Archief - Vloerverwarming offerte

Hallo,

Ik heb al wat gezocht naar goede bouwfora maar dat is blijkbaar erg schaars in België, vandaar dat ik hier post. Misschien zit hier toevallig wel een expert in dit soort aangelegenheden.

Ik heb een nieuwbouwappartement gekocht van 118m². Momenteel staan enkel de wanden nog maar in het appartement, er moet dus nog gechapped worden etc.

Ik moet nog 1 belangrijke keuze maken, namelijk gewone radiatoren of vloerverwarming. Wat de vloerverwarming betreft heb ik zopas een offerte gekregen voor de meerprijs tov gewone radiatoren. Dit is dus een offerte voor VVW voor het gehele app (118m²) met 3 regelbare zones (badkamer / slaapkamers / leefruimte).

Materiaal centrale verwarming (vloerverwarming)
* Meerprijs tegenover chauffages €3732
* Boiler voor heet-water- productie €1464
* Smartphone bediening €1912
* filters €340
*Klein materiaal ( beugels, enz) + extra koper om ketel aan te sluiten €521

Werkuren extra €1260
- 1 dag ketel aansluiten
-1 dag 2 man leggen vloerverwarming


Het betreft een VVW met het systeem van warm water.

Wat zijn jullie algemene bedenkingen bij deze offerte? Duur of correcte prijs?

Zijn er nog extra vragen die ik dien te stellen vooraleer ik een offerte al dan niet aanvaard?



Alvast bedankt!

Livios.be is wel een beetje de referentie, denk ik, al zit het waarschijnlijk eenderwaar wel vol met zelfverklaarde experts.

Ben zelf geen expert, gewoon bouwkundestudent waarvan de leraars met beide voeten in de praktijk staan.

Hou rekening met de effecten van de verschillende systemen op je woning, naast de kostprijs.
Vloerverwarming heeft een hogere vloeropbouw nodig, dus zal je plafond zich wat lager tov de afgewerkte vloer bevinden. Er zijn bepaalde eisen inzake welke vloerafwerking kan in combinatie met een vloerverwarming, en dat hangt dan weer samen met of het gaat om een droog/nat systeem.

Vloerverwarmingen schieten soms te kort in de winter, en dan is er vaak een secundair verwarmingssysteem nodig. Het hangt dus sowieso al af van je isolatieschil. In een slecht/matig geisoleerd gebouw moet je niet met vloerverwarming afkomen.
Omdat het een systeem is met lage temperatuur, kun je misschien opteren voor condenserende ketel, wat je dan weer iets van subsidie kan opleveren.

laurensds1 zei:

Ik heb al wat gezocht naar goede bouwfora maar dat is blijkbaar erg schaars in België, vandaar dat ik hier post. Misschien zit hier toevallig wel een expert in dit soort aangelegenheden.

Klik om te vergroten...

Voor alle bouwvragen is Bouwinfo forum | Bouwinfo een dikke aanrader.

Wat is nu eigenlijk de meerprijs voor vvw want de helft van de zaken op die offerte zijn niet specifiek voor vvw van toepassing.

Ik heb ong. 7500 euro (btw in) betaald voor benedenverdieping vloerverwarming + bovenverdieping radiatoren (4, waaronder 1 extralarge) + alles van de ketel, dus het totale pakket.

Ik begrijp niet goed de meerprijs van 3732 euro? Wat zit daar in? Dat kan toch alleen maar plastieke darm en een extra ding op je ketel zijn? en je spaart dan toch de radiatoren uit? Post anders je volledige prijzen: de ene met en de ene zonder het supplement.

En als de ruwbouw al staat, en je nu kan opteren voor vloerverwarming stel ik me vragen welke diepte de betonlaag tov de nulpas heeft, is die op isolatie + vloerverwarming voorzien? Vloerverwarming had bij mij 7.5 cm nodig (3.5 buizen + min. 4 chappe erover), bovenop de isolatie.

edit: wel alles zelf gedaan behalve aansluiting ketel en opstarten.

laurensds1 zei:

Hallo,

Ik heb al wat gezocht naar goede bouwfora maar dat is blijkbaar erg schaars in België, vandaar dat ik hier post. Misschien zit hier toevallig wel een expert in dit soort aangelegenheden.

