Archief - Vraag aan de elektriciens: negatief rapport Vincotte voor woning

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
B

Bokskangoeroe

Legacy Member
Vraagje aan de elektriciens onder ons:

Ik en mijn vriendin hebben een grote interesse om een woning te kopen. Het enige minpunt is dat deze een negatief rapport kreeg voor de elektriciteitsinstallatie... Echter vraag ik me af of de problemen werkelijk zo groot zijn. Op het rapport afgaande lijkt er bij besluit maar enkel te staan dat de differentieelstroominrichting niet verzegeld kan worden maar bij inbreuken staan er heel wat meer onregelmatigheden?

Zijn hier mensen met verstand van zaken? Hoeveel kost het om dit te repareren/vervangen? Hoeveel kost het om een volledig te vernieuwen? Spreken we over 2000 a 3000 euro of eerder richting 10.000?

Rapport bladzijde 1, 2, 3
J

Jurgenv1

Legacy Member
Als ik die inbreuken zie dan lijkt me de volledige installatie quasi te herdoen, zitten de elektriciteitsleidingen in de muur of zijn ze erop gemonteerd? Want op sommige plaatsen ontbreekt er een aardingsgeleider... De differentieelschakelaar is geen zo'n grote kostprijs, maar er zullen toch wel wat manuren in kruipen door een professionele elektriciën. En als er geen aardingslus aanwezig is in de grond zullen dit zeer grote kosten worden. Prijzen op plakken durf ik niet, maar het zijn toch wel ernstige tekortkomingen dus de problemen zijn wel groot afgaande op het rapport.

Heb je foto's van de kast? Wat is het bouwjaar?
L

Lord Kveldulv

Legacy Member
Het voornaamste dat ik daar uit onthou is ook dat er geen aarding zit. En dan ben je idd zo goed als helemaal uw installatie aan het herdoen. Maw kappen en boren. Voordeel, het is dan wel volledig volgens uw goesting. Wellicht zal je nu te weinig stopcontacten hebben en als je alles herdoet kan je meteen netwerk en tv kabel mee in de muur steken.
Wij hadden veel minder opmerkingen, maar wel van dezelfde soort, en hebben op de lichten na alles herdaan. Kostprijs weet ik niet. Mijn vader is elektricien dus geen werkuren gerekend :) Prijs en uren hangt overigens volledig af van wat je wilt en hoe het huis er uit ziet.
S

Suphafly

Legacy Member
ik vermoed,
indien er aardingsleider in de leidingen zit & een aardingslus rond u huis/ aardings-pin, dat het 1 & 2 dagen werk is voor een goed vakman?

indien niet,
moet je leidingen ook gaan veranderen wat best veel werk oplevert

(ik ben GEEN vakman of iemand met ervaring)

is het trouwens niet de verkoper die de installatie in orde moet brengen?
M

MrKend54l

Legacy Member
Uw installatie zal volledig opnieuw gedaan moeten worden. Reken toch maar minimaal een 8000 euro.
Ik vermoed dat het een zeer oud huis is?
B

Bokskangoeroe

Legacy Member
Woaw, blijkbaar toch wat werk... Het is idd een oud huis, van 1955 maar volledig gerenoveerd... op de elektriciteit na dan :-)
Ik verschiet wel van de grote kosten, misschien dan toch maar wat van de prijs proberen te doen :-/
B

Bokskangoeroe

Legacy Member
@jurgen: geen foto's van de kast, die zal ik morgen eens trekken & uploaden... vermoedelijk moet idd alles vernieuwd worden
J

Jurgenv1

Legacy Member
Bokskangoeroe zei:
@jurgen: geen foto's van de kast, die zal ik morgen eens trekken & uploaden... vermoedelijk moet idd alles vernieuwd worden
Klik om te vergroten...
Als ik het bouwjaar zo bekijk verwacht ik nog zo'n oude, zwarte bakelieten doos als zekeringskast ofzo. :D
d

djemz

Legacy Member
ik snap echt niet waarom sommigen een huis renoveren en de elektriciteit niet.. Voor de veiligheid alleen al zou dat 1 van de eerste dingen zijn die ik aanpak in een huis.
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
Zoals ik het lees komt het grotendeels overeen met het herdoen van de elektriciteitsinstallatie.

