voor het hangwc en dergelijke
Ge laat ne loodgieter de leidingen aansluiten (als allez klaar zit zitten ze daar meestal niet mee in, is dan wel in regie dus relatief "duur" maar tgaan weinig uren zijn

Ge zoekt ne vloerder om te tegelen, die plaatst dan meteen ook uw lijngoot, werkt de chape bij en verzorgt de waterdichting van uw inloopdouche

Al wat er dan nog moet gebeuren is meubeltjes plaatsen en is kuisen.

Het grootste en lastigste deel van een badkamerrenovatie met inloopdouche is de waterdichting en het tegelen....

Nina123 · 22 apr 2020

Chauffagist zei:
De afwerkingsgraad zal dan ook navenant zijn. 15-20K is dan nog bescheiden, bij sommige mensen gaat dat vlot over de 25K. Ik spreek natuurlijk niet van ikea meubels of ideal standard douche en kraantje...

Mijn badkamer kan zo uit een boekje komen. Ik heb voor 7k niet alleen nieuwe tegelvloer, nieuwe tegels aan 2 wanden van mijn badkamer, nieuwe hangwc en nieuwe douche (de ronde hoekdouche van brico is mijn favoriet dus heb ik die gewoon laten herplaatsen) maar ook een nieuw badkamerdak met roofing, plastic koepel met manuele bediening en spotlichtjes in de gyproc. Wit modern badkamermeubel van een Spaans merk (weet niet meer welk) met spiegel met licht erboven. Twee badkamermuren zijn geverfd in Levisverf en 2 authentieke boerendeuren zijn geverfd in witte verf. Gasboiler is verwijderd en leidingen in de grond gestoken. Zat allemaal in de prijs.

Ik ga trouwens in juli mijn keuken laten renoveren. 15k totaalbudget voor nieuw keukenraam, keukendeur met kattenluik, keukendak met glaskoepel met elektrische bediening, spotlichtjes en keuken van ikea (zonder toestellen, enkel het gasfornuis).

Fransz · 22 apr 2020

Chauffagist zei:
https://www.wtcb.be/homepage/index.cfm?cat=publications&sub=bbri-contact&pag=Contact54&art=820

Wij hebben een douchebak onderaan dus gewoon standaard afdichten denk ik dan

Klinkt logisch. Ik denk / hoop dat de vakman iets van garantie kan geven. Twee jaar is al voldoende lijkt me.

Ps: wat ik niet snap is dat ik nu al 2x gehoord heb dat ze de bestaande tegels er niet willen af doen, maar er gewoon willen op kleven

Ik verschiet daarvan (blijkbaar is dit zelfs normaal)

Archief - Badkamer renovatie

Fransz

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member

Renegadexxripxx

Legacy Member

Chauffagist

Legacy Member

neutrofiel

Legacy Member

nokeyboard

Legacy Member

Nina123

Legacy Member

Chauffagist

Legacy Member

Fransz

Legacy Member

KieKsKe

Legacy Member

Chauffagist

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member

Chauffagist

Legacy Member

Mr.Anderson

Legacy Member

Fransz

Legacy Member

Fransz

Legacy Member

Chauffagist

Legacy Member

desolation

Legacy Member

Nina123

Legacy Member

Fransz

Legacy Member