Archief - Poll over ligging vakantiehuis

We staan op laatste punt om huis te kopen in Spanje, meer bepaald in de regio Jalon (Xalo). Recent gebouwde villa, 3 slaapkamers, 2 badkamers, verwarmd zwembad enz. Een heel knap huis, zowel binnen als buiten.

Nu vraag ik me af in welke mate iemand die een huis zou huren voor vakantie in Spanje, het vervelend zou vinden dat de vakantiewoning een kleine 15km (25min) rijden is van de stranden en kusttoerisme. Op 2km is er een stad(je) met grote winkel te vergelijken met carrefour en lokale restaurantjes ed, maar het 'massatoerisme' ligt dus wel een eindje verderaf (ons huidig huis is op 6km van de kust). Moet wel gezegd dat in regio Jalon zowat de beste (en goedkoopste) restaurants liggen. Lokale bevolking uit Calpe en Moraira komen hier doorgaans eten ipv in hun eigen (toeristische) stad.

Voordeel is dan weer dat deze villa in een enorm rustige wijk ligt, allemaal huizen die na 2006 gebouwd zijn, heel propere straten, aansluiting op riolering en gas dus geen gedoe met septische put of gasflessen. Eigenlijk zelfde comfort zoals je hier thuis hebt. Dus absoluut geen risico op lawaai van luidruchtige engelsen of vervelende hollanders.

Anyway, vraag is eenvoudig, stel dat jullie zo een huis zouden huren voor pakweg 1 of 2 weken, stoort de iets verdere ligging van de kust dan of is het net een voordeel dat het rustig ligt (en uiteindelijk toch niet overdreven ver van de kust). Even toevoegen dat een auto huren sowieso noodzakelijk is, dus transport heb je al. En doelgroep qua verhuur is gezinnen met kinderen, of pakweg koppels zonder kinderen die samen op reis gaan. Geen jonge gasten of groepen (huis en inrichting is daarvoor ook te duur). Is ook heel bewust dat we geen huis kopen met 10 slaapplaatsen of meer.

Beeldekens:





(huis is +- 130m², grond +- 800m². privé oprit met carport voor auto in schaduw, verwarmd zwembad op zonne-energie, ventilatiesysteem om huis vochtvrij te houden, op einde van doodlopende straat, 3 slaapkamers (2 x dubbel, 1 x 2 enkel+stapelbed), 2 badkamers, 2 toiletten)

Ziet er op zich wel goed uit, de vraag die je echter moet stellen is denk ook het volgende: hoe ver ligt het van een luchthaven? kunnen mensen met andere woorden gemakkelijk bereiken met het vliegtuig om dan een auto naar daar te rijden? Is het doelpubliek enkel Vlamingen/Nederlanders of toegangelijk voor iedereen? Hoe makkelijk is het bereikbaar vanuit België met de auto, ligt het met andere woorden niet te ver, te moeilijk bereikbaar etc.

Ik veronderstel dat mensen die een huisje als dit huren niet zozeer op zoek zijn de zee, maar ook geintereseerd zijn in andere dingen, kan je daar moeie fietstochten houden, liggen er andere bezienswaardigheden in de buurt?

Ligt op klein uurtje rijden van luchthaven Alicante. Autoverhuur is redelijk goedkoop in Spanje en auto heb je sowieso nodig. Vanuit Belgie is het ongeveer 1700km. Jalon ligt 15km van Calpe (waar ons ander huis ligt en dat verhuurt prima). Doelpubliek voornamelijk vrienden en viavia, als we met de huur evenveel ophalen als wat geld dat erin zit op bank zou opbrengen is het voor ons al ok. Daarom ook dat we huur redelijk laag houden, makkelijker selectie te maken zo. Dit huis is echt te mooi ingericht om te verhuren aan vreemde mensen. Spreken hier over huis dat ongeveer evenveel kost als alleenstaand huis in Belgie.

Wat betreft andere zaken, Calpe (en dus op 15km jalon) is een van de meest geliefde streken voor wielertoeristen, de professionele ploegen komen elk jaar in massa daar trainen. Jalon staat ook bekend om zijn wijngaarden en natuur, enorm geliefd bij wandelaars. Het enige wat je daar dus niet zal vinden is kusttoerisme en dancings ed. Daarvoor moet je naar Calpe stad, Moraire of Denia (allemaal op max 30min rijden).

Geef gerust info wat jullie wel/niet zoeken in een huis in zo een ligging, kan er maar wijzer van worden.

Beetje off topic, maar mag ik vragen hoeveel je voor dergelijk huis zal betalen?
Voor mij persoonlijk zou het belangrijk zijn dat je iets van winkels enz dichtbij hebt. Voor mij is strand/zee geen must voor een vakantiehuis. Zeker als je een zwembad enz hebt, lijkt mij goed voor gezinnen

Als je zelf een zwembad hebt, waarom zou je dan de zee willen? Om naar de pensen van toeristen te kijken? Ik zou liever in de rust zitten. Wel nie te ver van een paar basiswinkels, dat ik niet een half uur moet rijden voor eten bv.

Door de crisis zijn de huizen rond Alicante extreem goedkoop. Vermoedelijk kun je dit al kopen voor 150.000 - 180.000 euro?
Ik heb een tijdje met hetzelfde idee rondgelopen om te verhuren. Maar rond Alicante is het blijkbaar toch wat saai en kaal, veel oude mensen, toeristen. Soms las ik wel iets dat de lokale mensen het niet leuk vinden dat buitenlanders daar alles opkopen.

Maar ik ben heel geïnteresseerd in dit topic. Graag had ik een mede-investeerder gevonden.

Voordeel voor Belgen zijn de rechtstreeks, goedkope, vluchten van Vueling.

Mag ik de prijs in privé bericht weten?

lapino zei:

Op 2km is er een stad(je) met grote winkel te vergelijken met carrefour en lokale restaurantjes ed, maar het 'massatoerisme' ligt dus wel een eindje verderaf (ons huidig huis is op 6km van de kust).

Klik om te vergroten...

Dat zou ik juist een voordeel vinden Niet heel ver van alles, maar toch rustig en geen nachtlawaai of dronken tieners in je voortuin, bij wijze van spreken. Maar dat verschilt ook van persoon tot persoon. Zoals je zegt is je doelgroep koppels of gezinnen met kinderen, daar is dat wel goed voor denk ik. Jonge gasten of groepen gaan sowieso eerder naar iets dat dichter bij de uitgaansbuurt ligt en zo. Dus ik denk dat jouw huis zeker aantrek zal hebben.

Allemaal relatief eh. Hier zit er tamelijk jong volk dus is het waarschijnlijker dat we het niet erg vinden om wat verder te rijden naar zee maar met een rustig vakantiehuis. Het oudere volk zal hoogstwaarschijnlijk het omgekeerde willen.