Vooral :

1) nieuw verdeelbord (met een duidelijke scheiding van de "natte" connecties, ergo badkamer, keuken, etc), en met de juiste zekeringen + differentieels
2) Indien er aardingen in de stopcontacten zitten, deze aansluiten. Indien niet ofwel deze trekken ofwel een stopcontact zonder aardingsaansluiting plaatsen. De laatste optie is goedkoper, echter niet zo veilig.
3) de aardingsweerstand laten meten, en afhankelijk van de waarde aardingspennen bijkloppen of laten bijkloppen. (ik heb dat vorige week nog zelf gedaan, maar man zo zonder een echte aardingsmeter is dat uit meten ook niet echt praktisch... die opstelling heeft mij meer tijd gekost dan het effectief kloppen van die aardingspennen...)
4) plannen opstellen van de installatie

Je zou het kunnen oplossen zonder het te herdoen. Maar eerlijk waar, herdoe het gewoon. Is het veiligste en dan kun je tenminste direct zorgen dat je overal waar je een stopcontact wens een stopcontact laten plaatsen.

Enige nadeel is dan wel dat je weer aan het slijpen etc bent. Wat die renovatie die deze verkoper gedaan heeft praktisch volledig teniet doet of zal gedaan hebben. Of je moet met wandgoten gaan beginnen te werken... maar dat trekt voor een huis ook op niets.
L

Lizie

Legacy Member
Heb hetzelfde probleem gehad. Zeer oud huis , van het type 1 stopcontact/kamer aan de licht knop en zo een klein zwart kasteke als electriciteitskast. De zekeringen waren dan nog es verbonden met koperdraad , lekker veilig :) Geen aarding en maar 4 kringen over het gehele huis. Kon er de hele straat mee plat leggen met die instalatie.

Volledig nieuw laten leggen , zoals ik het wou , inclusief netwerk en tv in elke ruimte(quasi overkill maar je weet nooit , tv op de badkamer :)) Ik heb nu een overkill aan kringen , nl 24.

Oude stopcontacten vervangen met nieuwe dooskes zonder pin , en het licht draait ook nok op de oude leidingen. Slijpwerk was minimaal , kostprijs totaal 3000 euro all in(zekeringskast ook en da beesteke kost vrij veel geld)
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
lizie wil wel zeggen dat je er geen aarding op hebt zitten :d.

veilig is ook anders :d.
L

Lord Kveldulv

Legacy Member
Suphafly zei:
is het trouwens niet de verkoper die de installatie in orde moet brengen?
Klik om te vergroten...

De verkoper moet enkel een keuring laten doen. Ongeacht het resultaat.


djemz zei:
ik snap echt niet waarom sommigen een huis renoveren en de elektriciteit niet.. Voor de veiligheid alleen al zou dat 1 van de eerste dingen zijn die ik aanpak in een huis.
Klik om te vergroten...

Tuurlijk maar veel mensen pakken ruimte per ruimte aan. Terwijl elektriciteit vernieuwen best alles in eens is, of je moet tot aan uw kast geraken via andere ruimtes, ge kunt niet overal aan (badkamer, keuken, ingebouwde kasten,...). En het is gewoon een mottig vuil werk als ge alles moet uitslijpen terwijl ge er al woont. Dan spreek ik nog niet van het plakwerk dat moet herdaan worden. Zeker bij die oude huizen kan het zijn dat met 1 kap in de muur ge 3m² bezetsel ineens naar beneden ziet komen. Been there, done that.

Ik denk ook niet dat ze die keuringen opvolgen. Je hebt wel 18 maanden tijd maar wat als je niets doet? Ik ken mensen die ook een huis uit de jaren 50 gekocht hebben. Alles zonder aarding dus zonder twijfel afgekeurd. Ze wonen er al 5 jaar maar nooit werken aan de elektriciteit gedaan, ook geen planning om er iets aan te doen. Niemand die vragen komt stellen.

Renegadexxripxx zei:
lizie wil wel zeggen dat je er geen aarding op hebt zitten :d.

veilig is ook anders :d.
Klik om te vergroten...

Idd. Niet gekeurd dus en absoluut af te raden.
D

Dr. Doezel

Legacy Member
Mss is het met randaarde, maar dat is volgens mij niet toegelaten in België.
J

Jurgenv1

Legacy Member
Lord Kveldulv zei:
Tuurlijk maar veel mensen pakken ruimte per ruimte aan. Terwijl elektriciteit vernieuwen best alles in eens is, of je moet tot aan uw kast geraken via andere ruimtes, ge kunt niet overal aan (badkamer, keuken, ingebouwde kasten,...). En het is gewoon een mottig vuil werk als ge alles moet uitslijpen terwijl ge er al woont. Dan spreek ik nog niet van het plakwerk dat moet herdaan worden. Zeker bij die oude huizen kan het zijn dat met 1 kap in de muur ge 3m² bezetsel ineens naar beneden ziet komen. Been there, done that.

Ik denk ook niet dat ze die keuringen opvolgen. Je hebt wel 18 maanden tijd maar wat als je niets doet? Ik ken mensen die ook een huis uit de jaren 50 gekocht hebben. Alles zonder aarding dus zonder twijfel afgekeurd. Ze wonen er al 5 jaar maar nooit werken aan de elektriciteit gedaan, ook geen planning om er iets aan te doen. Niemand die vragen komt stellen.
Klik om te vergroten...
Dat zal wellicht wel problemen opleveren qua (brand)verzekering. Als je huis afbrand wegens een afgekeurde elektrische installatie zal de verzekering wellicht niet tussen komen denk ik.
L

Lord Kveldulv

Legacy Member
Als dat de reden van de brand is ja. Misschien discutabel want alle niet recente huizen of te renoveren huizen zijn niet in orde. Dat is misschien de helft of meer in België. Zelfs voor enkel het ontbreken van de schema's wordt het afgekeurd maar daarom is het nog niet gevaarlijk.
Maar bij elke aanpassing van uw net moet je ook laten herkeuren. Maw 1 stopcontact bij, een knop en een lamp extra, en je mag laten keuren. Wie doet dat? Dan moesten wij al 5 keer laten herkeuren sinds 2010.

We gaan binnenkort een garage laten bijbouwen en ik had de architect ook al de vraag gesteld. Hij zei dat het moest maar dat we ons er niks van moesten aantrekken. Geen correct advies maar zo gaat het dus blijkbaar aangezien er toch geen controle op is? De werken zullen correct uitgevoerd worden maar dan geef ik geen geld aan opnieuw een keuring.

Toen we alles vernieuwd hebben bij de renovatie heb ik wel laten herkeuren om in orde te zijn. Alles nieuw tov een extra lamp, dan vond ik dat nog wel de moeite. Was ook nodig voor Eandis want zonder geldige keuring willen ze geen meters vervangen of bijplaatsen.
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
Normaal gezien keuren ze u goed als je stopcontacten zet zonder aardingspen.

Je mag wel niet stopcontacten zonder aarding aansluiten op het frontje met pen. Geeft zogezegd een vals gevoel van veiligheid.
L

Lord Kveldulv

Legacy Member
Hmm blijkbaar, maar niet zomaar.

"Voor installaties van kringen gemonteerd voor 1 oktober 1981 - oude installaties - laat artikel 276- 278 toe om stopcontacten zonder aarding te gebruiken, in zover ze geen toestel voeden van klasse 1, toestellen die een aarding nodig hebben, bijvoorbeeld een koelkast, wasautomaat, enzovoort ... "
Klik om te vergroten...

Gemakkelijk te omzeilen maar op eigen risico. En in geval van problemen hangt ge wel qua brandverzekering vermoed ik. Is in principe ook gevaarlijker dan een afgekeurde installatie op basis van 'details'.

In het geval van de TS zou het dan wel kunnen dat er contactdozen met pin staan die niet aangesloten zijn. Hij zou ze kunnen vervangen door contactdozen zonder pin. Maar eerlijk gezegd vind ik dat maar idioot. Voor hem is het nu de moment om het allemaal in orde te brengen en volgens zijn goesting.
Volgende opportuniteit is binnen 20 jaar als de kinderen ver het huis uit zijn :p
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
idem lord.

Persoonlijk zou ik de elektriciteit volledig herdoen en de renovatiepremie hiervoor aanvragen. Op die manier krijg je toch nog iets terugbetaald van uw investering. Je gaat wel niet toekomen met 3k indien je het laat doen hoor.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan