Archief - Huisbaas wil huur opslaan voor kuisvrouw

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
i

icegod

Legacy Member
Hallo,

Afgelopen zomer ben ik gaan samenwonen met mijn vriendin. In het huurcontract van ons appartement staat dat elke bewoner op zijn beurt de trappen en de inkomhal wekelijks moet reinigen. Echter ben ik de enige die dit doet, wat resulteert dat het er nogal vuil bijligt. Nu stak er enkele dagen geleden in mijn brievenbus een brief van de huisbaas om erop te wijzen dat ieder op zijn beurt moet kuisen. Hij dreigt ermee dat als er tegen maart geen betering is hij een kuisfirma zal inhuren en dat hij dus 100€ per maand extra zal moeten aanrekenen. Ik betaal nu het maximum huur die ik financieel kan betalen, 100€ extra zou niet haalbaar zijn... Mijn vraag nu is, heeft mijn huisbaas het recht dit te doen? En zoja, kan ik hier iets tegen beginnen?
C

Crashtestdummy

Legacy Member
de prijs van de kuisvrouw moet gedeeld worden door het aantal inwoners, en vraag maar een rekeningske, want ze zouden er nogal rap zelf ne prijs opplakken

en of hij het recht heeft weet ik niet
D

Dennoman

Legacy Member
Tjah, weinig aan te doen. Op je huisbaas moet je niet kwaad zijn, wel op je andere huisgenoten. Zij plegen contractbreuk, waardoor jij ook zal moeten boeten. Een huisbaas heeft elk recht om noodmaatregelen te nemen als het te smerig wordt, dit staat alleszins in mijn huurcontract voor studentenkamer vermeld. De kosten voor de schoonmaakdienst worden dan verdeeld onder de huurders.

Ik zou dus eens rap gaan praten met uw medehuurders en zoniet een klachtbrief schrijven naar de verhuurder waarin gij stipuleert dat gij de enige zijt die weldegelijk kuist. "Klikken" of niet, ik zie echt niet in waarom gij zou moeten dokken voor de luiheid en nonchalance van anderen die op uw rug profiteren.
g

gizmo666

Legacy Member
ga ne keer praten met uw buren waarom ze niet kuisen. zegt ne keer tegen uwe huisbaas dat em zo ne brief schrijft naar de andere bewoners, zeg hem dat gij de enige zijt die kuist. als hij zegt dat gij niet kuist klaag hem dan aan wegens laster of eerroof ofzo, of dreig ermee om te beginnen
s

scorbaworba

Legacy Member
gizmo666 zei:
ga ne keer praten met uw buren waarom ze niet kuisen. zegt ne keer tegen uwe huisbaas dat em zo ne brief schrijft naar de andere bewoners, zeg hem dat gij de enige zijt die kuist. als hij zegt dat gij niet kuist klaag hem dan aan wegens laster of eerroof ofzo, of dreig ermee om te beginnen
Klik om te vergroten...

De andere bewoners zullen die brief ook wel gekregen hebben , gewoon eens met je buren praten lijkt me de beste oplossing.
J

JPV

Legacy Member
icegod zei:
Hallo,

Afgelopen zomer ben ik gaan samenwonen met mijn vriendin. In het huurcontract van ons appartement staat dat elke bewoner op zijn beurt de trappen en de inkomhal wekelijks moet reinigen. Echter ben ik de enige die dit doet, wat resulteert dat het er nogal vuil bijligt. Nu stak er enkele dagen geleden in mijn brievenbus een brief van de huisbaas om erop te wijzen dat ieder op zijn beurt moet kuisen. Hij dreigt ermee dat als er tegen maart geen betering is hij een kuisfirma zal inhuren en dat hij dus 100€ per maand extra zal moeten aanrekenen. Ik betaal nu het maximum huur die ik financieel kan betalen, 100€ extra zou niet haalbaar zijn... Mijn vraag nu is, heeft mijn huisbaas het recht dit te doen? En zoja, kan ik hier iets tegen beginnen?
Klik om te vergroten...
Nee, hij heeft niet zomaar het recht om dat te doen. Informeer best eens bij de huurdersbond, want veel hangt af van wat er in je contract staat.

Staat er bvb in het contract dat jullie 100 euro per maand moeten betalen voor het kuisen van de gang, maar laat hij toe dat jullie niks betalen indien jullie het zelf kuisen, dan heeft hij wél een punt om op te staan (indien hij kan bewijzen dat die 100 euro terecht is ;)).

Een huurcontract is in principe een contract tussen jou en hem. Als jij alle zaken uitvoert die in het contract bepaald zijn, kan je niets nieuws ten laste gelegd worden.

Sowieso moet je ook eens kijken naar de brief: is hij aangetekend? Als hij niet aangetekend is, mag je hem in principe beschouwen als niet-ontvangen. Is hij wél aangetekend, dan reageer je best (ook met een aangetekende brief) dat jij wel degelijk je beurt doet en niet verantwoordelijk gesteld kan worden voor anderen. Hij moet dan maar een kuisfirma inhuren voor de weken waarin jij het niet doet (wat praktisch heel moeilijk zal zijn, maar daar heb jij geen zaken mee ;)).

