Archief - indexering huishuur

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
T

Trekhond

Legacy Member
Hey mensen,

Zonet een brief in men bus gekregen van mijn huisbaas.
Dat de huishuur met €31 omhoog gaat.

Wanneer mogen/kunnen zij dit?

Ook dit gaat in vanaf de maand oktober.
Maar deze maand hebben wij al een tijdje betaald?

Kan dit?
n

nTFs

Legacy Member
Als het in je contract staat dat je huurprijs onderhevig is aan de index dan heeft je huisbaas imo het recht om zoiets te doen.
C

ChfZ | Hanky

Legacy Member
Elk jaar kan de huurprijs op de verjaardagsdatum van de inwerkingtreding van het contract aan de kosten van levensonderhoud aangepast worden.
J

JPV

Legacy Member
hij kan dat nog altijd, maar enkel in de toekomst. Wat was de datum van ondertekeneing contract, wat was de datum van het begin van de huur en wat was de beginhuur?
T

Trekhond

Legacy Member
Datum van begin contract was 15 september.
Contract hebben we op 28 augustus ondertekend..
Beginhuur 550.
J

Justchill

Legacy Member
Dat kan zeker, de huurprijs wordt aangepast aaan de gezondheidsindex. Hij kan dat elk jaar aanpassen.
Maar het kan ook gebeuren dat door negatieve inflatie de huurprijs verlaagy, dan moet jij een brief schrijven en moet jij minder betalen... Dus een maand op voorhand goed alles bekijken hé.
T

Trekhond

Legacy Member
Hij mag dan toch niet meer aanrekenen voor deze maand?

Ik krijg gisteren de brief (heb mijn maandhuur voor de 5de betaald) waar in staat dat dit ook voor de maand oktober geldig is.

Dat kan dan toch niet?
En moet dit niet aangetekend gebeuren?
T

Time

Legacy Member
Optie tot indexering hoeft niet in het contract te staan om te kunnen doorvoeren. Enkel wanneer het contract expliciet stelt dat er geen indexering is, wordt dit onmogelijk.

Volgens mij hoeft dit niet aangetekend. Brief van huurder naar verhuurder om een huurverlaging door deflatie te eisen moet ook niet aangetekend, dat ben ik wel zeker.

Indexering mag met 3 maanden terugwerkende kracht, dus ja, je moet opleggen.
J

JPV

Legacy Member
dat MOET niet aangetekend, maar als het niet aangetekend is, kan je beweren dit nooit gekregen te hebben. Wat nu wel niet fair is.

Indexatie kan met 3 maand terugwerkende kracht en natuurlijk voor de toekomst..
T

Time

Legacy Member
Hmm, er is sowieso wel iets mis denk ik. Indexering gebeurt op basis van de gezondheidsindex. Als die augustus en september in 2010 zitten, kom je op een stijging van € 17,69 uit.

En als je er maar 15 september 2011 ingetrokken bent is het al helemaal mis, hij kan pas volgend jaar beginnen uiteraard...
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan