Archief - Hoeveel kost een huis (ruwbouw)?

Coop · 22 jun 2005

Ik ben al een tijdje uit aan het kijken om een huisje te kopen, prijzen varieren van(ff in belgiche frank nog) 5 tot 8 miljoen.
Maar dan heb je nog niet wat je wilt, dus daarom was ik aan het denken om zelf een huis te bouwen.

Wat kost ongeveer de ruwbouw van een huis ?"
De afwerking kan wel wachten, je bouwt badkamer, slaapkamers, etc etc als er geldis he.

Nu wil ik weten, wat kost de ruwbouw van een modale woning, deze bijvoorbeeld : http://users.telenet.be/jacobsvastgoed/jacobsvastgoed/pnd/ontwerp1.jpg

En wat zou het kosten als ik het volledig zelf bouw ?

edit by mod: Het gaat hier dus over de ruwbouw!

SweetEmmaRose · 22 jun 2005

zijn er direct naast bure? zo ni, zou ik r echt wa meer rame in steke ..
als tege vnv niemand n prijs geeft, weet mijn stiefvader da wel
die eeft ons huis van 1530 helemaal zelf gerestaureeed.

rbn- · 22 jun 2005

Coop zei:
Ik ben al een tijdje uit aan het kijken om een huisje te kopen, prijzen varieren van(ff in belgiche frank nog) 5 tot 8 miljoen.
Maar dan heb je nog niet wat je wilt, dus daarom was ik aan het denken om zelf een huis te bouwen.

Wat kost ongeveer de ruwbouw van een huis ?"
De afwerking kan wel wachten, je bouwt badkamer, slaapkamers, etc etc als er geldis he.

Nu wil ik weten, wat kost de ruwbouw van een modale woning, deze bijvoorbeeld : http://users.telenet.be/jacobsvastgoed/jacobsvastgoed/pnd/ontwerp1.jpg

En wat zou het kosten als ik het volledig zelf bouw ?

laten we zeggen dat zo'n woning + grond toch wel meer zal kosten dan 5 - 8 milj Bef

een pak meer

zaffah · 22 jun 2005

vraag het aan een aannemer?
Dat huis zal wel nog meevallen volgens mij. Maar veel hangt ook van van het lap(je) grond dat je erbij wilt.

zelf bouwen is overroepen door de media. (the block, de werf,...) Het is niet zo makkelijk om het zelf te doen, geloof mij.

twoen · 22 jun 2005

zonder grond bouwprijs 4-5 miljoen met minimale afwerking en met bouwfirma

herc · 22 jun 2005

Hangt er ook grotendeels vanaf waar je bouwt ( voor de grond dan )

En je wil alles zelf doen? Heb je dan ervaring met alles? Het lijkt me zo van niet, anders kende je wel prijzen.

zaffah · 22 jun 2005

trouwens als je een goede prijs wilt zou je beter al eens zeggen hoeveel slaapkamers, badkamers, woonruimtes, keukens enz. je wilt.

Emerxill · 22 jun 2005

Ik woon (met mijn mammie) in een gelijkaardig huis (ietwa groter denk ik). En ik weet dat ons huis nu ongeveer 12-13milj (BEF om der ff in te blijven) geschat is.
Mijn ouders hebben daar in de tijd, 20j geleden, 10milj voor geleend en al "zelf" gebouwd.
Der steekt dus ewa meer geld in dan initieel geleend want de keuken, living en badkamer waren pas later tegoei in orde gebracht.

Ik weet niet hoeveel dat nu gaat kosten, want ik weet dat de prijzen voor zowa alles gestegen zijn, zeker de grond.

Time · 22 jun 2005

grootste hinderblok zal de grond zelf zijn

wij hebben ier 7 jaar geleden iets van een 3000BEF/m² betaald denk ik, de mensen die ier nu wa verder aant bouwen zijn betalen nu het dubbele...
voor een eerste gezinswoning met grond hebde toch wel minstens 150 000€ nodig zene

tzou nie vo mij zijn, met die grondprijzen van tegenwoordig

geef mij maar appartement op hoogste verdieping

wafelijzer · 22 jun 2005

hoe kan je nu zeggen hoeveel een huis gaat kosten als je niets weet ivb:
- aantal kamers
- groote van het huis
- aantal ramen,
- welke materialen ?
- kelder
- zijn er speciale bouwcontructies aanwezig? bogen bvb ...
- hoe hoog, groot, lang, diep ?...
- terras, balkons ?
-zolderverdiepingen ?
- half open, open, rijhuis, ... ?
- garage ... ?
- ....

man toch, hoe kan je nu zo op slag zeggen hoeveel een huis kost ...

als je het dan echt wilt weten ga je eerst beter inlichten bij een architecht en/of bouwfirma/aannemer.

kijk eerst eens uit naar een bouwgrond om te beginnen.
------

edit by mod: Geen insinuatie's

Morpheus · 22 jun 2005

Ik stel voor dat iedereen zijn insinuatie's voor zichzelf houdt!!!
Laat die mens zijn thread proper.
Paar dingen editted en deleted.

mvg (voor wie het nog niet duidelijk is, de volgende met zo'n opmerkingen...)

