Archief - Garage opfrissen

De kogel is door de kerk, we gaan onze benedenverdieping uitbouwen met een leefveranda en meteen nog wat vloeren/deuren/pleister aanpakken in een deel van de andere ruimtes op de benedenverdieping. Dat wilt zeggen dat we een 6-8 weken zonder leefruimte zitten, wat niet helemaal handig is met 2 kindjes. Om die periode toch wat comfortabel door te komen, wil ik de garage wat opfrissen om tijdelijk als leefruimte te gebruiken. Met 40m² groot genoeg, aanbouw aan de woning met rechtstreekse doorgang naar de keuken (waar geen werken zijn).

De garage is al een paar jaar een doorn in mijn oog naar afwerkingsgraad toe, maar het heeft tot nu toe weinig prioriteit gekregen.
Garage ligt buiten de isolatieschil, geen onderdak, blote betonblok, 5de rang vloer en rotte kantelpoorten. Laten we zeggen dat het vooral praktisch is om 2 wagens binnen te zetten, een hoop rommel te stockeren en nog een zolder erboven te hebben voor opslag.

Paar foto's:
https://imgur.com/Zetvz23
https://imgur.com/4qW9VEj
https://imgur.com/mQzomF1
https://imgur.com/pvAUAlo

Nu, ik wil het een beetje leefbaar maken ten opzichte van het huidige. Maar het blijft een garage . Dus veel geld wil ik er niet insteken.
- Poorten zijn rot en moeten er zowiezo uit. Ze worden vervangen door sectionaalpoorten, reeds besteld. Zal ook veel beter afsluiten dan wat we nu hebben. Dat is een stevige kost, maar ook naar inbraakbeveiliging toe noodzakelijk.
- Betonblokken in primer zetten en wit schilderen, eventueel eerst verzadigen?
- Dak heeft geen onderdak of isolatie. Ik was nu van plan om de zichtbare spanten op gelijkvloers dicht te stoppen en aan te sluiten met de isolerende laag die ik een paar jaar terug op de zoldervloer heb gedaan.
- Twee toegangsluiken naar kruipkelder en waterleiding. Daar nieuwe roosters in steken die deftig afsluiten met een isolatieplaat.
- De vloer is een probleem. Goedkoopste oplossing lijkt me een epoxy vloercoating. Ziet er wel wat tricky uit om dat deftig te doen en hoe slijtvast is zoiets? Andere optie is ondervloertje met vinyl of PVC kliktegels. Dat is meteen een heel ander budget en moet ik nog wat werk steken in het aanpassen van de buitendeur (sleept nu al wat).
- Verwarming voor in de lente (dan moet het als leefruimte dienen). Voldoende met wat elektrische ventilatorkachels of een blower? Het is niet dat het er steenkoud is, maar verwarmen is zeker nodig voor een vrij grote oppervlakte.

Ideetjes absoluut welkom . Ik heb nog tijd eer ik er aan moet beginnen.

Epoxy zou ik vermijden, met auto's erop gaat dat niet lang meegaan tot slijtage.. Vinyl of renovatie tegels inderdaad van enkele mm's dikte indien je niet wil breken..

Voor 6-8weken en dan nog lente zou ik gewoon elektrisch basisblazertje van €20-50 nemen hoor, zeker als je eerste nieuwe geisoleerde poorten hebt gestoken (hier al dan niet met MDF/multiplex luchtdichte kader rond maken, al kan dat nooit perfect bij poortslagen..).

Isolatie tussen spanten: moeilijk in te schatten of dat de moeite is voor die beperkte periode. Erna terug garage of...? Zoja mss overkill..

Genoeg verf kopen voor betonblokken, van die goedkope van de gamma, en ne goeie ruwe borstel. Niet plezant maar ook geen drama dit werkje.

Voor de rest niet echt veel feedback meer, concrete vragen zullen gerichter antwoord krijgen denk ik

Voor 6-8 weken lijkt die vloer mij toch gewoon prima?

Daar hebt ge op zich gelijk in. DIe vloer doet wat het moet doen en voor een garage op zich niks mis mee.
Maar als ge schoon nieuw poorten hebt en alles wat netjes verft om dan met zo een vuil oranje tegel vol kappen te zitten... Bah!

Het is vooral daar dat ik nog een oplossing zoek om het netjes en strak te zetten. Isolatie tussen spanten wil ik ook alleen aan de connectie met buitenmuur steken, niet over de hele lengte. Vooral om de boel stofvrij/winddicht te maken. Als dan nog zo een elektrisch bijwarmerke voldoende zou zijn.

SIO zei:

Epoxy zou ik vermijden, met auto's erop gaat dat niet lang meegaan tot slijtage.. Vinyl of renovatie tegels inderdaad van enkele mm's dikte indien je niet wil breken..

Klik om te vergroten...

? Een epoxy vloer is hier toch juist ideaal voor? Een volwaardige gietvloer dan toch, niet enkel een coating natuurlijk. Zeer sterk, stootbestendig, slijtvast, onderhoudsvriendelijk.

hij spreekt letterlijk van coating.. wat ook logisch is in zijn context van geen zotte renovatie

En bij mijn weten (beperkte kennis!) zijn ook volwaardige epoxy gietvloeren niet supergeschikt, wordt in de industriebouw ook geplaatst maar na 5 à 10j mag er wel nieuwe laag op door slijtage en loopsporen.

Alleen een coating lijkt me hier niet aan de orde.
Gietvloer is juist makkelijk voor een kleine renovatie, kan namelijk gewoon over die tegels als die er ok bijliggen.
Denk ook niet dat de vergelijking met een zwaar belaste industrievloer hier opgaat. Maar dan nog, een nieuwe toplaag en de vloer is weer als nieuw.
Enige nadeel is m.i. de prijs.

Edit: en dan kan een simpele coating inderdaad een goedkope oplossing lijken, maar dat is inderdaad geen goed idee voor een relatief zwaar belaste vloer. Dus in feite ben ik het dan eens met SIO. Coating kwam eigenlijk niet echt bij me op als serieuze optie.