Archief - Mankement waterketel voor de rekening huurder?

Hallo

Wij huren al 6jaar een appartement. De waterketel is nog maar net vervangen geweest (ong 1 jaar geleden) omdat de oude steeds uitviel. Nochthans hebben wij die oude ketel elk jaar laten onderhouden door hunzelf (huisbaas heef een loodgieterij bedrijf).
De huisbaas is een aantal keren langs geweest voor wat onderdelen te wisselen, maar dat hielp het probleem niet. Omdat huisbaas het beu was om die telkens te 'repareren' besloot hij om een gans nieuwe in te steken.

Nu meld ik vandaag aan de huisbaas dat de nieuwe ketel niet meer werkt. Hij zei dat hij zou kunnen oplossen maar dat er dan wel een rekening zou zijn.

Ik weet dat de onderhoudskosten voor de huurder is, maar dit is een nieuw geplaatste, de volgende onderhoud is pas gepland voor volgend jaar staat op de sticker.

Tenzij het mankement een gevolg is van misbruik, maar wat kan ik als huurder mogelijk doen om een ketel te misbruiken? Die ketel staat daar gewoon en voor de rest raak ik die niet aan.

Mss is het toch beter om een ander loodgieter er naar te kijken?

Ben zelf huurder.

Taken huurder:
* Nazien ketel: (jaarlijks) onderhoud + bewijs van opvragen. (frequentie afhankelijk van installatie).

Taken verhuurder:
* Indien huurder bewijs heeft van nazicht -> verhuurder moet alle reparaties/vervangingen uitvoeren

groeten

alle reparaties ten gevolge van slijtage door normaal gebruik zijn ten laste van de verhuurder

boiler zal waarschijnlijk nog in garantie zijn, dus hij kan u al geen kosten aanrekenen als ge der niks abnormaal met hebt gedaan

persoonlijk zou ik mijn verzekering al eens mijn licht opsteken, verhuurders deinzen er niet voor terug om hun eigen wil/wet op te leggen ten kosten van de huurder