Archief - huis kopen Nederland of België?

ja ik heb maar een nieuwe thread begonnen, want mijn uitleg was niet echt duidelijk.
ik weet dus niet wat het voordeligste zou zijn, een huis kopen in Nederland of België?
onlangs stond er in de krant dat het in Nederland voordeliger is omdat de beschrijfkosten 2% en registratie kosten maar 6% zijn ofzoiets, de notariskosten max 800 euro en de nutsvoorzieningen zijn veel lager in nederland.
in Nederland krijg ik een lening tot max 150.000 euro aan vaste rente 3,85 voor 10 jaar. (ik heb nog wat eigen geld en kan ik wel een woning tot max 180.000+kosten kopen maar kan dan geen renovatie meer betalen! wat eigenlijk niet moet want ze zijn zo goed als instapklaar
in Belgie (vlaamsewoningfonds met kind 1 a 2 ten laste) lening tot 197.000 euro aan rente 1,5% met een maximum van 3,85. notariskosten en andere kosten zijn lager als bij een gewone bank.
zou het artikel gebaseerd zijn op een lening bij een gewone bank van België en daarom voordeliger om een lening aan te gaan in Nederland?en niet op een lening bij de vlaamsewoningfonds, gek want dat koppel hadden ook één kind.
het feit is wel dat voor dezelfde prijs (170.000 euro bijvoorbeeld) je een huis in Nederland kan kopen die instapklaar (soms nog wel enkel glas en/of geen chauffage) is en in België serieus nog wat moet investeren in renovatiewerken (enkel glas, geen chauffage, breekwerk, elektriciteit, dak lekt, geen isolatie, vloeren leggen, keuken en badkamer echt niet leefbaar, enz!). wel te zeggen dat de Nederlandse woningen heel goed onderhouden zijn tegenover de Belgische!!

en ook wat zijn eigenlijk in Belgie de extra kosten als je leent bij de vlaamsewoningfonds? ik zou sowieso niet bij een bank lenen!
je hebt momenteel ook nog als in je in Belgie werkt en in nederland woont een teruggave van de nederlandse belasting van een 2000 euro per jaar, die kan je maandelijks terug krijgen en je kan je aankoop of leenkosten fiscaal in brengen je hebt er ook zoals in belgie de woonbonus, maar die zou in belgie verdwijnen?

het klinkt eigenlijk wel dat in Nederland kopen beter is, maar het komt neer op de kosten die je betaald op de lening en bijkomende kosten...
pfff ik weet het echt niet meer

-blijkbaar is de kas leeg voor leningen in 2013! pff! maar zou je ze nog kunnen aanvragen om nog van de woonbonus te genieten, ze zou afgeschaft worden in 2014??
kan je ze nu aanvragen om de woning in 2014 te kopen ofzoiets? dacht dat ik dat ergens had gelezen?

Het is toch niet zo simpel te zeggen wat er beter is, op www.zeeuws-vlaanderen.be staat er wel wat info.

Ik heb daar ook al naar gekeken, vooral omdat huizen net over de grens een stuk goedkoper zijn maar er komt toch wel nog het een en ander bij kijken.
Verkeersbelasting in Nl is wel een stuk meer dan in België dacht ik, er zijn voordelen maar evengoed ook nadelen.

Zoals voorheen gezegd een aantal punten om goed over na te denken.

Woningprijzen in nederland hebben de afgelopen jaren stevig onder druk gestaan (integenstelling tot de belgische huizenmarkt tot nu toch) bijgevolg zit je dus ook met een lagere prijs.
Best dus ook even in het hoofd houden dat als je dat huis ooit wil verkopen je ook minder geld terug zal krijgen (ervanuitgaande dat de trend met de belgische huizenprijzen blijft doorgaan) en je deze ook minder gemakkelijk verkocht krijgt.

Die woonbonus blijft alsnog behouden (as far as I know) maar geld natuurlijk enkel op een Belgische woning en zal je dus niet kunnen gebruiken voor je huis in nederland.

Wat ik je zeker adviseer is de eindafrekening te maken, je kan toch aardig wat geld besparen met die lagere rente die je in België kan hebben en ik denk dat je versteld staat van het totaal dat je zal komen bij 2 gelijksoortige scenario's.