Archief - Zonevreemde woning

Hi

Graag had ik jullie mening gehoord over een huis met perceel waar ik m'n oog heb op laten vallen. Het gaat hier om een langgevelhoeve gebouwd op agrarisch gebied. Ben bij de gemeente al voor wat info geweest. Hier wist men te vertellen dat het gebouw volledig mocht worden afgebroken en opnieuw opgebouwd. Echter moet het wel hetzelfde "karakter" behouden, en dient het op hetzelfde oppervlak te staan als de huidige woonst.


Enkele vragen echter:
- Op het plan staat een gele "zone voor hoofdgebouwen" die het huidige oppervlak ver overschrijdt, is het legaal hier op te bouwen?
- Ik vind de beschrijving van "hetzelfde karakter" heel vaag, zijn hier bijkomende wettelijke verplichtingen waar moet aan worden voldaan bij een nieuwbouw?

Hierbij de immo link van het betreffende perceel:
http://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/geel/2440/id6968445

Onder hetzelfde karakter wordt meestal verstaan dezelfde stijl. Dus zo een oude hoeve in landelijke stijl dus, moet je vervangen door iets gelijkaardig (type pastorie stijl) en bv. geen hypermoderne 'blok' met platte daken.

Zoiets kunt ge wel navragen bij uw notaris.

Ik ben er in ieder geval niet zeker van dat ge in de zone voor hoofdgebouwen moogt bouwen als daar nog geen gebouw staat. Normaal moogt ge bij zonevreemde gebouwen herbouwen binnen hetzelfde volume. In die zone voor hoofdgebouwen zou ge dan wel een gebouw voor landbouw mogen zetten, maar ik twijfel of ge daar een woning moogt zetten.