Archief - The Block Falconplein: medewerking gevraagd!

zweebee · 29 nov 2006

falconplein wordt de nieuwe trendy buurt (na zuid & eilandje)
het grootste deel van de criminaliteit is weg, hoere zijn gegroepeerd en die buurt is proper, veel plaats en gelegenheden voor lofts

ik woon daar in de buurt en kvind da een zalige buurt

die prijzen zijn dus echt laag

Emerxill · 29 nov 2006

twoen zei:
350?

voor een loft met
-relatief kleine opp
-1 slaapkamer
-hoerenbuurt
-gyprocplaatjes
-slecht geisoleerde vloeren
-slechte kamerindeling
-donkere terassen
-slecht georienteerd
-iedereen heeft u huis gezien
-........

kvond 210 al meer als genoeg voor appartementjes (want dat zijn het)

Idd, en die "lofts" zijn ook nog eens 120-140m². Nu ni echt zo heel groot.
210k is idd meer dan genoeg.
Mja, als die buurt opgewaardeerd wordt dan kunnen die prijzen wel de lucht in schieten. Zo zal die bieder van w&n geredeneerd hebben.
Het zou mij niet verbazen als hun makelaar dat bod heeft gedaan. (allez, bij de rest van de koppels zullen de makelaars ook wel een bod uitgebracht hebben)

virtualdude · 29 nov 2006

SweetEmmaRose zei:
Jullie hebbe precies ni echt gekeke
werner en nathalie zaten 55.000€ boven hun verkoopprijs en dan omdat ze wonnen kregen ze nog is 25.000€, dus 80.000€ totaal.
ik vond het alleszins raar da iemand 55.000€ boven de verkoopprijs zou biede, zelfs al weet ge ni wa die is ...

Net als vorig jaar zijn de biedingen vals.

Vorig jaar was het iemand van de familie die had geboden.
Na een week trok hij zich terug.
De appartementen van vorig jaar stonden erna nog maaaanden te koop.

Ihmo eenvoudig om te winnen.
geraak akkoord met het koppel dat je X bied. Zij winnen. Het enige wat je dan vraagt is iets meer dan de boete die je moet betalen bij het terugtrekken van je boete.

Ze zouden dus beter zich baseren op het bod na het ondertekenen en het doorgeven van de sleutels.

Preske · 29 nov 2006

virtualdude zei:
Net als vorig jaar zijn de biedingen vals.

Vorig jaar was het iemand van de familie die had geboden.
Na een week trok hij zich terug.
De appartementen van vorig jaar stonden erna nog maaaanden te koop.

Ihmo eenvoudig om te winnen.
geraak akkoord met het koppel dat je X bied. Zij winnen. Het enige wat je dan vraagt is iets meer dan de boete die je moet betalen bij het terugtrekken van je boete.

Ze zouden dus beter zich baseren op het bod na het ondertekenen en het doorgeven van de sleutels.

hebde daar bewijs van?

virtualdude · 29 nov 2006

preske zei:
hebde daar bewijs van?

De biedingen zijn niet bindend.
Je kan als het ware 300K geven en je toch terugtrekken. Maar tussentijds incasseer je wel geld van de overwinning.

Welke dwaze mongool biedt er meer dan de vraagprijs.
Als hij echt geïnteresseerd is dan wacht hij af. Als iemand de vraagprijs biedt dan erboven gaan.

Ge zal wel zien. Binnen enkele maanden staan die lofts nog te koop.

Het is maar een spel dat de winnaar laten kiezen op fictieve biedingen die in een kleine periode binnenkomen.

Gromme · 29 nov 2006

Moto zei:
Die christophe en gita, snap niet wat de mensen daar zo geweldig aan vinden, ok eerst komen die wel sympathiek over, maar daarna dat kinderachtig meelopen met die robyn en lyn, man man

Die gita haar gezicht op het einde van de aflevering, jongens toch nuja wel te begrijpen

Tja en die robyn is een electricien en die filip een loodgieter als ik mij niet vergis

Wat mij persoonlijk aantrok aan het koppel C&G is dat ze zo down-to-earth waren, heel de tijd en je zag ook dat dat niet gespeeld was ofzo. Gewoon twee chille mensen die zonder enige vakkennis eraan begonnen maar er alles tegenaan hebben gesmeten!

Kinderachtig meelopen? Tgoh, t'is en t'was een reality-show, een spel dus.... En ja, als je strategisch speelt dan moet je soms wel eens meelopen, al dan niet kinderachtig.

Moto · 29 nov 2006

Ge zal wel zien. Binnen enkele maanden staan die lofts nog te koop

Het loft van die limburgers staat niet meer te koop ze,
nuja 260.000 dat is dan wel met volledig nieuw meubilair + keuken + badkamer + parkeerplaats, dus echt erover is het nu ook weer niet

Kermit · 29 nov 2006

virtualdude zei:
Net als vorig jaar zijn de biedingen vals.

Vorig jaar was het iemand van de familie die had geboden.
Na een week trok hij zich terug.
De appartementen van vorig jaar stonden erna nog maaaanden te koop.

Ihmo eenvoudig om te winnen.
geraak akkoord met het koppel dat je X bied. Zij winnen. Het enige wat je dan vraagt is iets meer dan de boete die je moet betalen bij het terugtrekken van je boete.

Ze zouden dus beter zich baseren op het bod na het ondertekenen en het doorgeven van de sleutels.

ela manneke, ge hebt dat zelf verzonnen nadat ge had gemerkt dat de appartementen niet verkocht geraakten zeker?

het was zo dat die man die vorig jaar het hoogste bod had gedaan (270.000 euro als k mij goed herinner) dat bod niet zelf heeft teruggetrokken, maar het was vt4 die het niet wilde verkopen omdat ze nog aan het onderhandelen waren met iemand die ze alle 4 tegelijk wilde opkopen, die onderhandelingen waren op niets uitgedraaid, en ondertussen was zoveel tijd verstreken dat die man wel reden kon hebben om zijn bod ondertussen al terug te hebben ingetrokken, t kon toch goed zijn dat ie ondertussen al iets anders had gekocht

wat is overigens uw bron dat dat familie was van die limburgers vorig jaar?

eniac · 29 nov 2006

DJ Close_Up zei:
Boden + richtprijs waren geheim, dus degene die daar 55k boven ging wist het zelf nie.

Ja, en die stapt daar natuurlijk gewoon binnen, zuigt even aan zijn duim en geeft dan een bod, zonder zich ook maar een beetje in te lichten?

Die richtprijzen kwamen van een erkend schatter, mensen die een bod doen zonder richtprijs te weten gaan zich heus ook wel beroepen op iemand die er wat van kent, en dan zouden die ongeveer in de buurt moeten zitten.

Ik geloof er eigenlijk ook gewoon geen bal van.

Close_Up · 29 nov 2006

Mja eingenlijk klopt het niet helemaal. Volgend seizoen doe ik ook mee. Ik bied 5 miljoen euro voor mijn loft. En betaal alleen de richtprijs. Want ge krijgt meerwaarde+25000 euro. En erna kunt ge de loft nog altijd verkopen.

Gromme · 30 nov 2006

Ik denk wel dat er nagegaan word wie de bieders zijn en dat er wel regels daarrrond zijn.

Emerxill · 30 nov 2006

Gromme zei:
Ik denk wel dat er nagegaan word wie de bieders zijn en dat er wel regels daarrrond zijn.

Idd, die bieders moeten eerst een contract tekenen bij de makelaar (voorlopig voorakkoord denk ik). Wat bindend is tot op een zeker niveau. Daarin staat bijv dat de kanditaat koper zich bindt het te kopen als er een aantal voorwaarden worden voldaan bijv dat de kanditaat koper een lening kan krijgen,...
(@Juristen (in spe): verbeter mij als ik er neffe zit

)
Dan dient brengt de makelaar dat bod (waarvan de bieder anoniem blijft) over aan de deurwaarder.

Het is dus niet zo geniaal moeilijk om daar een beetje te sjoemelen.
Gelijk hierboven al gezegd, ge moet al redelijk lomp zijn of zeer slim (en geld teveel hebben) om los 55000eur over de richtprijs te gaan.

Soit, w&n gaan met hun opbrengst een bedrijf opstarten dat totaal renovaties gaat doen, want de werner is het beu om alleen maar te verven :lol:

Ik ben ens benieuwd waar ze over een jaar staan

Yo-Han · 30 nov 2006

Voila wie koopt dat? mensen met kapitaal..denk zowiezo dat velen denken aan de expansie in de buurt en later met winst willen doorverkopen

Archief - The Block Falconplein: medewerking gevraagd!

zweebee

Legacy Member

Emerxill

Legacy Member

virtualdude

Legacy Member

Preske

Legacy Member

virtualdude

Legacy Member

Gromme

Legacy Member

Moto

Legacy Member

Kermit

Legacy Member

eniac

Legacy Member

Close_Up

Legacy Member

Gromme

Legacy Member

Emerxill

Legacy Member

Yo-Han

Legacy Member