Archief - Verkoop akte te laat getekend

Hallo,

De kans is groot dat ik volgende week woensdag te laat zal zijn om verkoopakte van het huis te tekenen. Deels door mijn fout, maar ook door de bank.

Welke gevolgen zijn hier aan gekoppeld?

https://immo.vlan.be/nl/advies/kope...oet-de-notariele-verkoopakte-opgemaakt-worden

Sanctie

Als de akte niet tijdig wordt verleden riskeer je een boete. Deze boete is gelijk aan het bedrag van de te betalen registratierechten, wat betekent dat je twee keer registratierechten moet betalen. Niettemin krijg je hierop een korting die wordt berekend op basis van een wettelijk barema.

Uiteindelijk bedraagt de boete minstens 10 % van de registratierechten die je moet betalen. Je kan de boete vermijden door de compromis al te laten registreren (en registratierechten te betalen) als de akte niet binnen de 4 maand kan worden verleden.

Je kan om de boete te vermijden eventueel ook aan de notaris opdracht geven tot het opstellen van de notariële akte en de registratierechten al betalen aan de notaris. Overleg met je notaris over de meest aangewezen werkwijze.


Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk

Hartelijk dank voor je antwoord.

Mijn situatie:

250k aankoophuis
19k ongeveer registratierechten (5 procent) + ereloon.
Klopt het dat ik 6k moet betalen voor mijn lening?

Eerst was het de bedoeling om 50k in te brengen als eigen inbreng, nadien was het een probleem om dat ik na de akte nog een baloonkrediet heb afgesloten voor mijn auto. 98 euro per maand. Na twee jaar mag ik de auto terugbrengen.

Dit wil Ik niet daardoor heb ik de waarde van de auto ingebracht. 22k. Na twee jaar breng ik die auto binnen, ik betaal enkel 98 euro per maand. Eigen inbreng 72.333,78 euro.

Loon 1718 euro netto, plus MC, groepsverzekering, hospitalitieverzekering.

Hopelijk komt dit maandag in orde.