Archief - Woningprijzen niet gestegen of...toch wel gestegen??

De gemiddelde verkoopprijzen van zowel huizen als appartementen zijn in België het afgelopen jaar toch nog gestegen, tegen alle verwachtingen in. Huizen werden 1,2 procent duurder, appartementen 0,4 procent. Dat stelt ERA, het grootste netwerk van vastgoedmakelaars in België, in zijn jaarlijkse analyse van de vastgoedmarkt. zie : De Tijd: ?Woningprijzen zijn in 2009 toch gestegen?

Wie heeft er gelijk :ironic:??

ps kan niet posten in actua wegens geen toegang.

Berttt zei:

ps kan niet posten in actua wegens geen toegang.

Klik om te vergroten...

Met reden...

ps kan niet posten in actua wegens geen toegang.

Klik om te vergroten...

+1 voor de mod die dat gedaan heeft.

Wat doet een potentiële koper die weet dat de huizenprijzen zullen dalen? Die zal afdingen op de prijs en als de verkoper hier niet mee akkoord gaat zal hij enkel afwachten.
Gevolgen voor immobiliënkantoren:
- eigenaars wachten af om te verkopen
- kopers zullen wachten daar hun investering zal verminderen in waarde na de aankoop
- als ERA er dubbel zoveel tijd moet spenderen aan het verkopen van een woning dan is er een probleem

=> ERA heeft er alle belang bij dat iedereen ervan overtuigd is dat de woningprijzen stijgen. Men heeft er dus al alles aan gedaan en men zal er alles aan doen om de statistieken dit te laten uitwijzen.

simpel voorbeeld: het hoger segment 350.000€ en meer is quasi onaangeroerd. Het normaal en lager segment verkoopt minder en is in prijs gedaald: de gemiddelde woningprijs zal stijgen. Dat het verschil tussen het goedkoopste huis en duurste huis is toegenomen dat zal ERA u niet vertellen.

Vorda zei:

+1 voor de mod die dat gedaan heeft.

Klik om te vergroten...

:applause: