Archief - Renovatie kantoor

Ik heb een kantoor van 130m2 gekocht en deze moet vernieuwd worden alvorens ik er in kan. Ik denk in de eerste plaats aan verwarming die er niet is, elektriciteit die er niet is, voorziening voor water, de muren en vloer en plafond moeten opgefrist worden, isolatie zeer belangrijk (dubbel glas aanwezig wel),...

Ik zou gaan voor iemand die mij een totaalrenovatie kan bieden. Nu heb ik natuurlijk wel wat keuzes. Vooral voor de verwarming ben ik er niet aan uit. Wat zouden jullie kiezen?

Centrale verwarming? Airco koud + warm? Pelletkachel? Warmtepomp? Zonnepanelen?

Kent er iemand ook een adres voor mooie kantoormeubelen? Daar durven ze namelijk goed doorrekenen.


Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk

Kan je iets meer info geven?
Bent u een starter of reeds enkele jaren actief (kwestie van prioriteiten in het budget te kennen).
Maakt het kantoor deel uit van een gebouwencomplex of is het een alleenstaand gebouw?
Hoe oud is het kantoor en hoe goed is het geïsoleerd?
Hoeveel ruimtes moeten er verwarmd worden? Hoeveel personeel gaat daar werken?

Ik werk alleen maar ontvang nogal veel klanten en werk ook veel samen met andere freelancers. Alleenstaand gebouw. 1992. Isolatie? Geen idee eerlijk gezegd. Zal eens een EPC laten uitvoeren. Dubbel glas aanwezig. Enkel gelijkvloers maar niets boven mij qua andere gebouwen.

Ik zou voor te sparen de ruimte in 2 kunnen delen, zelfs met glas, maar dat wil ik niet. Ik ben nogal fan van open ruimtes. 12 meter maal 8 denk ik. Ik zal het eens opmeten volgende week. De garage is apart.

Ik dacht in het begin dat ik er ging komen met €10.000 maar het zal wel meer zijn vrees ik als ik het deftig wil. En dat wil ik ook. Ps: 5j actief


Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk

Ik denk dat 10.000 euro inderdaad niet veel zal zijn.
Zeker omdat er ook technieken moeten komen.
Bij de bepaling van het budget lijkt het mij het beste rekening te houden met volgende zaken:
Wat zou je doen met de muren? Is het voldoende om deze enkel te herschilderen?
Idem met de plafonds? Herschilderen of eventueel verlaagde plafonds hangen/vernieuwen?
Is er een keuken/kitchenette reeds aanwezig? In welke staat? Indien niet aanwezig, dan zou ik de plaatsing ervan in overweging nemen. Waar ga je anders uw koffietassen en dergelijke afwassen?
Is het de bedoeling dat die freelancers ook in uw gebouw werken? Zoja, dan zou ik ervoor opteren om een tweede ruimte te maken om uw vergaderingen te laten doorgaan. Er zullen altijd wel momenten zijn dat bepaalde zaken besproken moeten worden onder vier ogen.
Indien je zelfs veel klanten ontvangt, dan kan het ook niet slecht zijn om een afzonderlijke (wacht)ruimte te hebben.
Indien het gebouw niet geïsoleerd zou zijn, dan lijkt het mij onverantwoord om te investeren in warmtepompen en dergelijke. Beter lijkt mij dan te investeren in een degelijke condensatieketel en zonnewering.

Geen water, geen electriek, geen verwarming, geen idee qua isolatie, opfrissing en bemeubelen en budget: 10000eu ?

Mijn budget is veel meer dan dat maar ik schat het na enkele gesprekken met vakmannen op 25k. Maar we zijn aan het afwijken. Ik zou gewoon voor centrale verwarming gaan denk ik.


Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk

Nog iemand een adres voor kantoormeubelen? Ik heb al tafels gezien van €7500 maar dat ga ik niet doen hoor


Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk

Ga na wat je nodig hebt en vraag offerte bij paar bedrijven? Google is your best friend, ken alleen bulo

V-man zei:

Geen water, geen electriek, geen verwarming, geen idee qua isolatie, opfrissing en bemeubelen en budget: 10000eu ?

Klik om te vergroten...

Dat lijkt me inderdaad een grondige onderschatting van de kostprijs.
Technici/zelfstandige kosten u véél geld.
En als ze dan nog eens alles van 0 moeten doen.

CV is inderdaad 'de minst gevaarlijke' oplossing (standaard dus maw)

Ik zou voor meubels ook zeker eens naar veilingen kijken v faillissementen. Of op de 2e handsmarkt of ikea.