Archief - Problemen met huurwaarborg

hallo,

Even een vraag,mijn vriendin heeft een probleem met de huurwaarborg van haar vorige woning.

Het huurkontrakt stond op haar naam,zij was dus de huurder samen met haar toenmalige vriend.Nu komt het probleem,de waarborg is gestort door haar toenmalige vriend, op een geblokkeerde rekening op mijn vriendin haar naam,dus geen gezamenlijke.

Nu eist haar toenmalige vriend de waarborg terug.Kan dit?

Ik snap het probleem eigenlijk niet?

-huurcontract ondertekend door vriendin
-huurwaarborg ondertekend door vriendin, maar geld is van de ex?

Dan geeft uw vriendin toch gewoon de waarde van de huurwaarborg aan haar ex, cash? Zij zal toch het geld krijgen bij het vrijkomen van de waarborg, aangezien het document op haar naam staat?
Lijkt me redelijk smerig anders dat die vriend op zijn geld moet wachten, en dan nog eens van een huis waar hij zelf niet meer in woont en dus geen invloed heeft op de som die zal vrijkomen na de huurovereenkomst?

Haar ex woont nog wel in deze woning,en laat me het zo zeggen ,ze zijn niet in de beste verstandhouding uit elkaar gegaan,alles is via het gerecht gelopen,dus dit is allemaal niet zo evident,mijn vraag is eigenlijk gewoon wie er recht heeft op deze waarborg,aangezien hij op mijn vriendin haar naam staat,haar ex heeft ook niet getekend voor de waarborg.

Haar ex heeft recht op de waarborg aangezien dit zijn geld is.

Officieel kan hij haar niks doen aangezien het op haar naam gestort is en het op haar naam staat..

correct me if i'm wrong..

Als de ex dat bedrag betaalt heeft, moet hij het terug krijgen. Lijkt me logisch.

Ik veronderstelde dat jouw vriendin nu nog in het huis woonde, dan was er uiteraard geen probleem geweest.

plmuo zei:

Als de ex dat bedrag betaalt heeft, moet hij het terug krijgen. Lijkt me logisch.

Klik om te vergroten...

Zo eenvoudig is het echter niet. De huurgarantie staat (normaal) geblokkeerd op een speciaal gecreëerde geblokkeerde rekening. Het geldbedrag hierop is enkel vrij te maken door de handtekening van beide partijen van de huurovereenkomst nl, verhuurder en huurder.
De ex kan dus niet zomaar het geld "terug krijgen". De verhuurder gaat nooit tegen tekenen om dit vrij te maken, aangezien hij dan geen garantie meer heeft.

Ik begrijp de ex natuurlijk wel, aangezien op het einde van de huurovereenkomst het geld naar jouw vriendin zal gaan en die jongen geen zin heeft om dit risico te lopen en waarschijnlijk ook geen zin meer heeft om het contact tussen beide te onderhouden, tot wanneer de huurovereenkomst eindigt en het geld zal vrijkomen..

Het meest logische lijkt me dat je in samenspraak met de verhuurder een nieuwe huurovereenkomst opstelt op naam van de nieuwe huurder (je ex dus), alsook de bankgarantie, aangezien jouw vriendin zelf het pand niet meer betrekt.