Archief - Huurhuis zonder verwarming?

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
x

xpr0g

Legacy Member
Beste,

Ik ga het kort houden.
Ik huur een huis voor 625euro per maand, echter ontbreekt er niks aan dit huis alleen verwarming op de bovenste verdieping, de slaapkamers dus... en daar is het dus echt ijskoud nu in deze periode... in de living is er ook maar een stoof en geen centrale verwarming. Nu het een koude periode is wil ik toch wel verwarming hebben boven want daar valt gewoon niet te slapen. Nu vraag ik me af wat ik hieraan kan doen?

-Naar de huisbaas stappen?
-Is deze verplicht om voor verwarming te zorgen?
-Zelf voor verwarming zorgen? ( Maar dan moet het al zo een elektrische verwarming zijn die kweet nie hoeveel vebruikt :crazy:)

Bedankt voor jullie tijd en reacties.
s

snake880

Legacy Member
Je kon er misschien aan denken dat je verwarming nodig had voor je het huis begon te huren.
En als je naar de huurbaas stapt zal die ook maar voor zo'n elektrische verwarming zorgen. Het is niet dat die mens opeens centrale verwarming tevoorschijn kan toveren.
B

Barbarossa

Legacy Member
snake880 zei:
Je kon er misschien aan denken dat je verwarming nodig had voor je het huis begon te huren.
Klik om te vergroten...


²

Misschien stillekes naar iets anders beginnen uitkijken, ofwel een goei deken kopen.

Onze chauffage in de kamer heeft nog NOOIT aangestaan en wij hebben zeker gene kou (als we onder het deken liggen)
U

ULTRAnumb

Legacy Member
ik denk dat centrale verwarming toch verplicht is in een huurwoning

ff opzoeken

De absolute minimumvereisten waaraan een gehuurde
woning moet beantwoorden hebben voornamelijk betrekking
op:
• de functies van de woning;
• de structurele en stabiliteitsvereisten;
• de vochtigheid van de woning;
• de natuurlijke verlichting en verluchting
• de uitrusting van de woning;
• de toegang tot de woning en verkeer binnen het
gebouw.
Klik om te vergroten...

zou verwarming van de woning ni vallen onder uitrusting?
kan eens bij test-aankoop checken
U

ULTRAnumb

Legacy Member
Putbruy zei:
Is een verwarming wel verplicht ? dit kan volledig ten laste zijn van de huurder denk ik.
Zowiezo heeft xx% van de vlaamse woningen zelfs geen centrale verwarming..
EDIT: verwarming lijkt verplicht..
http://www.bouwenenwonen.be/uploads/b4241_vwcgrond__panden_versie15556.pdf
Klik om te vergroten...

betalen voor het verbruik van die verwarming is ten laste van de huurder maar de installatie ervan en herstellingen door slijtage en overmacht zijn ten laste van de verhuurder
L

LSDsmurf

Legacy Member
AgotSkill zei:
-Zelf voor verwarming zorgen? ( Maar dan moet het al zo een elektrische verwarming zijn die kweet nie hoeveel vebruikt :crazy:)
Klik om te vergroten...
Een elektrisch vuurtje zal sowieso de enige optie zijn als je snel verwarming op de slaapkamer wil hebben. Het verbruik daarvan valt wel mee als je dat enkel gebruikt op de momenten dat het echt nodig is.
J

JPV

Legacy Member
AgotSkill zei:
Nu vraag ik me af wat ik hieraan kan doen?

1)-Naar de huisbaas stappen?
2)-Is deze verplicht om voor verwarming te zorgen?
3)-Zelf voor verwarming zorgen? ( Maar dan moet het al zo een elektrische verwarming zijn die kweet nie hoeveel vebruikt :crazy:)

Bedankt voor jullie tijd en reacties.
Klik om te vergroten...
1) kan je doen als hij boven verwarming zou willen installeren (dan kan je wel een herschatting van je huurprijs verwachten)
2) mogelijkheid tot verwachting als ik het goed voor heb. Maw: ofwel centrale verwarming ofwel deftige elecriciteitsleidingen zodat je kan een electrisch vuur aansteken.
3) je kan ook een petroleumkacheltje kopen, dat lijkt me iets goedkoper (maar mss niet veilig in een slaapkamer.

wel vreemd dat je daar zelf niet aan gedacht hebt toen je huurde... 625 euro is niet weinig.
J

Joeshoe

Legacy Member
Zou het niet kunnen dat het gewoon in zijn contract staat dat hij er mee akkoord gaat dat er geen verwarming aanwezig is? Zo niet, zou ik eens bij de huurdersbond informeren.
E

EagleEye

Legacy Member
de verwarmingsmogelijkheden, inzonderheid de aanwezigheid van voldoende veilige
verwarmingsmiddelen om de woongedeelten met een woonfunctie tot een normale
temperatuur te kunnen verwarmen of de mogelijkheid deze op een veilige manier aan te
sluiten;
Klik om te vergroten...
Welke zijn de woongedeelten met een woonfunctie? :p
U

ULTRAnumb

Legacy Member
EagleEye zei:
Welke zijn de woongedeelten met een woonfunctie? :p
Klik om te vergroten...

wrs elke kamer waar gebruik van word gemaakt
ne zolder enz zal ni verwarmd worden maar de living ofzo wel eh
B

Belgianbonzai

Legacy Member
Er staat wel:
of de mogelijkheid deze op een veilige manier aan te
sluiten;
Dus gewoon een stopcontact is genoeg. Kan je immers een elektrisch vuurtje aanhangen.

