Archief - Huurcontract opzeggen

Hallo,

Ik heb een vraagje. Ik heb momenteel een 3/6/9 contract voor een huurovereenkomst.
Ik ben samen met 2 anderen de huurder. Dit contract is ingegaan op 01/02/2012. We zouden dit willen opzeggen tegen 01/02/2015, zodoende dat we geen boete moeten betalen.

Nu ik had gelezen in ons huurcontract dat we onze opzeg 6 maanden op voorhand moesten geven.
Ik was dus op zoek naar modelbrieven. Maar deze vermelden allemaal en artikel uit de woonwetgeving waarin staat dat de opzeg altijd kan gegeven worden op 3 maanden. Klopt dat of heft hetgene in ons contact die periode van 3 maanden op?
In principe willen dit best 6 maand op voorhand doen, we zijn toch zeker dat we eruit gaan en we komen goed overeen met de huisbaas (die tevens onze buurman is). We kunnen toch moeilijk die brief versturen met een verwijzing naar die wet (waarin staat dat het 3 maanden is) en dan droogweg de 3 maanden aanpassen naar 6 maanden?

Alsook vroeg ik me af aan wie ik die brief moet richten? Aan onze huisbaas (eigenaar van de woning) of aan het immo kantoor die het contract hebben opgesteld? Of aan beide?

Alvast bedankt voor de info!

Ik dacht dat in contracten van korte duur, dus eerste jaar van een (proef)contract dat het 6 maand was. En in een contract van 3 - 6 - 9 dat het 3 maand was.

Hiernaast zou het mijn gedacht zijn dat je wettelijk gezien dit zou moeten doorgeven aan degene met wie uw contract bepaald dat je het contract hebt. Indien je dus nog altijd contact moet opnemen met het immokantoor, is het het immokantoor. Indien je nu voor alles contact moet opnemen met de eigenaar is het de eigenaar. Kortom hangt af waarvoor de eigenaar het immokantoor heeft ingeschakeld (enkel aanlevering van de huurder, of ook opvolging van het huurcontract)...

Maar best om zeker te zijn wachten op antwoord van HS Limburg of JPV. Ik twijfel namelijk over het eerste.

Thanks voor de info. Gisteren het contract er nog eens bijgenomen.
Wij staan er met 3 als huurders in en de eigenaar is de andere partij in het contract, dus ik ga er van uit dat ik het gewoon naar hem moet sturen.

Verder staat er in het contract bij de opzegging dat dit kan tegen het einde van de eerste 3 jaar zonder reden of boete met een opzegperiode van 6 maand, vanaf het 4de jaar met een opzegperiode van 3 maanden.
Het is een contract van het korte type dat automatisch verlengd wordt als je het niet opzegt tegen het einde van de termijn (eerste 3 jaar)

Ik ga het als volgt sturen :

"Hierbij wensen wij de huurovereenkomst voor de woning gelegen te [ADRES] op te zeggen tegen het verstrijken van de overeengekomen duur.

Overeenkomstig de bepaling in het huurcontract, bedraagt de opzeggingstermijn 6 maanden. Deze gaat in op 01/08/2014 om te eindigen op 31/01/2015"

Ik denk dat het hiermee wel in orde zal geraken zeker...

In principe is het een opzeg van 3 maanden en geen boete. Ook na de periode van 3 jaar. Bvb als je na 3j en 2 maanden contract wil opzeggen, dan moet je na op 2j 11m de opzeg doen, geen boete.

Ik zeg in principe, want jij hebt wel een contract getekend waarin je akkoord gaat met die termijn, ik weet niet zeker wat hier voorrang heeft dan.

Maar als je toch zeker weet dat je eruit gaat na exact 3j is er geen probleem, toch?

Als je twijfelt aan wie je moet sturen, bel naar immokantoor om te dat te vragen.