Archief - Contra's bij verkoop aan familie
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Carrion
Legacy Member
Niet vergeten dat tegen de tijd dat uw schoonvader overlijdt dat je een appartement van 35 - 40 jaar oud erft en geen nieuwbouwappartement. Als uw schoonvader daar amper/geen renovatie aan verricht komen al die kosten er ook nog eens bij als je het tegen een deftige prijs wilt verhuren. En als uw schoonbroer inderdaad zich in meer dubieuze cirkels bevindt zou ik gewoon extern verkopen aan de hoogste prijs/beste voorwaarden.
Vooral als hij pas middelen kan vrijmaken na een echtscheiding die al jaren loopt. Dan zou ik toch eens goed nadenken of je een quasi perfecte deal wilt laten schieten om later misschien nog meer kopzorgen te krijgen.
Vooral als hij pas middelen kan vrijmaken na een echtscheiding die al jaren loopt. Dan zou ik toch eens goed nadenken of je een quasi perfecte deal wilt laten schieten om later misschien nog meer kopzorgen te krijgen.
desolation
Legacy Member
Ik zou het ook extern verkopen. Als uw schoonvader iets wilt kopen, er staat vastgoed genoeg op de markt. Uw broer gaat altijd vinden dat hij teveel heeft gegeven en gijle gaat altijd het gevoel hebben dat ge de prijs bewust laag hebt gehouden.
Tref wel een regeling dat ge gratis kunt blijven wonen tot uw woning klaar is (mits maximum uiteraard). Mijn zus heeft niet willen luisteren om dat te doen want de koper vroeg om dan 10k van de prijs af te doen. Ik had gezegd: onderhandel daarover en doe een tegenvoorstel van 5k, kans is groot dat ge ergens int midden uitkomt. Door de altijd voorkomende kleine problemen en vertragingen + corona hebben ze ondertussen al meer dan 13k huur betaald.
Tref wel een regeling dat ge gratis kunt blijven wonen tot uw woning klaar is (mits maximum uiteraard). Mijn zus heeft niet willen luisteren om dat te doen want de koper vroeg om dan 10k van de prijs af te doen. Ik had gezegd: onderhandel daarover en doe een tegenvoorstel van 5k, kans is groot dat ge ergens int midden uitkomt. Door de altijd voorkomende kleine problemen en vertragingen + corona hebben ze ondertussen al meer dan 13k huur betaald.
stungunner
Legacy Member
Profitable zei:
De notaris zal u dat wel uitleggen, maar ge moogt dat in geen geval huur noemen in de overeenkomst. Want dan ben je gebonden door de huurwetgeving, die dwingend is. Dit noemt een bezetting ter bede, en de vergoeding kan je samen vrij bepalen maar in de praktijk komt dit meestal wel neer op een bedrag gelijk aan de marktconforme huurprijs van de woning.
Ik vind wel, als jouw schoonvader de vraagprijs wilt betalen die je aan iemand extern zou vragen, waarom zou je het dan niet aan hem verkopen? Op voorwaarde uiteraard dat dit snel kan beslist worden ivm de echtscheiding. Maar idd, als hij een zaak probeert te doen en gij daardoor uw broek moet afsteken, neen, dan verkoop je het beter op de vrije markt.
Pas wel op met een makelaar die zegt "ik heb daar al kopers voor". Dat wordt heel erg snel gezegd om de opdracht binnen te halen, maar je hebt echt geen enkele zekerheid dat dat zo is, en als ze daar wel kandidaten voor hebben is de stap naar effectief een overeenkomst ook nog te maken natuurlijk.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.