Archief - Hoe lang wonen in "eigen woning"

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
K

Kilghard

Legacy Member
Bij het aankopen van een eigen (& enige) woning krijg je vaak heel wat kortingen (registratierechten etc.)

Ik ben nu al een hele tijd alle immo & belastings websites aan het afgaan maar nergens vind ik terug hoe lang je er in moet blijven wonen om gezien te worden als eigen en enige woning. (En dus recht te hebben op bvb maar 7% registratierechten & vrijstellingen etc)

Overal is wel te vinden dat je er binnen de 2 jaar in moet zitten, maar wat als je dan na 10 dagen terug iets gaat huren? Na 1 jaar? 2 jaar? etc. Betaal je dan alsnog 10%? Boete? Andere?

Linkje naar meer info is zeer welkom (:
N

Nina123

Legacy Member
Kilghard zei:
Bij het aankopen van een eigen (& enige) woning krijg je vaak heel wat kortingen (registratierechten etc.)

Ik ben nu al een hele tijd alle immo & belastings websites aan het afgaan maar nergens vind ik terug hoe lang je er in moet blijven wonen om gezien te worden als eigen en enige woning. (En dus recht te hebben op bvb maar 7% registratierechten & vrijstellingen etc)

Overal is wel te vinden dat je er binnen de 2 jaar in moet zitten, maar wat als je dan na 10 dagen terug iets gaat huren? Na 1 jaar? 2 jaar? etc. Betaal je dan alsnog 10%? Boete? Andere?

Linkje naar meer info is zeer welkom (:
Klik om te vergroten...

Deze vraag kan je best stellen aan je notaris. Die zal een precies antwoord kunnen geven.
H

HUSKE

Legacy Member
Ik ben 14 dagen na het intrekken in mijn nieuwe woning (nieuwbouw) gescheiden en we hebben de inschrijvingsdatum in het gemeentehuis + 6 maanden moeten wachten om geen boetes op te lopen.
Weet niet hoe het nu zit en ook niet bij bestaande huizen.
t

the_fox

Legacy Member
Indien in Vlaanderen, vind je hier meer info.

Zoals je ziet, is er geen enkele voorwaarde van hoe lang je er in moet wonen. Bij het oude klein beschrijf was er een voorwaarde dat je er 3j ononderbroken in moest wonen, maar die vind ik nergens meer terug bij de nieuwe regelgeving. En zoals altijd: bij twijfel, contacteer een notaris.
d

dee

Legacy Member
In de Vlaamse Codex Fiscaliteit stond oorspronkelijk.

“Art. 2.9.4.2.1 ... in geval van de aankoop van een woning, dat hij of zijn echtgenoot de inschrijving in het
bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister op het adres van het verkregen onroerend goed zal
verkrijgen binnen een termijn van drie jaar die ingaat op de datum van de akte van verkrijging, en die
inschrijving ten minste drie jaar zonder onderbreking zal behouden;

In de nieuwe is heel dit artikel geschrapt.
Art. 2.9.4.2.1.
<Opgeheven bij DVR 2018-05-18/01, art. 3, 030; Inwerkingtreding : 01-06-2018>

Mijn ervaring. Ga naar een notaris en de meerderheid van hen zal nog altijd zeggen dat het 3 jaar is.
Waarom? Omdat dit enkel duidelijk is door de wetten zelf te lezen en dit op veel cursussen niet bovenkomt.
Het is ook zeer recent.

In elk geval moet je dit met je notaris bespreken. Hij moet nog altijd zijn handtekening zetten.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan