Archief - Appartement gekocht: na X jaar naar het buitenland

Hallo iedereen,

Mijn vriendin en ik hebben recent een appartement gekocht van minder dan 200.000 euro. De akte werd verleden na 1 juni waardoor wij hebben kunnen genieten van de verminderde registratierechten (vrijstelling voor de eerste 85 kEUR en de rest aan 7%)

Wij zijn echter van plan om op middellange termijn (na aan aantal jaar) te verhuizen naar het buitenland. Wij hebben reeds veel gelezen over woonbonus, registratierechten, enige en eigen woning etc. Maar begrijpen dit allemaal niet zo goed.

Wij vroegen ons af of iemand van jullie ons hieromtrent juridisch advies kan geven. Wat zouden we verliezen of mislopen qua fiscale voordelen mochten we pakweg na 3 jaar, na het overlijden van de akte, verhuizen ?

Alvast bedankt voor jullie hulp

Een akte zal gelukkig niet vlug overlijden . Wel verlijden.

Verder is er voor zover ik kan zien geen boete meer als je je woning verkoopt binnen de paar jaar. Je moet er wel in woning binnen de 2 jaar, maar dat is waarschijnlijk nu al het geval.

Je woonbonus = aftrek op je personenbelasting zal je natuurlijk niet meer hebben als je naar het buitenland verhuist, omdat je in principe geen belastingen in belgiê meer betaalt.

, mijn foutje, excuses!

Wij wonen inderdaad reeds in het appartement en het zou de bedoeling zijn om het appartement uiteindelijk te verhuren waardoor de huur, de lening zo goed als dekt.

Ok! Dan valt het al bij al wel mee.
Wij dachten misschien iets te moeten terugbetalen aangezien we hebben kunnen genieten van de verminderde registratierechten.
Op zich lopen we dan inderdaad de woonbonus mis maar daar kunnen we op dit moment nog van profiteren