Archief - huurhuis in uiterstslechte staat
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
soulreaper
Legacy Member
sneax zei:
Dit vind ik dus de meest belachelijke opmerking in deze hele thread...Jij hebt het waarschijnlijk iedere dag lekker warm,en als je warm water wilt,is er warm water?Je hoeft geen schrik te hebben dat als je de tv opzet,dat de stroom uitvalt?
Wij zitten in dezelfde situatie en 9(!!!!!)eigenaars die er zich geen bal van aan trekken.Huurdersbond helpt ook niet.Enige wat je kan doen is er een aangetekende brief over sturen met bewijzen van de gebreken die je hebt opgenoemd.In de brief MOET vermeld staan dat ze een bepaalde tijd hebben om te reageren.Is dit niet gebeurd binnen deze tijd dan kan je naar het vredegerecht stappen,in verzoening.Reageert de eigenaar nog niet dat kan de vrederechter beslissen om ofwel de gebreken te laten oplossen,verplicht,ofwel het huurcontract te vernietigen.
En huurdersbond zijn in sommige gevallen nog ergere bandieten als 80% van de verhuurders.Moest vorige week iets weten waar ze enkel ja of nee moesten op antwoorden.Sorry meneer,ge moet eerst 15 euro betalen...
soulreaper
Legacy Member
JPV zei:
Tuurlijk niet,zet er maar eens geen tijd in,dan weet je in 2018 nog niets...En advies geven?Ja of nee antwoorden is geen advies geven.
Probleem is dat je als huurder weinig mogelijkheden hebt.Ofwel heb je een verhuurder die zijn best doet,ofwel een dikke eikel.En als je dan een eikel hebt,dan durf je die persoon niet tegen de schenen te stampen,omdat je bang bent buiten gezet te worden...
JPV
Legacy Member
als iemand niet binnen een redelijke termijn antwoord, kan je hem perfect voor de rechtbank dagen, ook al heb je hem geen termijn gegeven. Dan kan er enkel discussie zijn over die termijn, maar op zich kan dit dus perfect.soulreaper zei:
waarom ging je dan naar hen toe? om advies... (en ja: antwoord met ja/nee op een vraag kan perfect advies zijn)soulreaper zei:
net alsof een huurder zomaar buitengezet kan worden.soulreaper zei:
[MNEU]Jonasis
Legacy Member
lol duidelijk niet op de hoogte van huurprijzen. Ik betaal 650 (centrum apen) voor studio met mezzanine (wel met ijskast/combioven/combowasmachine-droogkast) en dubbele beglazing.Yvezzke zei:
De prijs is erg afhankelijk waar je woont, ik kan me voorstellen dat het in hartje Brussel bv nog een pak duurder is.
Sweetfire
Legacy Member
Hier kan ik min of meer over meespreken... Men vriend had een kleine duplex gehuurd voor 400euro per maand op het eerste zicht leek alles in orde mja tot er ineens water van boven naar beneden kwam lopen als hij zijn bad liet lopen en de wasmachine liet draaien 
ook in de keuken waren er afschilferingen op de muur die op het eerste zicht niet te zien waren (onder gezichtsveld, onder venstertablet) soit huisbaas over aangesproken, deze begon ineens te dreigen. Een maand na de verhuur stond het gebouw ook ineens te koop (voor 300000euro!!!), later te weten gekomen dat dit dezelfde maand was als dat de procedure tot onbewoonbaarverklaring in gang gezet was door een vorige huurder... huurdersbond bij betrokken en gans de reutemeteut uiteindelijk is het gebouw volledig onbewoonbaar- en ongeschiktverklaard door de gemeente die nog geen herhuisvesting kon aanbieden. Vriend staat dus kortweg sinds 23 december 2010 op straat zonder iets betaalbaar te kunnen vinden hier in de buurt. Waarom zoekt hij dan niet 10km verder zou je denken dan, hij werkt in de bouw en word opgehaald de firma wil geen 10km omrijden voor 1 persoon. Daar sta je dan als werkende mens...
ook in de keuken waren er afschilferingen op de muur die op het eerste zicht niet te zien waren (onder gezichtsveld, onder venstertablet) soit huisbaas over aangesproken, deze begon ineens te dreigen. Een maand na de verhuur stond het gebouw ook ineens te koop (voor 300000euro!!!), later te weten gekomen dat dit dezelfde maand was als dat de procedure tot onbewoonbaarverklaring in gang gezet was door een vorige huurder... huurdersbond bij betrokken en gans de reutemeteut uiteindelijk is het gebouw volledig onbewoonbaar- en ongeschiktverklaard door de gemeente die nog geen herhuisvesting kon aanbieden. Vriend staat dus kortweg sinds 23 december 2010 op straat zonder iets betaalbaar te kunnen vinden hier in de buurt. Waarom zoekt hij dan niet 10km verder zou je denken dan, hij werkt in de bouw en word opgehaald de firma wil geen 10km omrijden voor 1 persoon. Daar sta je dan als werkende mens...soulreaper
Legacy Member
GeneH zei:
Gij zijt zo een persoon die alles en iedereen voor het gerecht trekt?Heeft gene zak te maken met ballen aan u lijf.Mijn vriendin en ik zijn beiden 40 jaar.Wonen weliswaar spotgoedkoop,maar dat is geen reden om het huurhuis te laten verkrotten.We zitten in de situatie dat ons huurhuis in een reeks is van ik dacht 15 huizen en de eigenaar is overleden.De erfgenamen zijn in ruzie geslagen en dus wordt er geen bal aangetrokken van de woningperikelen van de huurders.Voorbeeld:Volgens BW artikel 1756 is de verhuurder verantwoordelijk voor het ruimen van septische putten.Mijn vriendin woont hier al 20 jaar en is steeds op eigen kosten gebeurd...20x 60 euro is 1200 euro.Verven en herstellingswerken zijn steeds door ons gebeurd.Nu zitten er scheuren in de voorgevel,in de muur tussen de stallingen en de garage.Daken van de stallingen zijn ROT.Wie gaat allemaal voor die kosten opdraaien?
Gelukkig is mijn schoonvader een hele handige harry,dus die helpt ons zodat we enkel en alleen het materiaal moeten betalen.Huis is van 1936,dus een nieuw daksken zou ook wel eens mogen denk ik.Wie gaat dat betalen?
Ooit belden we naar een van de 9(nog maar eens !!!)eigenaren met de melding dat er schimmelvorming was op de kamer van ons zoontje.Ik kreeg als reactie:Val me niet lastig met zulke pietluttigheden?
Je denkt echt dat het zo makkelijk is om naar de vrederechter te stappen met zulke mensen?het zijn allemaal dokters,tandartsen,notarissen etc.En wij zijn maar gewone werkmens,en we kunnen het ons op deze leeftijd niet meer permitteren om een huis te kopen of voor 650 euro ergens te gaan huren.
@JPV :Wilde van de huurdersbond gewoon weten of het eventueel mogelijk was om via het registratiekantoor een kopie van ons huurcontract aan te vragen.Daar hoefden ze volgens mij dus gewoon JA of NEE op antwoorden?En nee,volgens mij is dit geen advies,maar een gewone vraag.
En een huurder niet vlug uit zijn huis krijgen?Dat geloof je toch zelf niet.??Genoeg achterpoortjes die de notaris die deel uit maakt van de familie wel zal weten.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.