botchla · 22 jun 2005

8 milioen? Dat is zeer weinig geld.. vermeld graag ook de streek waar je wil bouwen,
hier koop je met 9 miljoen een mini-lapje grond en een 3gevel woning die al 20 jaar oud
is.. meer niet (sterrebeek/zaventem)

Legendary d.C. · 22 jun 2005

de ruwbouw van het huis alleen kost denk ik 5 miljoen.
maar dan heb je nog geen grond en die prijzen zijn ook niet mals -> 6 miljoen
dus ge moogt er zeker van zijn da ge 11 miljoen kwijt zijt

marcel · 22 jun 2005

rbn- zei:
laten we zeggen dat zo'n woning + grond toch wel meer zal kosten dan 5 - 8 milj Bef een pak meer

idd, denk ik ook... zal wel over de 10 miljoen zijn

TitaTovenaartje · 22 jun 2005

kijk eens naar die "sleutel op de deur" projecten of nieuwbouw woningen

ik zeg nu maar eens site: www.thuisbest.be (kweet dat die hier in limburg redelijk veel doen)

en prijzen vallen ook goed mee, die stijl wat jij daar gaf hebben ze ook

Ik ben daar ook mee bezig. Je kan ook brochure aanvragen. Dan krijg je een mooi verzorgt bundeltje met alles erin wat in de prijs zit.
Tita

Da*Frenkman · 22 jun 2005

wafelijzer zei:
hoe kan je nu zeggen hoeveel een huis gaat kosten als je niets weet ivb:
- aantal kamers
- groote van het huis
- aantal ramen,
- welke materialen ?
- kelder
- zijn er speciale bouwcontructies aanwezig? bogen bvb ...
- hoe hoog, groot, lang, diep ?...
- terras, balkons ?
-zolderverdiepingen ?
- half open, open, rijhuis, ... ?
- garage ... ?
- ....

man toch, hoe kan je nu zo op slag zeggen hoeveel een huis kost ...

als je het dan echt wilt weten ga je eerst beter inlichten bij een architecht en/of bouwfirma/aannemer.

kijk eerst eens uit naar een bouwgrond om te beginnen.
------

edit by mod: Geen insinuatie's

Deze persoon heeft wel gelijk

Ik denk ook dat niemand hier echt fansoenlijk weet wat een huis kost
iedereen zegt gewoon zijn gedacht, de ene 10 miljoen en de ander 20 miljoen
daar ben je nog niet veel mee

ga het maar eens horen bij een specialist

DeadBull · 22 jun 2005

bouwgrond
€ 50.000 tot € 55.000
als ge meer tuin wilt zal da wel gevoelig stijgen, (reken €90 per m²)

huis
als k van u was zou ik gaan voor een winddicht formule
ruwe schatting € 220.000 - €280.000

om zeker te zijn moet ge is contact op nemen met de projectonwikkelaar, kom dan ook is zeggen hoever ik dernaast zat

OT: als ge van plan zijt om veel zelf te doen is het mss beter om een huisje te kopen en zelf te renoveren.

OT²:laat die mens zijne thread gerust als ge nx zinnig te zegge hebt !

EternalSilence · 22 jun 2005

tis de grond die u veel geld gaat kosten
das al...

moeste ons huis nu eens bouwen, en met de grond da we alemaal hebben zitten minstens aan 10.000.00 bef

maja.. vroeger koste de grond bijna niets, en mijn pa heeft het huis bijna allemaal zelf gebouwd samen met de familie.

russian · 22 jun 2005

Ja, de ligging is zoals gezegd een zeer belangrijke factor. Interessant is om op te merken dat de prijzen in tien jaar tijd VERDUBBELD zijn (zowel appartement als huis) in grootsteden (Gent, Antwerpen, ...). Elders is het fenomeen iets minder, maar nog steeds een enorme stijging. Het wordt moeilijk om op te starten als nieuwe persoon. Spijtig

.

In Gent op wandelafstand van het centrum heb je voor €150 000 1 venster en 1 deur (en een vervallen woning). Een modale woning kost al snel > €250 000.

Preske · 22 jun 2005

Kan hier nu echt niemand hier meer lezen?
Of is dat door de aankomende vakantie dat iedereen hier selectieve blindheid vertoont en over de bouwgrond blijft leuteren?

Zijn vraag is zeer duidelijk "Wat kost ongeveer de ruwbouw van een huis ?"

hij zegt NIETS over een grond, hij wilt weten wat het BOUWEN van een huis kost.

sjeez...

Archief - Hoeveel kost een huis (ruwbouw)?

Coop

Legacy Member

SweetEmmaRose

Legacy Member

rbn-

Legacy Member

zaffah

Legacy Member

twoen

Legacy Member

herc

Legacy Member

zaffah

Legacy Member

Emerxill

Legacy Member

Time

Legacy Member

wafelijzer

Legacy Member

Morpheus

Legacy Member

botchla

Legacy Member

Legendary d.C.

Legacy Member

marcel

Legacy Member

TitaTovenaartje

Legacy Member

Da*Frenkman

Legacy Member

DeadBull

Legacy Member

EternalSilence

Legacy Member

russian

Legacy Member

Preske

Legacy Member