Archief - Einde huur periode

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
s

steffanneke

Legacy Member
Wij verhuizen op 2 April naar ons huisje dat we net gekocht (3.5 jaar app. gehuurd) hebben.
We hebben onze opzeg termijn al ingediend op 26 feb dus dit wil zeggen dat we nog tot Mei de huur zouden moeten betalen.
Maar aangezien wij verhuizen en na 4 April er niet meer wonen, mogen wij dan dingen zoals elektriciteit en gas en water afsluiten zodat als de verhuurder werken komt uitvoeren deze niet meer op onze kosten gebeuren ?

Mag onze huurder eigenlijk ook al werken uitvoeren voor 1 Mei in het appartement ?

Alvast bedankt!
V

Vega

Legacy Member
steffanneke zei:
Wij verhuizen op 2 April naar ons huisje dat we net gekocht (3.5 jaar app. gehuurd) hebben.
We hebben onze opzeg termijn al ingediend op 26 feb dus dit wil zeggen dat we nog tot Mei de huur zouden moeten betalen.
Maar aangezien wij verhuizen en na 4 April er niet meer wonen, mogen wij dan dingen zoals elektriciteit en gas en water afsluiten zodat als de verhuurder werken komt uitvoeren deze niet meer op onze kosten gebeuren ?

Mag onze huurder eigenlijk ook al werken uitvoeren voor 1 Mei in het appartement ?

Alvast bedankt!
Klik om te vergroten...

Indien jullie huurcontract pas 1 Mei zou aflopen is het logisch dat de verhuurder voor deze datum het appartement niet zomaar betreedt, ongeacht of jullie al weg zijn of niet. Gebeurt er een plaatsbeschrijving bij einde huur? Hierop best ook de meterstanden laten noteren (al is dit in principe wel pas effectief na einde huur en niet op het moment dat je het appartement effectief verlaat), water en gas al doorgeven aan de leverancier wat de stand hiervan is, even vragen aan de verhuurder of je het mag laten afsluiten of niet, vermoedelijk zal hij dit niet willen aangezien hij weer kosten zal moeten betalen om deze weer te activeren.
s

steffanneke

Legacy Member
Vega zei:
Indien jullie huurcontract pas 1 Mei zou aflopen is het logisch dat de verhuurder voor deze datum het appartement niet zomaar betreedt, ongeacht of jullie al weg zijn of niet. Gebeurt er een plaatsbeschrijving bij einde huur? Hierop best ook de meterstanden laten noteren (al is dit in principe wel pas effectief na einde huur en niet op het moment dat je het appartement effectief verlaat), water en gas al doorgeven aan de leverancier wat de stand hiervan is, even vragen aan de verhuurder of je het mag laten afsluiten of niet, vermoedelijk zal hij dit niet willen aangezien hij weer kosten zal moeten betalen om deze weer te activeren.
Klik om te vergroten...


Ik denk dat er wel een plaats beschrijving zal volgen, moet de huurder dit zelf regelen of is dit voor de verhuurder ?
V

Vega

Legacy Member
steffanneke zei:
Ik denk dat er wel een plaats beschrijving zal volgen, moet de huurder dit zelf regelen of is dit voor de verhuurder ?
Klik om te vergroten...

In de praktijk regelt de verhuurder dit, is tenslotte in zijn voordeel (bewijslast aangaande schade). Kost ervan, doorgaans € 250,00, wordt meestal 50/50 gedeeld tussen huurder en verhuurder. Heb je nog een plaatsbeschrijving bij aanvang huur? Anders heeft 1tje bij uittrede natuurlijk minder zin...
s

steffanneke

Legacy Member
Vega zei:
In de praktijk regelt de verhuurder dit, is tenslotte in zijn voordeel (bewijslast aangaande schade). Kost ervan, doorgaans € 250,00, wordt meestal 50/50 gedeeld tussen huurder en verhuurder. Heb je nog een plaatsbeschrijving bij aanvang huur? Anders heeft 1tje bij uittrede natuurlijk minder zin...
Klik om te vergroten...

Wij hebben nog de documenten van de plaatsbeschrijving bij de aanvang van de huur periode.
M

McBr@in

Legacy Member
Als jullie 100% zeker zijn dat jullie er een maand eerder uit zijn, tracht dan met de verhuurder in onderling overleg af te spreken dat jullie overeenkomst een maand vroeger stopt? Dan kan hij het appartement ook een maand vroeger ter beschikking stellen bij mogelijke geïnteresseerden. Zo hebben wij het indertijd ook gedaan.
s

steffanneke

Legacy Member
McBr@in zei:
Als jullie 100% zeker zijn dat jullie er een maand eerder uit zijn, tracht dan met de verhuurder in onderling overleg af te spreken dat jullie overeenkomst een maand vroeger stopt? Dan kan hij het appartement ook een maand vroeger ter beschikking stellen bij mogelijke geïnteresseerden. Zo hebben wij het indertijd ook gedaan.
Klik om te vergroten...

De verhuurder mag toch geen werken uitvoeren als wij er uit zijn en nog de huur betalen ?
J

JPV

Legacy Member
Verhuurder mag idd de woning niet betreden tenzij jullie toestemming geven. Die toestemming kunnen jullie afhankelijk stellen van bepaalde voorwaarden (bvb niet meer betalen of slechts deels betalen van huur). Je moet de woning wel warm genoeg houden (wat normaal geen probleem zal zijn in mei) om vorstbreuken te vermijden.

plaatsbeshcrijving doet de verhuurder best voor hij aan werken begint en moet in bijzijn van beide partijen. Als verhuurder geen plaatsbeschrijving laat doen, kan hij meestal geen huurwaarborg inhouden.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan