Renegadexxripxx
Well-known member
Uw werkwijze was verkeerd.Een geschil met een aannemer:
Bij de mondelinge bespreking werden 2 alternatieven op tafel gelegd:
- Alternatief A: Offerte voor de basiswerken rond de 3000 euro, en voor de afwerking kon ik kiezen voor materialen die de firma aanbood à rato van 500 euro.
- Alternatief B: Offerte voor de basiswerken rond de 3000 euro, en voor de afwerking kon ik ook perfect kiezen voor materialen die ik zelf aanleverde. Dan kon die 500 euro geschrapt worden uit de offerte. Dan moest ik alleen even een technische fiche doorsturen om zeker te zijn van de afmetingen.
Ik koos voor alternatief B. Ik teken de offerte en stuur het door naar de aannemer.
Daarna bestel ik de nodige materialen dus bij een andere firma (kostprijs rond de 450 euro, maar beter materiaal) en vraag de technische fiches op. Toen ik die technische fiches doorstuurde naar de aannemer kreeg ik een paar dagen later plots de boodschap: "Ah ok, het gaat over die materialen? Om dat te kunnen implementeren zal er een extra kostprijs aangerekend worden van (oh toeval, exact het bedrag die ik had moeten uitsparen) 500 euro!".
Uiteraard had ik ze dan zowel bij de aannemer kunnen bestellen, nu betaal ik ze quasi dubbel. Er werd tijdens de verkoopsfase met geen woord gerept over deze mogelijkse meerprijs in het scenario van de eigen materialen. Er werd daar ook nooit een offerte voor opgesteld, laat staan dat ik die zou ondertekend hebben.
Intussen zijn de werken uitgevoerd, factuur gekregen en is er nu dus een geschil over die 500 euro. Nu verwijst hij naar de kleine lettertjes van de voorwaarden waar inderdaad staat gespecifieerd dat er extra kosten kunnen aangerekend worden.
Ok, in theorie had ik de kleine lettertjes moeten lezen en had ik bij elke voorwaarde op voorhand schriftelijk extra uitleg moeten vragen om mij in te dekken. Mea culpa. Maar mijn concrete vraag: kan een aannemer door dat ene zinnetje in zijn algemene voorwaarden plots doen wat hij wil? Hij vraagt nu 500 euro, waarom geen 5000 euro of 50 000 euro extra kosten? Kan hij dat nu doen bij elke klant die ooit één van zijn offertes heeft ondertekend?
Als men mij zo'n offerte voorlegt, dan weet ik automatisch dat men een prijs gaat vragen voor het gebruik van die materialen indien die afwijken van wat zij normaal doen (ergo meerkost). En zolang jij niet zwart op wit hebt of mondeling voor die expliciete keuze dat dit binnen de basisofferte valt, is en zal dit een meerprijs zijn.
Het is namelijk onlogisch om te verwachten dat zij dat gedeelte gaan uitvoeren gratis indien jij andere materialen kiest terwijl ze er zelf 500€ voor nodig hebben om het met hun gekend materiaal voor te gebruiken. Op voorhand kun je er nog over onderhandelen. Erna en jij laat het gewoon uitvoeren zonder op voorhand een prijs te vragen, dan kunnen zij nu eenmaal hun prijs stellen.
Het enigste wat jij had gedaan kunnen hebben, was firma x een prijs vragen om dit onafhankelijk van firma 1 te doen. En met die prijs te schermen om te bepalen of die prijs van 500€ aanvaardbaar is.
Maar als jij de werken hebt opgevolgd, kun je toch ook een beetje zien hoeveel uren dat ze bezig zijn geweest voor die materialen die jij aanleverde te gebruiken en daaruit kun je dan bepalen ofdat die 500€ verantwoordbaar is?
Indien je dit niet gedaan hebt, kun je niet verwachten dat zij die werken met eender welk ander materiaal gratis gaan doen of voor een prijs die jij vindt dat het moet zijn. En dat stellen ze eigenlijk ook niet, ook niet in hoe jij het mondeling vermeldt.
Dit handelt niet over de prijsherzieningsclausule, aangezien dit enkel geldig is voor de lopende opdracht. Dus in kader van optie A, indien die 3500€ tgv stijgende lonen of stijgende materiaalprijzen 3800€ wordt. Of indien die 3000 om die reden 3200€ wordt. De reden die hier aangehaald wordt is dat de plaatsing van dat materiaal voor die afwerking met die specificaties voor hen 500€ is. Uiteindelijk komt de optie B overeen met 3000€ als basisprijs en als jij materialen levert zijn de plaatsingskosten in regie.@mac-bc ik heb niet heel de uiteenzetting hierboven gelezen, maar een prijsherzieningsclausule is principieel geldig. Dat veronderstelt dan wel dat die clausule objectieve maatstaven bevat om de nieuwe prijs te bepalen, bv. stijging in materialen. Herziening van de prijs mag dan enkel betrekking hebben op op de prijs welke wordt beïnvloed door de betrokken maatstaven, bv. prijs van materialen is in prijs gestegen.
Let op: die clausule is enkel afdwingbaar indien je ermee akkoord bent gegaan (en dus met de algemene voorwaarden). Dat veronderstelt dat je daadwerkelijk kennis hebt genomen van die AV én je er uitdrukkelijk mee akkoord hebt verklaard. Zie wat meer uitleg hierover: https://www.advocatenbureau-gevaco....epen-op-de-eigen-algemene-factuurvoorwaarden/.
De werken voor degene die aangeleverd werden, waren niet onderdeel van de opdracht, omdat er geen enkele expliciete prijs gesteld is daarvoor of omdat er in het contract niet staat dat de prijs is voor de basiswerken inclusief hetgeen door de opdrachtgever zelf aangeleverd werd.
Laatst bewerkt:
