Archief - Met zes zussen Huis erven in Spanje
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
JPV
Legacy Member
Spaans recht, dus onmogelijk om hierop te antwoorden.
Neem contact op met iemand zoals dit: https://www.confianz.be/2018/03/05/erven-in-spanje/
Neem contact op met iemand zoals dit: https://www.confianz.be/2018/03/05/erven-in-spanje/
Plutus
Legacy Member
Ze willen dus gewoon eigenaar blijven van hun deel en jullie meteen verplichten om dat ook te blijven?ikspeel zei:
In België zouden daar oplossingen voor zijn maar zoals JPV al aanhaalde, dit is Spanje dus je zal specifiek advies ter plaatse (daar of in België) moeten inwinnen. Ik kan me niet inbeelden dat er daar voor zo'n situaties geen oplossingen zullen zijn. Vermoedelijk zal ook dit gewoon eindigen met een gedwongen verkoop via de vrederechter oid, met leuke familiediscussies tot gevolg.
Tonerider
Legacy Member
TNTim zei:Ik zou het eerder andersom doen, verhuren als ze er niet zijn.
De opkuis zou ik dan door hen laten doen.
Eens zien hoe rap ze dan toch uw stuk wensen over te kopen.
Dit, ze zijn met zes, dus iedereen heeft recht op 2 maanden `bezit`. De 3 die het willen houden willen overwinteren, dus de zes maanden van herfst en winter zijn voor hen. De 6 maanden van lente en zomer mogen jullie er mee doen wat jullie willen, dus gewoon verhuren. De 6 maanden aan huurinkomsten netjes verdelen onder de 3 die het eigenlijk willen verkopen, maar niet mogen van de andere.
Hellrabbit
Legacy Member
Tonerider zei:
Het is gewoon niet OK dat TS niet zou kunnen doen met dat stuk wat ze wilt. Dit zou dan misschien een compromis kunnen zijn om de goede vrede te bewaren, maar voor hetzelfde geld wilt iemand van hen dat geld gebruiken om in iets anders te investeren of hebben ze gewoon helemaal geen zin om dit allemaal te blijven regelen.
Tonerider
Legacy Member
Hellrabbit zei:
Dat zou je natuurlijk ook van die anderen kunnen zeggen. Als TS het wil verkopen kunnen die drie zussen ook niet meer doen wat ze willen, namelijk overwinteren in dat huis van hun vader. Kan je zeggen dat ze de anderen maar moeten uitkopen, maar misschien hebben ze de middelen niet. Dus worden ook zij gedwongen om te doen wat de anderen willen. Dan is een compromis voor iedereen het beste.
Anyway, ik ga hier zeker geen partij kiezen, hier hoor je enkel de klepel van TS luiden. En erfernissen zijn meestal wespennesten. Laat ze het maar voor het gerecht uitvechten.
Blijft gewoon altijd triestig dat zodra er geld of eigendom is, dit dikwijls wint van de bloedband.
JPV
Legacy Member
Hellrabbit zei:
de TS zal met redelijke zekerheid (ik zie Spanje daar niet anders in dan België) kunnen doen wat ze wil met haar stuk van de woning. Ze kan dat verkopen aan om het even wie. Echter, er is geen kat geïntereseerd in een zesde eigendom van een woning, vanwege dezelfde problemen die de TS heeft.
Mr.Fingers
Legacy Member
Artikel 400 van het Spaans Burgerlijk Wetboek bepaalt dat ‘geen enkele eigenaar verplicht zal zijn om in de gemeenschap te blijven’ en dat ‘elk van hen op elk moment kan verzoeken om de gemeenschappelijke eigendom te verdelen’.
Dat wil dus zeggen dat de drie zussen die de woning wensen te behouden geen wettelijke poot hebben om op te staan om de drie anderen die het willen te verkopen "gegijzeld" te houden, afgezien van dat het behoorlijk egoïstisch is. Zelfde situatie als in België dus.
Dus ofwel komen jullie er onderling uit, en kopen de drie zussen jullie uit (of wordt het mede-eigendom ontbonden, wat fiscaal voordeliger is), oftewel wordt het goed gewoon verkocht en krijgt eenieder 1/6e van de opbrengst.
Dat wil dus zeggen dat de drie zussen die de woning wensen te behouden geen wettelijke poot hebben om op te staan om de drie anderen die het willen te verkopen "gegijzeld" te houden, afgezien van dat het behoorlijk egoïstisch is. Zelfde situatie als in België dus.
Dus ofwel komen jullie er onderling uit, en kopen de drie zussen jullie uit (of wordt het mede-eigendom ontbonden, wat fiscaal voordeliger is), oftewel wordt het goed gewoon verkocht en krijgt eenieder 1/6e van de opbrengst.
sneeuwzwart
Legacy Member
Ga eerst nog eens met zijn 6en rond tafel zit en laat iedereen zijn standpunt en argumenten (nog) eens vertellen, en probeer zo met zijn allen tot een compromis te komen waar iedereen zich min of meer in kan vinden. Is dat huis het enigste wat in de erfenis zit, is er niks anders waar je ook nog mee kan onderhandelen? Een huis erven en er een gratis familieruzie bij krijgen is het laatste wat je wilt.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.