Ik heb een nieuwbouwappartement gekocht van 118m². Momenteel staan enkel de wanden nog maar in het appartement, er moet dus nog gechapped worden etc.

Ik moet nog 1 belangrijke keuze maken, namelijk gewone radiatoren of vloerverwarming. Wat de vloerverwarming betreft heb ik zopas een offerte gekregen voor de meerprijs tov gewone radiatoren. Dit is dus een offerte voor VVW voor het gehele app (118m²) met 3 regelbare zones (badkamer / slaapkamers / leefruimte).

Materiaal centrale verwarming (vloerverwarming)
* Meerprijs tegenover chauffages €3732
* Boiler voor heet-water- productie €1464
* Smartphone bediening €1912
* filters €340
*Klein materiaal ( beugels, enz) + extra koper om ketel aan te sluiten €521

Werkuren extra €1260
- 1 dag ketel aansluiten
-1 dag 2 man leggen vloerverwarming


Het betreft een VVW met het systeem van warm water.

Wat zijn jullie algemene bedenkingen bij deze offerte? Duur of correcte prijs?

Zijn er nog extra vragen die ik dien te stellen vooraleer ik een offerte al dan niet aanvaard?



Alvast bedankt!

Klik om te vergroten...

te duur in mijn ogen.
er is een meerprijs uiteraard tov van chauffages.
Maar uw boiler blijft net hetzelfde ongeacht of je secundair daar nu radiatoren aanhangt of vloerverwarming, alleen maar als je enkel vloerverwarming neemt. Neem je twee kringen zit je met collector met pompsturingen.
Ikzelf heb boiler met warmwaterboiler welke gewoon een omschakeling maakt intern met driewegkraan. Kostte me 5000 euro inclusief plaatsing.
smartphone bediening???? 2000 euro? wtf
filters moeten standaard altijd op een installatie staan ongeacht of je vloerverwarming neemt of radiatoren..
1 dag voor een ketel aan te sluiten is gewoonweg belachelijk. Moeten die mannen bij radiatoren hunne ketel niet aansluiten miss? Het zijn maar twee vertrekken depart en retour.
Vloerverwarming kan op een dag gelegd worden met twee man (ik heb het zelf gedaan op 1 dag 150m²)

Als je 7 cm chape hebt is dit normaal het minimum voor vloerverwarming.
Neem wel je verleg afstanden zo dicht mogelijk bij elkaar waar 15cm in woonkamers en slaapkamers een minimum is.
Als het kan neem je 10cm verlegafstand (zeker in badkamer) Kost iets meer in materiaal maar uw aanvoertemperatuur daalt aanzienlijk wat een beter ketelrendement met zich meebrengt.
Dus effe gerekend het komt je 9229 euro duurder uit dan je standaard uitrusting (hoeveel was deze? Ik veronderstel zeker ook een 5000 euro)
Enneuh voor beter rendement uit je vloerverwarming te halen zou het in theorie moeten geisoleerd zijn onder de chape. Is er hier rekening met gehouden?
Uitzetvoegen en randisolatie voorzien in de prijs?


soit als je enkel vloerverwarming neemt heb je weinig regelend vermogen he. Je kan niet effe zeggen ik heb het een graadje te koud ik zet mijn thermostaat wat hoger want het duurt gemakkelijk een uurtje of twee eer je graad stijgt.
Ook nachtverlaging is beetje moeilijk wegens de enorme inertie van vloerverwarming.

Bedankt al voor de vele uitgebreide reacties!
Ik heb een mail gestuurd waarin ik extra informatie vraag en ik hou jullie op de hoogte.

De sleutel op de deur melkkoe lijkt me hier op volle snelheid. Smartphone regeling is totaal overbodig (VVW is zelfs het meest energie efficiënt als de temperatuurvraag constant is) en vraag meteen ook maar eens na of ze de prijs van de radiatoren eraf hebben getrokken.

Onze volledige verwarmingsinstallatie voor een huis van 240 m² kostte 16.000 EUR btw inclusief voor een weishaupt systeem (de ferrari van de verwarming) met beneden VVW en boven radson radiatoren (ontdubbeld systeem met pompen) inclusief een "design" handdoekdroog exemplaar en een groot warmhoudvat zodat we zonder doorstromer konden werken. Dan is een meerprijs van 3.800 op een appartement van 120 m² gewoon gestoord.

Zoals witten ook zegt zeker controleren of je ondervloer geisoleerd wordt want anders gaat je rendement spectaculair dalen (tenzij je op het gelijkvloers zit in een appartement zonder garages, dan is dit de facto verplicht).

botchla zei:

De sleutel op de deur melkkoe lijkt me hier op volle snelheid. Smartphone regeling is totaal overbodig (VVW is zelfs het meest energie efficiënt als de temperatuurvraag constant is) en vraag meteen ook maar eens na of ze de prijs van de radiatoren eraf hebben getrokken.

Onze volledige verwarmingsinstallatie voor een huis van 240 m² kostte 16.000 EUR btw inclusief voor een weishaupt systeem (de ferrari van de verwarming) met beneden VVW en boven radson radiatoren (ontdubbeld systeem met pompen) inclusief een "design" handdoekdroog exemplaar en een groot warmhoudvat zodat we zonder doorstromer konden werken. Dan is een meerprijs van 3.800 op een appartement van 120 m² gewoon gestoord.

Zoals witten ook zegt zeker controleren of je ondervloer geisoleerd wordt want anders gaat je rendement spectaculair dalen (tenzij je op het gelijkvloers zit in een appartement zonder garages, dan is dit de facto verplicht).

Klik om te vergroten...

had ook al zo een lichtbruin vermoeden dat het SOD ging zijn

nogmaals bedankt voor de uitgebreide reacties, ik heb binnenkort een afpsraak met de installateur in kwestie en heb volgende vragen voorbereid, indien jullie denken dat ik nog iets over het hoofd zie, laat maar weten.


- Wat betreft de regelbare zones : er was gepland om drie regelbare zones te hebben maar gaat het bv ook om het hele appartement volgens dezelfde klep te bedienen? (wat wrs ook goedkoper is dan)
- Hoeveel meter leiding wordt er ongeveer voorzien?
- Wat zijn de specificaties van de ketel?
- Wat is het precieze budget voor de verwarming dat in mindering werd gebracht?
- Waarom worden er extra werkuren voorzien om de ketel te plaatsen terwijl er bij gewone verwarming toch ook met een ketel moet worden gewerkt?
- Hoeveel cm chape wordt er aangelegd? Wat zijn de verlegafstanden tussen de vvw en worden deze dan in de badkamer dichter bij elkaar gelegd zodat het daar warmer is? (indien gewerkt met systeem met 1 zone)



Het is trouwens geen sleutel op de deur-formule

laurensds1 zei:

nogmaals bedankt voor de uitgebreide reacties, ik heb binnenkort een afpsraak met de installateur in kwestie en heb volgende vragen voorbereid, indien jullie denken dat ik nog iets over het hoofd zie, laat maar weten.


- Wat betreft de regelbare zones : er was gepland om drie regelbare zones te hebben maar gaat het bv ook om het hele appartement volgens dezelfde klep te bedienen? (wat wrs ook goedkoper is dan)
- Hoeveel meter leiding wordt er ongeveer voorzien?
- Wat zijn de specificaties van de ketel?
- Wat is het precieze budget voor de verwarming dat in mindering werd gebracht?
- Waarom worden er extra werkuren voorzien om de ketel te plaatsen terwijl er bij gewone verwarming toch ook met een ketel moet worden gewerkt?
- Hoeveel cm chape wordt er aangelegd? Wat zijn de verlegafstanden tussen de vvw en worden deze dan in de badkamer dichter bij elkaar gelegd zodat het daar warmer is? (indien gewerkt met systeem met 1 zone)



Het is trouwens geen sleutel op de deur-formule

Klik om te vergroten...

het aantal regelbare zones heeft amper invloed op het budget, de kostprijs aanhalen om dat weg te laten zou ik niet doen.

laurensds1 zei:

nogmaals bedankt voor de uitgebreide reacties, ik heb binnenkort een afpsraak met de installateur in kwestie en heb volgende vragen voorbereid, indien jullie denken dat ik nog iets over het hoofd zie, laat maar weten.


- Wat betreft de regelbare zones : er was gepland om drie regelbare zones te hebben maar gaat het bv ook om het hele appartement volgens dezelfde klep te bedienen? (wat wrs ook goedkoper is dan)
- Hoeveel meter leiding wordt er ongeveer voorzien? (in regel 7 meter leiding per m² als verlegafstand 15cm is. 11 meter leiding bij verlegafstand 10cm)
- Wat zijn de specificaties van de ketel?
- Wat is het precieze budget voor de verwarming dat in mindering werd gebracht?
- Waarom worden er extra werkuren voorzien om de ketel te plaatsen terwijl er bij gewone verwarming toch ook met een ketel moet worden gewerkt?
- Hoeveel cm chape wordt er aangelegd? Wat zijn de verlegafstanden tussen de vvw en worden deze dan in de badkamer dichter bij elkaar gelegd zodat het daar warmer is? (indien gewerkt met systeem met 1 zone)
vergeet zeker niet na te vragen omtrent de vloerisolatie



Het is trouwens geen sleutel op de deur-formule

Klik om te vergroten...

Tefal zei:

het aantal regelbare zones heeft amper invloed op het budget, de kostprijs aanhalen om dat weg te laten zou ik niet doen.

Klik om te vergroten...

als je met zoneventielen gaat werken zit je natuurlijk met de servomotoren en extra ruimtevoelers

dafuq zoude uw systeem willen aansturen met een smartphone?

Die smartphone bediening zou ik al weglaten. Bij ons is de VVW 1x ingesteld geweest en daarna ben ik daar niet meer aangekomen, dat blijft gewoon mooi werken en op de temperatuur dat het ingesteld staat. Op de slaapkamer hebben wij geen VVW aangezien ik het nut daar niet van in zie. Hebben daar wel een radiator hangen 'in geval van' maar die heb ik nog nooit open gezet. In een slaapkamer moet het niet warm zijn.

Misschien eens vragen of ze het met een buitenvoeler of een binnenvoeler gaan installeren? Wij hebben enkel een sensor buiten, dus alles is geprogrammeerd aan de hand van de buitentemperatuur, geen thermostaat binnen. Zoals eerder gezegd, eens geprogrammeerd altijd perfect op temperatuur. Zoals hierboven ook iemand zei, alles moet wel goed geïsoleerd zijn, maar dat zou met nieuwbouw wel moeten. En de ervaring tegenover radiatoren is natuurlijk immens beter..

informeer eens rechtstreeks bij een groothandel.
Zij kunnen u een offerte maken voor de materialen welke nodig zijn.

Persoonlijk zou ik hier een Daalderop Cube Duo plaatsen. Geen pompgroepen nodig. Compact en zeer goed in warm water productie.
Vloerverwarming in leefruimtes en badkamer, radiator in slk's en extra in badkamer.

Snelberekend:
Cube duo: 2700€
Vloerverwarming 118m2 3500€ (excl isolatie onder vloerverwarming)
radiator badkamer: 750€
Klein materiaal: 2000€ (incl vuilafscheider, ontluchter, etc..)
totaal: 8950€ excl btw geplaatst!

Voor 300 € kun je dan nog een ecohome van honeywell plaatsen met mogelijkheid om te sturen via een app.
Maar dit raad ik niet aan.