Archief - Heeft de huisvesting een rechtzaak? Volgens mij niet..

Ik heb problemen met de geburen. Elke paar weken krijg ik wel klachten binnen op de huisvesting en nu dreigen ze met de rechtbank.

Dit zijn de klachten en ik heb er ook mijn weerleggingen bij gezet.

1. Er staat een vieze matras in de kelder. Dit is out-dated. Die matras is allang weg = bewijzen weg
2. Je hebt een vuilnisbak op het terras staan die uren in de wind stinkt. Dit is onzin. De bak die buiten staat is 100% hermetisch afgesloten.
3. Je hebt huisdieren en volgens het contract mag dit niet. Hier hebben ze een punt. Maar. De huisdieren die ik heb zitten al +2 jaar op mijn appartement en ze hebben dit altijd toegelaten. Nu plots niet meer. Bovendien heeft de huisvesting een zware fout begaan. Ze hebben mij een brief gestuurd, door de directeur gehandtekend dat ik uitzonderlijk mijn huisdieren mag behouden. Dit kan ik als tegenargument in de rechtbanj gebruiken.
4. U hebt maden in uw kelder. Aub! Is 1x gebeurd, deze zijn al jaren geleden opgekuisd + er zijn geen bewijzen van.
5. U gooit uw huisvuil naar beneden vanop uw terras. Nou, dit is gewoon af en toe wat water als ik het terras kuis weervan soms een klets naar beneden druipt. Voor de rest smijt ik nooit iets naar beneden
6. U zet het geluid van uw computers na 0 uur snachts vollegas open. Sorry, maar ik gebruik altijd koptelefoons. Tenzij de gebuur een supersonisch gehoor heeft, hoort die gast niks.
7. Als ge uwe WC doortrekt, dan davert mijn huis! Stop daarmee! Sorry gast, dit is de fout van de technieker. Ga bij hem klagen!
8. Uw huis ziet vuil. Pfff!!!! Zeg ik daar op.
9. Uw ramen zijn onherstelbaar beschadigd door smurie. Nu die smurie is er ondertussen al af gedaan met een cleaning produkt. Onherstelbaar beschadigd? Yeah right..
10. Uw hond maakt te veel lawaai. Verweer : die van de gebuur zelf(die klacht er tegen indiende), die maakt 3x zoveel lawaai!
11. Uw hond pist op de trap. In werkelijkheid is dit gewoon water dat uit mijn plastieken zak druipt van de regen, als ik die zak van boven naar beneden verhuis.
12. Uw hond pist op het terras. Sure...Bewijs dat maar eens. Is mss 1x gebeurd omdat ik even niet er op let, en dan meteen een emmer water erover om het proper te maken.
13. Er komt stank uit uw appartement. Dit was omdat de kat pas loops was en hij was nog niet gecastreerd. Na de castratie was dit probleem reeds van de baan.
14. Als ge uw huisvuil buiten zet, dan maakt die op de grond plekken. Nu volgens mij, is die grond eigendom van de gemeente en is die klacht gewoon ongegrond.

Dit zijn de 14 voornaamste klachten. En? Denk je dat de huisvesting een zaak heeft?

Ter info :
- Ik heb geen enkele aangetekende brief gezien tot nu toe, enkel gewoon briefkes met dreigementen.
- Ze zijn langs geweest om alle klachten op te schrijven, en ik moest dit papier dan tekenen. Helaas was enkel mijn vrouw thuis en die heeft dit NIET getekend.
- De politie is nog nooit langsgeweest. Ze zijn ook nog niks komen opmeten.

Volgens mij heeft de huisvesting geen poot om op te staan. Ik ben echt benieuwd hoe dit gaat aflopen, maar ik heb er goede hoop op dat ze mij gewoon niks kunnen maken op dit moment.

Vind de meeste van de klachten gewoon muggezifterij en gewoon laster.
Geen enkele gebuur is heilig. Maar moet je voor elk zaak meteen een klacht indienen zonder dit eerst te komen uitpraten met je gebuur?(want diee gast is dus nog nooit persoonlijk komen klagen he?)

Tja, de huisvestigingsmaatschappij komt meestal een tweede keer terug voor controle, en proberen een rechtzaak te vermijden. Je zou beter es bellen met de persoon die langsgeweest is en meer info vragen mbt wat je kan doen.
En hébben ze een rechtzaak? Als ze dat willen wel ja, op veel punten is het uw woord tegen dat van uw gebuur.
Like I said: bel naar de maatschappij en vraag wat meer uitleg. Ook kunt ge overleg met uw buur proberen, maar iets zegt me dat ge daar niet zo voor open staat

Duidelijk een burenruzie.
Bevraag u even bij de politie, en als gij dit als laster ziet, dien dan een klacht in.

Anyway; dit gaat via het vredegerecht gaan.

Of verhuis. Maarja

(nie voor u natuurlijk) U heeft een verdomt gefrustreerd gebuurtje! (dat ruik je zo aan zijn vele ongegronde klachten). Klaagt ie straks nog dat het nat word buiten als het regent ofzo.
Die buur moet je haten of gewoon zelf zo zwaar gepiekeerd zijn dat bijna alles hem stoort(er bestaan zo mensen). Het vredegerecht is een goede optie als je wil blijven; en gewoon praten met hem of de wijkagent nie helpt.

trouwens, het is een 65-plusser?

FuLcRuM zei:

trouwens, het is een 65-plusser?

Klik om te vergroten...

Neen allebei in de 40.

Het zijn 2 geburen die om beurten klagen. De ene is ne strotteraar en een clean-freak. Eén stofke op de trap en hij valt al in zwijm. Hij staat bekend, dat telkens er een stofke ligt dat die klaagt bij de huisvesting. Ze hebben hem al verhuisd(naast mij) omdat de ruzie tussen hem en zijn vorige gebuur enorm hoog opliep. Dat staat al niet goed op zijn CV trouwens.

De andere gebuur, die loopt vrij gefrustreerd rond. Hij heeft een groot gezin met 4 kinderen die regelmatig kabaal maken en ze hebben zelf 3 katten en 2 honden die regelmatig mij wakker houden na middernacht. Maar als iemand anders dan lawaai maakt, dan gaat ie klagen. :naughty: Hij mag zelf af en toe eens stiller zijn.

Honden en katten zijn vies

Arifiene zei:

Tja, de huisvestigingsmaatschappij komt meestal een tweede keer terug voor controle, en proberen een rechtzaak te vermijden. Je zou beter es bellen met de persoon die langsgeweest is en meer info vragen mbt wat je kan doen.
En hébben ze een rechtzaak? Als ze dat willen wel ja, op veel punten is het uw woord tegen dat van uw gebuur.
Like I said: bel naar de maatschappij en vraag wat meer uitleg. Ook kunt ge overleg met uw buur proberen, maar iets zegt me dat ge daar niet zo voor open staat

Klik om te vergroten...

Ik overleg regelmatig met die clean-freak. Dan los ik de problemen op, en als ze opgelost zijn, dan pas gaat hij klagen over iets dat niet meer bestaat! Maar die andere gebuur is een meer gesloten figuur, die doet eerder de deur toe als je eens af komt om te praten. Hij zegt NIKS, komt nooit praten over de klachten. Hij dient gewoon meteen een klacht in voor het minste zonder enige vorm van overleg met mij.

Nuytuh zei:

Honden en katten zijn vies

Klik om te vergroten...

Het is je volste recht je mening hierover te hebben. En als die vieze kat van de gebuur over je tuin wandelt, dan versta ik dat ook nog dat je dit niet graag hebt. Maar ik vind wel dat als ik huisdieren in huis heb, dat dit de geburen niks aangaat. Dat is dan mijn zaak. Tenzij je allergisch bent voor huisdieren of je hebt echt veel last van het lawaai van die dieren of dergelijke.

ge moogt geen huisdieren hebben, maar uw gebuur heeft der ook?

Die muggezifters pakken met hun eigen wapens.Zelf voor het minste klacht indienen tegen hun.tsal rap gedaan zijn (hopelijk)
Het kan ook zijn dat ze iets tegen u hebben en u willen buiten pesten.

Lijkt me een gezellige sfeer daar, sociaal woningen zeker?

Man tzou hier rap gedaan zijn moesten die zeuren.
En al die dingen binnenin u huis, al kweekt ge maden in u kelder of hebt ge daar 'n matras, wa is da zijn probleem?

wat heeft hij zelf nog maar te zagen wat gij met uwe trap, ramen of terras doet..
het is niet alsof hij jouw kosten gaat moeten betalen als de huisbaas het ziet, mocht er iets kapot zijn

ik zou in zon geval mijn muziek keiluid zetten voor 1 minuut dan alles uit leggen
als de politie verwittigd word en die komen controle uitvoeren en die staan aan uw deur, in pyjama opendoen en vragen waarvoor ze u wakker bellen
als em zo een paar keer de politie belt gaat hij mogen betalen want ge moogt de politie niet meermaals voor niets bellen
+ dan kan je nog klacht indienen wegens laster, politie moet elke oproep aantekenen

J3rry zei:

ik zou in zon geval mijn muziek keiluid zetten voor 1 minuut dan alles uit leggen
als de politie verwittigd word en die komen controle uitvoeren en die staan aan uw deur, in pyjama opendoen en vragen waarvoor ze u wakker bellen
als em zo een paar keer de politie belt gaat hij mogen betalen want ge moogt de politie niet meermaals voor niets bellen
+ dan kan je nog klacht indienen wegens laster, politie moet elke oproep aantekenen

Klik om te vergroten...

gij zijt pas een aangename buurman

Huisdieren kunnen niet verboden worden, ook al bedingt het contract anders, recente rechtspraak hierover
Hoogstens wat ze gaan doen is u oproepen ter verzoening en proberen een minnelijke overeenstemming te bereiken.

J3rry zei:

ik zou in zon geval mijn muziek keiluid zetten voor 1 minuut dan alles uit leggen
als de politie verwittigd word en die komen controle uitvoeren en die staan aan uw deur, in pyjama opendoen en vragen waarvoor ze u wakker bellen
als em zo een paar keer de politie belt gaat hij mogen betalen want ge moogt de politie niet meermaals voor niets bellen
+ dan kan je nog klacht indienen wegens laster, politie moet elke oproep aantekenen

Klik om te vergroten...

Ik zou dees es proberen

J3rry zei:

ik zou in zon geval mijn muziek keiluid zetten voor 1 minuut dan alles uit leggen
als de politie verwittigd word en die komen controle uitvoeren en die staan aan uw deur, in pyjama opendoen en vragen waarvoor ze u wakker bellen
als em zo een paar keer de politie belt gaat hij mogen betalen want ge moogt de politie niet meermaals voor niets bellen
+ dan kan je nog klacht indienen wegens laster, politie moet elke oproep aantekenen

Klik om te vergroten...

Lekker volwassen :ironic:
En dan doet de buur hetzelfde nog wat erger terug en kunt ge beide nog wat gefrustreerder worden zonder dat er iets opgelost raakt.

@ topicstarter, heb je eigenlijk een huis of een appartement?

Imo hangt u verhaal met haken en ogen aan elkaar, en objectief zal het ook wel niet zijn.

Je hebt het over buren die klagen, maar dan plots over maden en andere vuiligheid in de kelder. De buren hebben toch geen zakens met uw kelder? Zal wel eerder de huisvestingsdienst zijn die langsgekomen is en dit vastgesteld heeft toch?

En als ze idd al die dingen vastgesteld hebben (vuile matras, maden, stinkende vuilniszakken, vuil huis, enorm vuile ruiten,.........) dan zou je beter wat meer moeite doen om de boel proper te houden ipv te bekvechten met u gebuurs en u af te vragen als je een rechtszaak zou kunnen winnen tegen de huisvestingsdienst.

Is het zo moeilijk om te begrijpen dat mensen in u omgeving niet graag samenleven met vuilaards? De buurt een beetje leefbaar houden kan geen kwaad...

Galactic zei:

Lijkt me een gezellige sfeer daar, sociaal woningen zeker?

Klik om te vergroten...

Wou het ook net zeggen, bal marginal