Archief - Slecht kot, contract afzeggen

Hey iedereen,

Ik zit nu pas op kot, door een samenloop van omstandigheden ben ik dan bij dit kot beland, als last-minute oplossing zeg maar. De dingen die werden beloofd waren te mooi om waard te zijn, denk ik.
Normaal werden dus alle kosten verrekend in 1 bedrag. Zoals gas, elektriciteit, water, wc-papier, etc.
Het blijkt nu (nadat ik ben gaan praten met m'n studentengenoten) dat hier een groot deel niet van klopt?
Ik zal het zelf uiteindelijk wel mee ontdekken. Dingen zoals: je moet zuinig zijn op het water (wat is zuinig? Ik bedoel, kan je toch geen getal op plakken?), de poetsvrouw komt maar 1 keer in de 2 weken (de kotbazin zegt er niets van), 1 wc-rol voor 2 weken, etc, niet te vergeten dat degene naast mij echt superhard rookt waardoor ik eigenlijk meerook want de muren zijn zo dun... Ik heb niets tegen rokers maar doe het aub buiten of in een afgesloten kamer.

Ik ga volhouden tot December-Januari aangezien m'n ouders dan terug kapitaalkrachtiger zijn.
En dus ook zien of het allemaal klopt, indien het zou kloppen zou ik direct het contract willen beëindigen.
Ik weet wel niet hoe ik hieraan moet beginnen, en hoe lang die procedure zal duren. Misschien dat ze het ook gewoon verbreekt nadat ik al die feiten onder haar neus duw (ik hoop het want ik wil echt geen rechtszaak beginnen.) Ik zou dan aanhalen dat hetgeen zij beloofd in haar contract niet wordt nagekomen en dan ja dus bewijzen, maar ik geloof dat m'n kotgenoten niet gaan getuigen ofzo, want ze zijn er allemaal oké mee, tzou ook in hun nadeel werken want ze hebben nergens anders om naartoe te gaan.

Ik hoop dat jullie me kunnen helpen, alvast bedankt!

Ik betaal nu 250 euro voor het kot (eigenlijk kamertje) in Hasselt.

hier vind je wel wat info http://www.uhasselt.be/Documents/UHasselt/studentenvoorzieningen/2012/brochure_op_kot.pdf

Vraag aan die naast je dat hij dan uit zijn raam rookt want dat kan idd hard ruiken

ik denk niet dat ge echt grond hebt om zomaar af te zeggen ze. voor 250€ p/m een kot met kuismadam, en alle kosten inbegrepen is zowiezo belachelijk weinig, maar 't is niet alsof ze iets doet of vraagt dat niet kan. en zuinig met water = kraantje niet laten lopen als je tanden poetst, geen 10x doorspoelen voor 1 drol (bvb), ... trouwens: normale mensen kopen wc-papier zélf.

Dus eigenlijk is uw enige probleem die roker naast u. Roken mag overigens wegens de meeste contracten gewoon niet...kwestie van brandgevaar .... gewoon aangeven aan kotbazin

Ja en nee, ik hoop dat het erger wordt zodat ik het uiteindelijk kan aangeven.
De muren zijn ook flinterdun, hier staat gwn een deuropening waar men een houten plaat in heeft geplaatst die dus moet dienen als 'scheiding'. Maarja het is conform de wet blijkbaar. Ik ben hier juist komen inwonen en die gast naast mij huurt het al 3 jaar, die heeft altijd al gerookt, ik ben bang dat als ik ga zagen om minder of buiten te roken hij misschien andere dingen zal doen (bv mensen tegen me opzetten ofzo).

Ja, nee, dan is meteen aangifte doen een pak beter voor de verstandhouding, natuurlijk

LodeP zei:

De muren zijn ook flinterdun, hier staat gwn een deuropening waar men een houten plaat in heeft geplaatst die dus moet dienen als 'scheiding'.

Klik om te vergroten...

ik hoop echt dat je het niet over een schilderdeur hebt...

Uw kotbazin is uw moeder niet, wc-papier e.d. koopt ge zelf

Dude, tijd om wat assertiever te zijn. Lijkt me allemaal wel ok wat je zegt, buiten die roker, daar moet je wel iets aan doen. Als je niet met de gast wil praten, dan moet je wel asap naar de bazin gaan.

'k Zie het probleem niet echt in. WC-papier kochten wij ook altijd in met onze kot (beurtrol), in alle koten waar ik gezeten heb. En i.v.m. de roker: probeer eerst persoonlijk eens met die gast te praten, leg hem uit op welke manier dit jou stoort. Indien dit het probleem niet verhelpt kan je naar de kotbaas stappen.

Wat staat er in je contract i.v.m. roken? Mijn insziens behoort dit toch tot de persoonlijke leefsfeer en kan je hier niet veel aan doen als dit niet expliciet in het contract staat.

kijk gewoon of er onwaarheden in het contract staan.
Als er staat dat de kuisvrouw om de 5 dagen komt en dat is niet zo...
ZElfde met de andere dingen.

Om de 2 weken een kuisvrouw op kot, da's gewoon decadent

LodeP zei:

Dingen zoals: je moet zuinig zijn op het water (wat is zuinig? Ik bedoel, kan je toch geen getal op plakken?), de poetsvrouw komt maar 1 keer in de 2 weken (de kotbazin zegt er niets van),

Klik om te vergroten...

Bij ons kwam ze 1x maand als ze al kwam.

1 wc-rol voor 2 weken,

Klik om te vergroten...

In elk kot dat ik ken moesten de studenten hier zelf voor zorgen.

etc, niet te vergeten dat degene naast mij echt superhard rookt waardoor ik eigenlijk meerook want de muren zijn zo dun... Ik heb niets tegen rokers maar doe het aub buiten of in een afgesloten kamer.

Klik om te vergroten...

Die muren zullen wel niet zo dun zijn dat de rook op je kamer gaat rond circuleren. Vroeger werd er trouwens overal gerookt, in elk café, op elke werkplek, ... Een buurman die op z'n kamer rookt is niets mis mee.

Ik ga volhouden tot December-Januari aangezien m'n ouders dan terug kapitaalkrachtiger zijn.
En dus ook zien of het allemaal klopt, indien het zou kloppen zou ik direct het contract willen beëindigen.
Ik weet wel niet hoe ik hieraan moet beginnen, en hoe lang die procedure zal duren. Misschien dat ze het ook gewoon verbreekt nadat ik al die feiten onder haar neus duw (ik hoop het want ik wil echt geen rechtszaak beginnen.)

Klik om te vergroten...

Almaar goed, je zou afgaan als een gieter.

Ik betaal nu 250 euro voor het kot (eigenlijk kamertje) in Hasselt.

Klik om te vergroten...

Daar kan je dan ook moeilijk veel voor gaan verwachten.

Indien in het contract staat opgenomen dat de huurprijs inclusief water, wc papier, gas en elektriciteit is, moet de kotbaas hierin ten alle tijde nakomen. Wanneer de kotbaas haar contract niet nakomt een aangetekend schrijven sturen en eisen dat zij haar contract nakomt. Blijft ze weigeren kan je naar rechtbank stappen of bv zelf wc papier kopen en dit afhouden van de huur. Dit eerst wel aangetekend melden en maandelijks de bonnetjes opsturen.

In verband met je rokende buur is er geen enkele wetgeving die verbied dat hij niet mag roken (in woninghuurwet toch, dit kan verschillende zijn voor een kot). onderling overleg is hiervoor het meest aangewezen.