Archief - Onroerend goed/vastgoed

ik bezit niets, en mijn avatar is precies populair...

go_ndw zei:

Weet iemand eigenlijk een goede, duidelijke, informerende site omtrend verhuren en dergelijke & misschien ook over leningen.

Het is zo dat we momenteel in een huis wonen maar mijn ouders willen verhuisen naar een volwaardige bungalow (iets nieuw in mode) maar ik zou graag het huis houden en doorverhuren.

Maar dan zitten we wel met de leningen etc. daar ik zelf nog maar een studentenjob heb & dus niet vast werk. Is er geen manier om dat te omzeilen?

Klik om te vergroten...

Als ik nu op één of andere manier kan erkent worden als verhuurder van het huis, word dat dan beschouwd als een vast inkomen?

go_ndw zei:

Weet iemand eigenlijk een goede, duidelijke, informerende site omtrend verhuren en dergelijke & misschien ook over leningen.

Het is zo dat we momenteel in een huis wonen maar mijn ouders willen verhuisen naar een volwaardige bungalow (iets nieuw in mode) maar ik zou graag het huis houden en doorverhuren.

Maar dan zitten we wel met de leningen etc. daar ik zelf nog maar een studentenjob heb & dus niet vast werk. Is er geen manier om dat te omzeilen?

Klik om te vergroten...

Het adress niet laten veranderen

//edit: zo dat jullie zogezegd daar nog wonen, maar dan kan jij een zacht prijsje aan je ouders geven als huur dan!

de belgische wet is gemaakt om te omzeilen

Ik bezit huis (en grond) en ik heb nooit gehuurd.
Ik heb direct iets gekocht 4 jaar geleden om te renoveren en ik ben der niet vies voor als ik zie hoedat die prijzen de laatste jaren zijn gestegen.

Blanco zei:

Ik bezit huis (en grond) en ik heb nooit gehuurd.
Ik heb direct iets gekocht 4 jaar geleden om te renoveren en ik ben der niet vies voor als ik zie hoedat die prijzen de laatste jaren zijn gestegen.

Klik om te vergroten...

²

2 jaar geleden al een huis gekocht en moest ik het nu weer verkopen kan ik er al forse winst op doen.

Timmie zei:

Ik heb gehoord dat er geen koten meer mogen bijkomen in Leuven.
Kan iemand dat bevestigen?

Klik om te vergroten...

Het mag alleszins niet meer om huizen om te bouwen naar koten. Dit aangezien vele koten echt erbarmelijk zijn.

Anyway; Wij bezitten niks, mijn vader is een overjaarse hippie en een huis kopen zegt hem niks...

als 19 jarige bezit ik niks (nog niemand die zin heeft gekregen om mij es een appartementje/huis cadeau te doen totnogtoe ) van vastgoed
behalve het kot dat mijn ouders huren en dat ik helemaal alleen mag gebruiken (woohoo )

voorts hebben mijn ouders 2 huizen in bezit (dus ook een beetje mijn eigendom want ooit is het van mij ) en 2 koten die ze huren (waaronder 1tje voor mij dus)

moestek geld hebben ik koop mij vandaag nog iets van vastgoed want ik denk dat de prijzen echt zo hard gaan blijven stijgen, maarjah... das nog lang niet aan de orde

Hier hebben we: 2 huizen, 2 appartementen, paar stukken grond en een bos.
1 huis en 1 appartement worden verhuurd.

Ik bezit:

- Een eigen huis (een plek onder de zon) en waarda'k zelf dus in woon.

- Een hectare landbouwgrond. Komt van m'n moeder die overleden is en wordt momenteel beheert door menne vader mor ik ben dus eigenaar. Wordt verhuurd aan ne nonkel en 'k heb da geld momenteel ni nodig dus laat ik het allemaal mor zo.

- 1/36 van een natuurgebied in Kasterlee. Ik weet het ni eens juist liggen (het noemt 'Tikkebroeken' of zoiets) en geërfd van een overleden overtante. Nor't schijnt gene zak waard.

- Tot voor kort een appartementje. Begin dit jaar verkocht mor ondertussen al weer verkocht. Bedoeling was om het te verhuren mor 'k had ondertusse ander planne gekregen.

Nu ben ik bezig een stuk bouwgrond te kopen. De voorlopige akte is al getekend en daar ga'k dan komend jaar op beginne bouwen. Daarvoor is da appartement al terug verkocht en nu ga'k dus ook m'n huis te koop zetten. Voor de geïnteresseerden: 't is in Wijnegem, grotendeels gerenoveerd de afgelopen jaren (ge kunt er direkt in trekken zonder nen hoop verbouwingen) en vraagprijs is 150.000€

BTW als ge wilt gaan verhuren: er bestaat een organisatie voor eigenaars van huurwoningen die u mee ondersteunt en u duidelijk helpt waar ge op moet letten bij het opstellen van een huurkontrakt en dergelijke. Alvast 2 gouden raden die ze me hebbe gegeven: een zo nauwkeurig mogelijke plaatsbeschrijving maken (foto's van alles, merknamen van aanwezige materialen, enz...) en zelf uw regels opstellen. Tenslotte is het uwen eigendom en als ze ni kontent zijn dan moete ze mor iets anders zoeken.

mja, volgens mij kan dat écht niet blijven stijgen. Wie kan dat op den duur nog betalen?

moet 95% van de bevolking dan maar in arme krotterige appartementen gaan wonen? Nah, de markt zal ooit wel eens instorten denk ik.

Ik ben op de uitkijk om een studio te huren in antwerpen.

Ik werk in een project. Ik heb maximaal voor nog twee jaar werkzekerheid. Daarna is het terug zoeken geblazen. Momenteel werk ik in a'pen en woon ik in Brugge. Da's elke dag pendelen en na een jaar begint dat zwaar te wegen. Ik reis 20u op de week op 40u te werken. Niet ideaal dus.

Ik zou in de week in a'pen wonen en in het weekend in Brugge. Een beetje zoals een kot dus.

Waarom niet kopen? Mijn vriendin studeert nog. Samenwonen zit er in de nabije toekomst (nog) niet in. Een lening, daar begin ik niet aan. Ik heb nooit op kot gezeten en dit is de eerste keer dat ik voor een eigen stek uitkijk.

Ik moet zeggen: onder de 400 euro ga je in A'pen niet direct iets deftigs vinden. Of er zijn kosten aan. Het valt ook op dat er serieus van geprofiteerd wordt: een appartement voor bv. 420 euro in de maand + 100 euro "bijkomende kosten". Da's dan doorgaans omschreven als water, gas en elektriciteit. Ik weet nu al dat ik op mijn uk geen 100 euro aan water, gas en elektriciteit ga opdoen op een maand.

Ik ga mij ook niet overhaasten nu. Ik kijk tot ik iets zie dat de moeite is en deftig van prijs. Geduld is een schone deugd.

Tot slot vind ik het geen versmeten geld. Ik wil me gewoon nu nog niet ergens op vastpinnen enerzijds en anderzijds betaal ik nu in tijd: elke dag 4 uur versmeten tussen gillende kindjes die van de zoo komen, stinkende venten, onbeschofte bejaarden, etc.

mijn opa heeft nogal veel grond en hij heeft nu een stuk grond omgebouwd tot verkaveling met 5 bouwgronden: hij heeft 5 kinderen dus elk kind krijgt 1 stuk grond: da stuk grond wordt bij da gezin ook nog verdeeld dus: elk kind krijgt 250.000€ en wie dieje grond wilt moet zen 250.000€ afgeven aan de andere kindere uit da gezin!

ik woon nog bij m'n ouders, dus is het logisch dat ik niks heb

dno of het zal blijven stijgen. Zo lang er vraag is toch al wel zeker. Ik merk nu wel dat het vooral de middenklasse woningen zijn die nog stijgen.

Veel mensen snappen ni dat om een huis te kopen ge nogal wa dingen best (tijdelijk) kunt laten. Een huis kopen terwijl ge gene rotten bal in handen hebt is nu haast onmogelijk en da snappen er veel ni. Want ze willen natuurlijk ook de wagen van hun dromen, liefst ook nog nen 2de. Tevens ook nog een paar keer/jaar op reis kunne gaan en nog wa hobbies en een goei uitgaansleven blijven hebben.
Allemaal dingen die geld kosten. Tel maar eens uit wat zoiets u allemaal in de maand kost en ge kunt al direkt ettelijke tienduizenden Euro's meer lenen.

Maar toch, het feit is er wel: huizen worden duurder. Volgens mij is een grote oorzaak de immobiliën kantoren. Bij de verkoop van m'n appartement hebben die daar zomaar ff 5.000€ op gevangen. Op een prijs van 105.000€ is dat toch bijna 5%. Wil de volgenden eigenaar da appartement volgend jaar ook verkopen dan wordt de prijs al direkt weer met enkele duizenden Euro's omhoog getrokken om enkel maar uit z'n eigen kosten te komen.
Als ge die lijn doortrekt naar huizen van 200.000€ dan moogt ge dus gerust aannemen dat ge bijna 10.000€ aan de makelaar betaalt.

waar staat de optie " ik bezit een appartement en verhuur een appartement "...

DigitalOverdose zei:

dno of het zal blijven stijgen. Zo lang er vraag is toch al wel zeker. Ik merk nu wel dat het vooral de middenklasse woningen zijn die nog stijgen.

Veel mensen snappen ni dat om een huis te kopen ge nogal wa dingen best (tijdelijk) kunt laten. Een huis kopen terwijl ge gene rotten bal in handen hebt is nu haast onmogelijk en da snappen er veel ni. Want ze willen natuurlijk ook de wagen van hun dromen, liefst ook nog nen 2de. Tevens ook nog een paar keer/jaar op reis kunne gaan en nog wa hobbies en een goei uitgaansleven blijven hebben.
Allemaal dingen die geld kosten. Tel maar eens uit wat zoiets u allemaal in de maand kost en ge kunt al direkt ettelijke tienduizenden Euro's meer lenen.

Maar toch, het feit is er wel: huizen worden duurder. Volgens mij is een grote oorzaak de immobiliën kantoren. Bij de verkoop van m'n appartement hebben die daar zomaar ff 5.000€ op gevangen. Op een prijs van 105.000€ is dat toch bijna 5%. Wil de volgenden eigenaar da appartement volgend jaar ook verkopen dan wordt de prijs al direkt weer met enkele duizenden Euro's omhoog getrokken om enkel maar uit z'n eigen kosten te komen.
Als ge die lijn doortrekt naar huizen van 200.000€ dan moogt ge dus gerust aannemen dat ge bijna 10.000€ aan de makelaar betaalt.

Klik om te vergroten...

Ik weet maar al te goed dat het geld kost & ik denk niet direct aan de dure auto of wat dan ook. Ik wil gewoon op die manier mijn toekomst een beetje verzekeren. Want vastgoed is toch nog wel de manier. Maar om als student vastgoed in handen te krijgen, wel eigenlijk de lening.

ik bezit een huis, een bos van 90 hectaren, een frietkot in antwerpen en het koninklijk paleis met Albert erin