OP: al aan zo een ventilator met verwarmingselement gedacht? Werkts erg snel (aangezien de ventilator de warme lucht verspreidt) en is in aanschaf niet erg duur.
d

danzig_6

Legacy Member
ik weet niet of verwarming op de bovenverdieping verplicht is bij een huurhuis.
anyway, kheb ook geen cv boven dus behelp ik me met voldoende dekens en een electrisch vuur.

tZal wel allemaal verbeteren eens ik mijn dak laat isoleren...
T

TrsH

Legacy Member
verwarming op uw kamer is zowiezo ongezond.

allee ja da hebben ze mij toch altijd wijgemaakt.

en nee verhuurder is hier nie verantwoordelijk voor.
c

coax^

Legacy Member
TrsH zei:
verwarming op uw kamer is zowiezo ongezond.

allee ja da hebben ze mij toch altijd wijgemaakt.

en nee verhuurder is hier nie verantwoordelijk voor.
Klik om te vergroten...

Dat is inderdaad niet goed ;) ,dus tijdig je verwarming afzetten voor je gaat slapen is ook nodig . Ik zou je een elektrisch vuurtje aanschaffen met een goed elektrisch deken . Kan je opzetten een uur voor je gaat slapen en kruip in een zalig warm bed .
P

Put_met_keren

Legacy Member
JPV zei:
1) kan je doen als hij boven verwarming zou willen installeren (dan kan je wel een herschatting van je huurprijs verwachten)
2) mogelijkheid tot verwachting als ik het goed voor heb. Maw: ofwel centrale verwarming ofwel deftige elecriciteitsleidingen zodat je kan een electrisch vuur aansteken.
3) je kan ook een petroleumkacheltje kopen, dat lijkt me iets goedkoper (maar mss niet veilig in een slaapkamer.

wel vreemd dat je daar zelf niet aan gedacht hebt toen je huurde... 625 euro is niet weinig.
Klik om te vergroten...

Is het niet zo dat de huisbaas de huurprijs niet mag verhogen zolang het contract loopt? Hij mag enkel de huurprijs indexeren.

Ik heb ook geen verwarming in mijn slaapkamer. Leve mijn elektrisch deken :applause:
J

JPV

Legacy Member
Mejuffrouw_Ilse zei:
Is het niet zo dat de huisbaas de huurprijs niet mag verhogen zolang het contract loopt? Hij mag enkel de huurprijs indexeren.
Klik om te vergroten...
Art. 7 Herziening van de huurprijs en de lasten
§ 1.
Onverminderd artikel 8 kunnen de partijen tussen de negende en de zesde maand voorafgaand aan het verstrijken van elke driejarige periode overeenkomen dat de huurprijs wordt herzien.
Bij gebrek aan overeenstemming tussen de partijen kan de rechter een herziening van de huurprijs toestaan indien blijkt dat de normale huurwaarde van het gehuurde goed ten gevolge van nieuwe omstandigheden ten minste twintig percent hoger of lager is dan de op het tijdstip van de indiening van het verzoek eisbare huurprijs.
[Hij kan tevens een verhoging van de huurprijs toestaan aan de verhuurder die bewijst dat de normale huurwaarde van het gehuurde goed met ten minste tien percent van de op het tijdstip van de indiening van het verzoek eisbare huurprijs is gestegen ten gevolge van werken die op zijn kosten in het gehuurde goed zijn uitgevoerd, met uitzondering van de werken die noodzakelijk waren om het goed in overeenstemming te brengen met de vereisten van artikel 2, eerste lid.]
De rechter doet uitspraak naar billijkheid.
De vordering kan slechts worden ingesteld tussen de zesde en de derde maand vóór het verstrijken van de driejarige periode.
De herziene huurprijs geldt te rekenen van de eerste dag van de volgende driejarige periode, maar de vroegere huurprijs kan voorlopig worden gevorderd tot op de dag van de definitieve beslissing.
[In het geval van artikel 3, § 8, kunnen partijen evenwel overeenkomen af te zien van het recht de huurprijs te herzien.]
t

tragezot

Legacy Member
Ik heb ook eens een huis gehuurd. Prachtige woning: living, keuken allemaal tip top in orde, om van de uitgestrekte tuin nog maar te zwijgen.

Alleen, toen het regende, merkte ik dat er geen dak op stond.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan