Archief - Soorten leningen
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Boterkoek
Legacy Member
Waneer je geld gaat lenen voor te bouwen of om een woning te kopen sluit je meestal een "hypothecair krediet" af. Kort gezegd betekent dit dat je het bedrag + de intrseten terugbetaald aan de bank. Indien je dit niet doet, kan/zal de bank jouw huis verkopen, wat logisch is. Een hypoticaire lening wordtt vastgesteld in notariële akte.
Wedersamenstelling:
Combi van een krediet met vaste termijn en een levensverzekering die aan de kredietovereenkomst wordt toegevoegd.
Reconstitutie:
Een leening met reconstitutie van het kapitaal betekent een terugbetaling met gelijke betalingen, een gedeelte intrest alsook een fractie van een afzonderlijk te vormen kapitaal tegen een welbepaalde rente.
Wedersamenstelling:
Combi van een krediet met vaste termijn en een levensverzekering die aan de kredietovereenkomst wordt toegevoegd.
Reconstitutie:
Een leening met reconstitutie van het kapitaal betekent een terugbetaling met gelijke betalingen, een gedeelte intrest alsook een fractie van een afzonderlijk te vormen kapitaal tegen een welbepaalde rente.
JPV
Legacy Member
blijf van zo'n lening met wedersamenstelling af. Dat is meestal niet meer dan een verkapte vorm om na de verwachte terugbetalingsdatum van een lening een nieuwe lening af te sluiten.
Systeem is ongeveer als volgt:
Je leent bvb 200000 euro op 20 jaar en betaalt "maar" 400 euro per maand af. Tegelijk "spaar" je 800 euro per maand. Na 20 jaar staat dan bvb nog altijd 200000 euro kapitaal open en heb je me die 800 euro per maand + intrest genoeg om die 200000 euro af te betalen.
Lijkt interessant, maar die intrest op de 800 euro is nooit 100% gegarandeerd.
Wat gebeurt er nu als de intrest hoger is: leuk, extra intrest voor jou. vergeet niet dat de bank echter op die manier 2 producten verkocht heeft aan jou, met 2 winstmarges.
Wat gebeurt er als de intrest lager is: oei... je kan niet alles terugbetalen? Wel, neem bij ons een nieuwe lening (vaak consumenten met hogere intresten)... voordeel: nog een derde productje voor de bank...
(nu, even wat simplistisch gezegd, maar voor jou is het uiteindelijk niet echt voordeliger)
Systeem is ongeveer als volgt:
Je leent bvb 200000 euro op 20 jaar en betaalt "maar" 400 euro per maand af. Tegelijk "spaar" je 800 euro per maand. Na 20 jaar staat dan bvb nog altijd 200000 euro kapitaal open en heb je me die 800 euro per maand + intrest genoeg om die 200000 euro af te betalen.
Lijkt interessant, maar die intrest op de 800 euro is nooit 100% gegarandeerd.
Wat gebeurt er nu als de intrest hoger is: leuk, extra intrest voor jou. vergeet niet dat de bank echter op die manier 2 producten verkocht heeft aan jou, met 2 winstmarges.
Wat gebeurt er als de intrest lager is: oei... je kan niet alles terugbetalen? Wel, neem bij ons een nieuwe lening (vaak consumenten met hogere intresten)... voordeel: nog een derde productje voor de bank...
(nu, even wat simplistisch gezegd, maar voor jou is het uiteindelijk niet echt voordeliger)
. enkel met een investering zonder gegarandeerde rentevoet.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.