Archief - Vastgoed kopen als single

Hoi,

Ik ben vast niet de enige dus ik kom hier wat meningen vragen.

Een beetje achtergrond: ik ben 27 en had een huis gekocht met mijn (inmiddels ex)vriend. Hij heeft kapitaal genoeg om me uit te kopen.
Ik ga een tijdje terug thuis wonen, maar wil alleen maar vooruit en denk dus aan investeren in vastgoed..

Het zit zo: ik twijfel om een appartement te kopen waarin in dus eerst zelf kan wonen, maar met de optie dat als er ooit terug een relatie komt ik kan verhuren. En op die manier toch steeds iets van mezelf blijf houden.
Maar nu spookt er door mijn hoofd dat een huis met tuintje ook leuk lijkt..

Alleen vraag ik me af wat naar verhuring later de beste optie blijkt?

Momenteel heb ik een leuk gelijkvloers nieuwbouwapp op het oog, wel wat kleiner in opp (65 vierkante m) maar met tuin van 5x6. Het heeft 1 slaapkamer en is gelegen in een dorp maar met alle goede verbindingen op nog geen 5min rijden.

Anderzijds denk ik dat een oudere woning die je wat renoveert aan dezelfde aankoopprijs zit, al heb je daar een opp van rond de 150vierk m en vaak nog een tuin van rond de 2 a 3 are.

Maar wat is nu het meest interessante? Waar komt op termijn het meeste vraag naar?

Ik heb een appartement gekocht als single rond regio Leuven, ook met de bedoeling om dit later te verhuren. Mijn aankoopreden was vooral het marginale huuraanbod in Leuven (oude versleten studio's voor veel te veel geld of peperdure appartementen). Ik denk dat een appartement interessanter is om te verhuren dan een woning die je zelf nog gaat renoveren. Je weet bij het laatste niet aan welke kost je toe bent en een appartement is in mijn ogen altijd gemakkelijker te verhuren. Je moet ook zien waar je zelf het liefst in wilt wonen (65m² is niet zo groot).
Het hangt er imo vooral van jezelf af wat jij het meest ziet zitten.

Bedankt voor je reactie. Ik denk ook dat appartementen beter verhuurbaar zijn op termijn.
Wat doe jij momenteel met je app? Zelf inwonen of zitter er huurders in momenteel?
65 vierkante meter is niet zo groot nee. Alleen is het nieuwbouw en is nog alles naar eigen smaak te kiezen (tegels, keuken,...). Voor mij alleen lijkt 65m genoeg, maar als ik dan denk naar de toekomst toe gaat het krap worden en een selectief publiek zijn dat zou komen aankloppen om te huren.

Persoonlijk denk ik dat je beter bent met een appartement met 2 slaapkamers, ook om meer potentiële huurders (eventueel met een kind) aan te trekken. Maar dit is puur persoonlijk.

Denk ik ook Jeff.. Maar ik wilde weten hoe andere mensen erover denken vandaar toch even mijn topic .
Heb al een aantal app gaan bekijken, een aantal oudere van rond de 100vierkante meter en 2 slaapkamers. Wat heb ik allemaal gezien, niet te geloven. Het waren tot nu toe allemaal eigenaars die wilden verkopen en waar er mu huurders inzitten. Sommige mensen spoken toch wat uit hoor in hun huurapp...

1-slaapkamer is perfect om te verhuren.

Dan krijg je alvast geen gezin met kind, en kindjes zijn goed in dingen bevuilen of stuk doen.

Ge zijt best af met een hoger opgeleide single die content is en tegelijk niet teveel ruimte heeft om iets anders te pakken.

Is er een berging?

@ Tristesse: ge hebt gelijk denk ik, al is ook voor een single 2 slaapkamer, of een grote aparte berging handig. Gelijkvloers appartement is een voordeel om gemakkelijker aan oudere mensen te verhuren volgens mij.

Gelijkvloers is altijd beter, want dan heb je vaak een tuintje ipv terras

Bij het app zit een inkomhal waar toch wel grote kast in kan (bergruimte?), de living en open keuken is ongeveer 30 vierk meter. Apart toilet, badkamer met lavabo, redelijk wat kasten en douche. Bergruimte met CV ketel in en waar wasmachines in kunnen en evt nog een kast voor stockage. Dan nacht hal waar ook nog een kastje in kan en de slaapkamer van ong 12 vierk meter. Terras van ongeveer 6 vierk meter en Tuintje is 20vierk meter ongeveer en je mag er een tuinhuisje op.
Voila gehele beschrijving van het gelijkvloersapp waar ik over twijfel .

Goed gelegen voor mensen die werken in Brussel of Leuven, maar je hebt wel een auto of fiets nodig om naar dle winkel te gaan. Dus oudere mensen zullen dat weer negatief vinden denk ik..

ik heb een app. gekocht, verhuur het nu, ga er over 1-2 jaar zelf in wonen, en moest ik een vriendin hebben kan ik nog altjid met haar ergens anders gaan wonen, al is het een huis huren.

sinds mijn app. redelijk centrum gelegen is + nieuwbouw, is de huurprijs al aardig en huur ik voor een minder bedrag iets groter of toch in ieder geval iets rustiger gelegen.

niet dat mijn app echt klein is. 2 slaapkamers 100 netto bewoonbare opp., garage, lift