Archief - Huis gekocht:Termijn lening va,af compromis?

Op 19 Jan. heb ik met mijn vriendin een huisje gekocht .. nu snap ik echter iets niet.

Wij hebben onze lening via een Immotheker aangevraagd maar tot op heden nog geen antwoord gekregen. in de opschortende voorwaarden staat binnnen 3 weken. is dit alleen als je Geen lening kunt krijgen.. of moet de lening in orde zijn binnen die 3 weken? wat mij nogal snel lijkt.




Er staat in :
Opschortende voorwaarden:
"Huidige verkoping is geschied en aangenomen onder de opschortende voorwaarde dat de kandidaat kopers uiteindelijk Binnen 3 weken na heden een krediet kunnen bekeomen voor een bedrag van maximaal gelijk aan de aankoopprijs tot financiering van deze aankoop verstrekt door een in Belgie gevestigde finaciele instelling. Indien de kandidaat kopers uiteindelijk op gezegde datum bij middel van een aangetekende brief gericht aan het vastgoed (immo xxx) én aan de notarissen geen melding hebben gedaan dat zij geen krediet kunnen bekomen vergezeld van een kopie van de brief uitgaande van minstens 2 finaciele instellingen die dit bevestigen, zullen zij geacht worden aangekocht te hebben en zal deze verkoop definitief tussen partijen gesloten zijn.


Wilt dit

Wij hebben ook eerst geprobeerd via een immotheker maar aangezien dit bij hen te lang zou duren (ook wij hadden maar drie weken) zijn we naar de bank gegaan die ons het beste voorstel kon doen (ING) aangezien we zo het resultaat veel sneller zouden weten. Drie weken is erg kort om twee weigeringen te ontvangen...

In feite heb je drie weken de tijd om aan te tonen dat de lening in orde komt, de bank maakt dan kredietnota's op. Ga desnoods al een paar banken af met de vraag of ze je lening willen weigeren, dan heb je toch al één weigeringsbrief op zak. Mocht je lening dan geweigerd worden bij de immotheker dan zit je niet met de stress van nog op een paar dagen de tweede weigering te bekomen.

probleem is dat wij geen weigering of aanvaarding hebben. (zal wel aanvraard worden) maar die 3 weken zijn al wel voorbij nu.

Als ik diejn tekst te goei lees staat er volgens mij niet meer of niet minder dan dit: Als je niet binnen de 3 weken kan aantonen dat je geen lening kan krijgen dan gaat de verkoop gewoon door zoals voorzien.

Je hebt geen mededeling gedaan aan immo en/of notarissen dat je geen lening kan krijgen dus de verkoop is in orde en gij moet gewoon zien dat de akte vóór 19 mei getekend is.