Archief - Wie kent er wat over stedebouw/kadaster

Ik weet niet of de vraag hier gepast staat maar het lijkt mij toch de beste plaats om ze te stellen.

Ik zit met wat vragen ivm aanpassingen aan mijn woning/tuin.
Ik ben ondertussen informatie gaan inwinnen bij stedebouw in mijn gemeente maar daar krijg ik kortweg een "njet".
Nu ben ik opzoek naar andere oplossingen die wel wettelijk in orde zijn.
In mijn directe omgeving zijn er verschillende aanpassingen uitgevoerd die volgens mij in de zelfde zone liggen en dus, volgens stedebouw, niet vergund kunnen geweest zijn.


Alle hulp of info is welkom.

U wil een uitkijktoren? Een slotgracht? Een leeuwenkuil? Een verplaatsbaar raketlanceerplatform? Een outdoor stripperpole? Een exacte kopij van de grot van de Playboy Mansion of die van Lourdes?

Want eerlijk gezegd, zonder meer info is het moeilijk om hier enig zinnig antwoord te geven.

Kingfisher zei:

U wil een uitkijktoren? Een slotgracht? Een leeuwenkuil? Een verplaatsbaar raketlanceerplatform? Een outdoor stripperpole? Een exacte kopij van de grot van de Playboy Mansion of die van Lourdes?

Want eerlijk gezegd, zonder meer info is het moeilijk om hier enig zinnig antwoord te geven.

Klik om te vergroten...

Ik denk dat dat de manier is waarop het Thunderbirds-eiland is verzonnen

SavaB zei:

Ik denk dat dat de manier is waarop het Thunderbirds-eiland is verzonnen

Klik om te vergroten...

brainstorming to the extreme!

Eigenlijk een helihaven

Nee, het betreft een bestaande carport afbreken en een volwaardige garage/bergplaats zetten.

Mijn perceel, als dat zo mag genoemd worden, is een rechthoek en zit tussen 2 straten in. De voorgevel begint tegen de stoep van de ene straat en het einde van het perceel stopt aan de stoep van de andere parallel lopende straat.
Aangezien er aan de voorgevel geen plaats is voor een garage of doorgang tot, heeft de vorige eigenaar het volgende gedaan:
-Het einde van het perceel (tuin) afgesloten door 2 houten zwaaipoorten die ongeveer 6 meter van de stoep staan.
-Voor die poorten liggen kiezelstenen tot aan de stoep en achter die poorten staat 1 Carport.

Nu wens ik die carport af te breken en een garage of dergelijks te zetten zodat ik zowel mijn auto, fietsen en afvalbakken daar kan in zetten. Zodat alles achter een gesloten deur kan staan en droog blijft.

Situatie volgens stedebouw:
De eerste 10 meter (ongeveer) is Bufferzone en daar mag dus niets staan.
Carport zou gezet zijn zonder vergunning maar aangezien de woning zo gekocht is, allé, daar werden de schouders bij omhoog getrokken.

Mijn vraag is nu dus wat mag en kan wel?
Ik stel dan ook wel enkele zaken in mijn directe omgeving in vraag want daar zijn oa wel afsluitingen tot tegen de stoep gezet. Recent ook een (serieuze) carport gezet... Ik moei liever in 'mijnen hof' maar het pikt toch wel een beetje, als je snapt wat ik bedoel.

thanks

En ik maar hopen dat je het Thunderbirdeiland in je achtertuin ging bouwen ad:

GammaGamer zei:

En ik maar hopen dat je het Thunderbirdeiland in je achtertuin ging bouwen ad:

Klik om te vergroten...

Misschien dat zo'n soort 'popup' garage wel zou mogen. Dan heb ik toch een beetje Thunderbird nostalgie in mijn tuin.

RuimtelijkeOrdening.be > Vergunningen > Snelwijzer > Garage/Carport

Zijn al uw koterijen (tuinhuisje, sauna, lanceerinstallatie...) én de nieuwe garage kleiner dan 40m2, dan is soms helemaal geen vergunning nodig.

Waarvoor dient die bufferzone? In de meeste gevallen is een bufferzone de overstromingslimiet van een beek/gracht.

Nu ja, als je vergunningsplichtig bent, ga je moeten overeenkomen met de bevoegde ambtenaar, die soms wel een PITA kunnen zijn. Maar zij passen ook maar de regeltjes toe. Vraag hen wat wél zou mogen, soms komen zij met leuke ideeën.

gushus zei:

Ik stel dan ook wel enkele zaken in mijn directe omgeving in vraag want daar zijn oa wel afsluitingen tot tegen de stoep gezet. Recent ook een (serieuze) carport gezet...

Klik om te vergroten...

Tja als het pikt doe het dan ook maar niet beginnen wenen als ze het binnen 10 jaar komen afbreken.

Afbreken daar beginnen ze niet zo snel mee (tenzij klachten door de buren of je er echt over gaat).

Als je een carport zou willen (her)plaatsen, de kosten niet te groot zijn en je op goede voet staat met de buren dan zou ik de gok wagen, op eigen risico natuurlijk.