Sowieso, mocht je toch akkoord willen gaan (NIET DOEN, jij doet niks mis), moet hij kunnen bewijzen dat die 100 euro per maand effectief de kosten dekt, dus moet hij met facturen afkomen (en niet zomaar iemand in het zwart aannemen of via dienstenchecques laten kuisen)

Ga best naar een huurdersbond voor meer gedetailleerde informatie en ook wat je nu concreet het best doet.
S

Shadowfox

Legacy Member
Schrijf naar uw huisbaas dat gij elke week zal kuisen en van iedereen 100€ zal gaan vragen ;)
T

TrsH

Legacy Member
voor zover ik weet kan hij enkel de huur opslaan als er een index verhoging is.
en die index verhoging zal dan wel geen 100euro per maand zijn.
G

GhO$T

Legacy Member
Een kuisvrouw zal wel geen 100€ per maand per man kosten natuurlijk.
ALS hij u kan verplichten om voor die dienst te betalen (weet ik niet, ken je contract niet), zorg dan dat je een eerlijke prijs krijgt. Dus vragen aan de huisbaas dat hij de facturen van de kuisdienst voorlegt.
D

Dennoman

Legacy Member
Advies: alles hier negeren (behalve dit dan, nog efkes) en naar de JPV luisteren :p
Zijn post in zulke threads is meestal de enige nuttige :)
A

Arifiene

Legacy Member
Dennoman zei:
Advies: alles hier negeren (behalve dit dan, nog efkes) en naar de JPV luisteren :p
Zijn post in zulke threads is meestal de enige nuttige :)
Klik om te vergroten...

Je wordt bedankt :p.

En idd, als er niets over vermeld staat in het contract kan hij niet zomaar 100 euro meer gaan vragen. Plus: je hebt recht op een kopie van de rekening indien je toch zou toestemmen.
b

beemer036

Legacy Member
Toen net in men app'tje woonde moesten we ook zelf om beurt de trappenhal en gang doen.
Na 3weken was het echter al miserie omdat sommige hen daar te goed voor voelde....
Nu betalen we per huurder, per maand 15euro voor de poetsvrouw.

+dan het strafste van allemaal.....die "poetsvrouw" is 1 van de bewoonsters....mooie bijverdienste.
J

JPV

Legacy Member
beemer036 zei:
Toen net in men app'tje woonde moesten we ook zelf om beurt de trappenhal en gang doen.
Na 3weken was het echter al miserie omdat sommige hen daar te goed voor voelde....
Nu betalen we per huurder, per maand 15euro voor de poetsvrouw.

+dan het strafste van allemaal.....die "poetsvrouw" is 1 van de bewoonsters....mooie bijverdienste.
Klik om te vergroten...
Doet de verhuurder op het einde van het contract moeilijk (bvb onterecht schade aanrekenen die niet van jou zou zijn, dan doe je het volgende:

op het einde van de huurovereenkomst vraag je een bewijs van alle facturen van de poetsvrouw. Indien hij dat niet kan tonen, vraag je die 15 euro / maand terug ... Is het in het zwart, dan heeft hij totaal geen recht op die 15 euro, of je nu al dan niet zelf gekuisd hebt of niet...
A

Arifiene

Legacy Member
JPV zei:
Doet de verhuurder op het einde van het contract moeilijk (bvb onterecht schade aanrekenen die niet van jou zou zijn, dan doe je het volgende:

op het einde van de huurovereenkomst vraag je een bewijs van alle facturen van de poetsvrouw. Indien hij dat niet kan tonen, vraag je die 15 euro / maand terug ... Is het in het zwart, dan heeft hij totaal geen recht op die 15 euro, of je nu al dan niet zelf gekuisd hebt of niet...
Klik om te vergroten...

Idd.
Talk about rip-off...
-

-etienne-

Legacy Member
stel hem voor dat jij de trappen elke week kuist en bijgevolg 100 euro minder huur zou willen betalen ;-)
S

Shadowfox

Legacy Member
-etienne- zei:
stel hem voor dat jij de trappen elke week kuist en bijgevolg 100 euro minder huur zou willen betalen ;-)
Klik om te vergroten...
100 euro per maand PER INWONER van't gebouw hé
Straks moet die huisbaas nog betalen om hem daar te laten wonen :D
S

SIO

Legacy Member
ge gaat naar huurbaas en zegt: ik kuis voor 50euro per koppel, en ge kunt de andere 50 in uwe zak steken, everybody happy! (ale jullie twee toch :p)
A

Anarchist12911

Legacy Member
Met die rekening bent ge niet veel.

Ik weet dat een maat van mij, ivm de ramenwasser, dat de ramenwasser gewoon een foutieve rekening laat opmaken als de huurders erachter vragen. (Een rekening die veel te duur is, waar de ramenwasser zelf er ook een extra % van in zijn zak steekt.)

:p
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan