Archief - Huurvraag: grote aanpassingen in tuin

Ik hoop dat er iemand hier mij kan helpen met een vraag m.b.t. huurrecht.

Ik zal even de sitituatie schetsen:
Ik huur een openstaand huis met omliggende tuin.
Onze tuin is aan de rechterkant van het huis afgescheiden met een haag van ongeveer 1m80.

Vanavond kreeg ik een telefoontje van de huisbaas dat er hier morgen een tuinman komt om deze haag volledig weg te halen (en deze wordt niet vervangen).

Mijn vraag is simpelweg: 'Mag dit zomaar?'
(Ik heb het nu zelf niet over het feit dat dit ons belachelijk laat gemeld wordt.)

Liefst zou ik die haag blijven behouden.
Ten eerste voor de privacy, anders zou ik constant op de buren kijken.
Ten tweede omdat ik een hond heb die overdag buiten zit. En zonder afsluiting zorgt dit natuurlijk voor een probleem.
Die tuin was trouwens de doorslaggevende reden waarom ik het huis wou huren...

De haag wordt gesnoeid door mij. En hij staat er mooi bij.
ik wil hem niet weg. De buren hebben er geen last van. En de huisbaas woont hier niet meer, dus deze kan er zeker al geen last van hebben!
Indien deze haag zou vervangen worden door een andere ondoorzichtbare afsluiting, zou ik hiermee nog akkoord kunnen gaan...

Het enige wat ik heb kunnen terugvinden is iets in de aard van: dat de huurder bij het einde van de huurperiode steeds de tuin moet teruggeven met evenveel struiken & bomen, als bij aanvang van de huur.
Kan ik hieruit concluderen dat ik hier tegenin kan gaan?


Alvast hartelijk bedankt voor eventuele reacties...

u bent niet verplicht de huisbaas of 1 van zijn werklieden toe te laten op uw "eigendom".

zolang u het huis huurt en er geen dringende werken dienen te worden uitgevoerd ( haag is ziek bv ) dan beslist uzelf over het uitzicht en de afscheiding met de buren.

indien de huisbaas zoiets persee wilt doorvoeren, dient hij u ruim op voorhand dit te vragen en niet op minder als 24u.

indien de werkmens of de huisbaas zich toch toegang verschaft tot "uw" woning of de tuin, mag u gerust de politie bellen en klacht indienen wegens huisvredebreuk/onrechtmatig toegang verschaffen.

Hangt veel ook niet af van wat er gestipuleerd is in uw contract als "tuin".

niet echt,

tuin is tuin

als er discussie is over de grens of de grootte van de tuin zijn er bevoegde kanalen die gevolgd dienen te worden, zolang daar geen oplossing uitkomt is elke persoon die zonder de toestemming van de huurder het huis of de tuin betreed in overtreding en strafbaar.