Archief - Collectieve verwarming

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
D

Dragonix

Legacy Member
Beste 9-livers

Wegens omstandigheden ga ik zelf in een appartementje wonen.
Nu, na wat zoeken heb ik eentje gevonden maar zag ik dat er collectieve verwarming is, dus ik vermoed geen afzonderlijke meters..

Heeft iemand hier ervaringen mee? Zo ja, welke? Enige tips om toch uit te zoeken wat mijn verbruik is (je wilt natuurlijk niet te veel betalen..)
Thanks!
s

sandervdw

Legacy Member
Bedoel je met collectieve verwarming 1 meter voor het hele gebouw (lijkt me eerder negatief), of 1 grote verwarmingscentrale voor een aantal gebouwen (wordt nog niet vaak gedaan, maar eerder positief)?
D

Dragonix

Legacy Member
Hmm, dat weet ik niet.

Ik vermoed 1 verwarmingscentrale voor 1 blok (wel meerdere appartementen)
b

botchla

Legacy Member
Dragonix zei:
Hmm, dat weet ik niet.

Ik vermoed 1 verwarmingscentrale voor 1 blok (wel meerdere appartementen)
Klik om te vergroten...

In dit geval draag jij de kosten van de gepensioneerde / werkloze mensen in uw blok want die zijn vele uren per dag thuis.

Vooral nadelig als er veel ouderen in de blok wonen, als ik zie wat onze onderbuur stookt in de winter, daar warmt ons appartement volledig van op, wij moeten enkel bijwarmen als de temperatuur onder nul zakt...

TIP: ga in de blok eens aan verschillende mensen vragen wat ze per jaar betalen aan verwarming.
D

Dragonix

Legacy Member
Nja, das eigenlijk wel klote.. want ik ben rond 5u30 weg voort werk en kom pas rond 17u30-18u en in de winter nog later pas thuis..
Toch maar meer informatie over vrage als ik dat appartement ga bekijken.

Want toevallig staat het appartement erboven ook te huur, en als je daar gaat kijken staat er
Type verwarming: Centrale verwarming
b

botchla

Legacy Member
Kan even goed effectief centrale verwarming zijn per appartement en dat de persoon van jouw appartement in alle verstrooidheid is anders opgeschreven heeft, succes in alle geval ;).

PS: voor de gemeenschappelijke ruimte (hal/open kelder/open garage) is er meestal nog een algemene meter waar de kosten verdeeld worden, dat zit bij in de gemeenschappelijke kosten.
H

HS Limburg

Legacy Member
Ben je eigenaar of huurder?

als huurder moet de verhuurder perfect kunnen aantonen wat het verbruik van de huurder is voor een bepaalde periode. Indien de verhuurder dit niet kan omdat er geen tussenmeters zijn, zullen huurder en verhuurder overeen moeten komen hoeveel de kosten zijn van de verwarming voor de huurder zijn. Indien geen akkoord zal de vrederechter hierover beslissen.

Meestal wordt er bij een collectieve verwarming gekozen voor tussenmeters (Techem) die op de verwarming wordt gehangen.

Bovendien hangt u verbruik af van de isolatie van het appartement. Een indicator hiervoor is het EPC attest dat verplicht moet gegeven worden aan de huurder (ook aan kopers). Hoe hoger de waarde op het EPC attest hoe meer verbruikkosten.
D

Dragonix

Legacy Member
ikzelf ben huurder.
Het appartement wordt verhuurd door een Immo kantoor, dus ik weet niet of ik de effectieve eigenaar van het gebouw ga ontmoeten wanneer ik het appartement ga bezichtigen.

Zou het kantoor deze informatie ook moeten kunnen geven?
D

Dragonix

Legacy Member
kort maar krachtig :p
Thanks!

Dit zijn de vragen die ik op dit moment heb..
- EPC waarde
- Collectieve verwarming -> tussenmeters?
- Wat is het gemiddelde verbruik per huurder per jaar/maand
- Wat zit er in de maandelijke,gemeenschappelijke kosten?
- Is het appartement ook verzekerd tegen brand of is hier een aparte verzekering voor nodig?
- Kookplaat op inductie?
- Gemeenschappelijke kelder of ieders aparte kelder?

Als ik iets belangrijks mis, dan hoor ik het graag. Want ik heb het gevoel dat ik dingen vergeet..
e

eniac

Legacy Member
Ja... Hoe de kosten verdeeld worden indien er geen tussenmeters zijn. Gewoon de totale som gedeeld door het aantal huurders, of een specifieke verdeelsleutel afhankelijk van de huurdersprofielen of iets dergelijks.
b

botchla

Legacy Member
Vraag dat ook op papier, niet elke immomakelaar is even correct (eerlijk).
S

SomeDude

Legacy Member
Dragonix zei:
kort maar krachtig :p
Thanks!

Dit zijn de vragen die ik op dit moment heb..
- EPC waarde
- Collectieve verwarming -> tussenmeters?
- Wat is het gemiddelde verbruik per huurder per jaar/maand
- Wat zit er in de maandelijke,gemeenschappelijke kosten?
- Is het appartement ook verzekerd tegen brand of is hier een aparte verzekering voor nodig?
- Kookplaat op inductie?
- Gemeenschappelijke kelder of ieders aparte kelder?

Als ik iets belangrijks mis, dan hoor ik het graag. Want ik heb het gevoel dat ik dingen vergeet..
Klik om te vergroten...


Jij moet normaal nog een huurdersverzekering ook nemen (vb ethias: Welkom bij Ethias)
D

Dragonix

Legacy Member
SomeDude zei:
Jij moet normaal nog een huurdersverzekering ook nemen (vb ethias: Welkom bij Ethias)
Klik om te vergroten...
Inderdaad, daar was ik al van op de hoogte ;), toch bedankt om het effe te melden
Toch een bijkomende vraagjes, als ik die gegevens invul en ik neem alles opties zou het op 185,15 euro kosten.
1. Is dit veel?
2. Dit is niet maandelijks hoop ik?

botchla zei:
Vraag dat ook op papier, niet elke immomakelaar is even correct (eerlijk).
Klik om te vergroten...

Goeien tip! Thanks!
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan