Archief - Afrekening algemene onkosten,... 10.5 maanden na uittredende plaatsbeschrijving

S

Satkan

Legacy Member

• 25 jun 2019

• #1

Hey,


Ik heb zonet een afrekening toegekregen met algemene onkosten voor een periode van de laatste 3 maanden dat ik ergens woonde, vorig jaar. Dit is een huurwoning.
Sinds augustus woon ik al ergens anders, ik heb de borg terug, en had destijds betaald voor onkosten zoals herschilderen en boileronderhoud en dergelijke.

Ben ik uberhaupt nog verplicht om die afrekening te betalen? Naar mijn mening moesten ze die bij de uittreding voorleggen.
Het gaat over elektriciteit voor de gedeelde plaatsen, onderhoud brandblussers, water voor iedereen's toiletten (raar genoeg), schoonmaak, de lift en een proximus telefoonlijn voor die lift.

Y

Yvezz

Legacy Member

• 25 jun 2019

• #2

Is normaal ja, de syndicus maakt aan het einde van het boekjaar zijn afrekening.

s

skywriter

Legacy Member

• 25 jun 2019

• #3

Ja, is normaal. Alles wordt bekeken en gecontroleerd op de algemene vergadering. Als uw toilet aangesloten was op de waterput dan veronderstel ik dat je wel mee moet betalen daarvoor bv.

p

pardal

Legacy Member

• 25 jun 2019

• #4

Heb je bij je ontvangen van borg getekend met tot slot van alle rekeningen?

Over hoeveel geld gaat het? De moeite dat uw vorige VH naar de rechtbank gaat?

Wat staat er in de huurcontract geschreven IVM de aangetekende kosten?

Verstuurd vanaf mijn Mi A1 met Tapatalk

d

dee

Legacy Member

• 25 jun 2019

• #5

Zoals gezegd is het normaal dat algemene kosten jaarlijks worden berekend en niet elke keer iemand vertrekt.
Het zou nogal een boekhouding vergen anders.

p

pardal

Legacy Member

• 25 jun 2019

• #6

Anderzijds heeft de verhuurder de optie om een deel van de waarborg nog niet vrij te geven tot de eindafrekening er is. Verhuurder kan een schatting maken hoeveel de eindafrekening voor de huurder ongeveer zal zijn

Verstuurd vanaf mijn Mi A1 met Tapatalk

S

Satkan

Legacy Member

• 25 jun 2019

• #7

Fair nuf, ik zal het dan maar braafjes betalen. Merci voor de feedback!

m

makila

Legacy Member

• 26 jun 2019

• #8

Ivm algemene kosten kan ik het nog enigzins begrijpen.
Echter ze moeten niet afkomen met zonnepanelen die ze in december nog snel komen leggen hebben, terwijl je al maanden daar niet meer woont

p

pardal

Legacy Member

• 26 jun 2019

• #9

makila zei:

Ivm algemene kosten kan ik het nog enigzins begrijpen.
Echter ze moeten niet afkomen met zonnepanelen die ze in december nog snel komen leggen hebben, terwijl je al maanden daar niet meer woont

Klik om te vergroten...

Huurders moeten nooit meebetalen voor het installeren van technische installaties of herstellingen

Verstuurd vanaf mijn Mi A1 met Tapatalk

J

JPV

Legacy Member

• 27 jun 2019

• #10

pardal capoeira zei:

Huurders moeten nooit meebetalen voor het installeren van technische installaties of herstellingen

Verstuurd vanaf mijn Mi A1 met Tapatalk

Klik om te vergroten...

nooit is iets te hard uitgedrukt. Dit is het lijstje van de kleine herstellingen, waaronder herstellingen van technische installaties die wél voor de huurder zijn: https://emis.vito.be/sites/emis.vito.be/files/legislation/6120/2018/sb191218-7-a.pdf

(maar je bedoeling was wel correct)

p

pardal

Legacy Member

• 27 jun 2019

• #11

JPV zei:

nooit is iets te hard uitgedrukt. Dit is het lijstje van de kleine herstellingen, waaronder herstellingen van technische installaties die wél voor de huurder zijn: https://emis.vito.be/sites/emis.vito.be/files/legislation/6120/2018/sb191218-7-a.pdf

(maar je bedoeling was wel correct)

Klik om te vergroten...

Als medewerker op de huurdersbond mag je je als eens wat harder uitdrukken. Maar er is een lijst van kleine herstellingen of gebruikersherstellingen die voor de huurder zijn.

Verstuurd vanaf mijn Mi A1 met Tapatalk