Archief - Alleen wonen, alle kosten op een rijtje

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
D

Dubbelpunt

Legacy Member
the_fox zei:
Maar ik zou alleen niet willen wonen in iets van 80k
Klik om te vergroten...

Volgens mij weet je niet wat je zegt, ofwel maak je mij met deze zin belachelijk. Ik heb een appartement gekocht, nieuwbouw, 5 jaar geleden. Geen terras, 1 slaapkamer, maar wel betaalbaar: 88.000eur

Ik had goed gespaard, dus ik moest maar 66.000eur lenen. Denk je dat ik ongelukkig ben? Ik heb hier dé tijd van mijn leven. Het is maar 60m² maar je moet ook alles kuisen en dat doe ik in minder dan 2u tijd.

Indien je een foto zou zien van dit appartement, je zou nog verschieten. Een open ruimte die ik in sommige huizen nog niet terugvind (heel belangrijk als je klein woont). Zo zijn we eens gaan kijken naar wat huizen
(ik woon hier nu samen met mijn vriendin) en bij 3 op de 5 huizen kan onze zetel niet in de living wegens te groot. Ik had ook graag een terras gehad of 2 slaapkamers of wat meer ruimte, maar ik had daar geen geld voor op mijn 25e.
v

vloet

Legacy Member
Dubbelpunt zei:
Volgens mij weet je niet wat je zegt, ofwel maak je mij met deze zin belachelijk. Ik heb een appartement gekocht, nieuwbouw, 5 jaar geleden. Geen terras, 1 slaapkamer, maar wel betaalbaar: 88.000eur
...
Klik om te vergroten...

Waarom zeg je dat niet meteen? :)
Is imo een duidelijke referentie naar wat wél zoal mogelijk is. Nu, ik weet natuurlijk niet hoe moeilijk je hebt gehad om het gepaste bedrag al bijeen te sparen.
t

the_fox

Legacy Member
Dubbelpunt zei:
Volgens mij weet je niet wat je zegt, ofwel maak je mij met deze zin belachelijk. Ik heb een appartement gekocht, nieuwbouw, 5 jaar geleden. Geen terras, 1 slaapkamer, maar wel betaalbaar: 88.000eur

Ik had goed gespaard, dus ik moest maar 66.000eur lenen. Denk je dat ik ongelukkig ben? Ik heb hier dé tijd van mijn leven. Het is maar 60m² maar je moet ook alles kuisen en dat doe ik in minder dan 2u tijd.

Indien je een foto zou zien van dit appartement, je zou nog verschieten. Een open ruimte die ik in sommige huizen nog niet terugvind (heel belangrijk als je klein woont). Zo zijn we eens gaan kijken naar wat huizen
(ik woon hier nu samen met mijn vriendin) en bij 3 op de 5 huizen kan onze zetel niet in de living wegens te groot. Ik had ook graag een terras gehad of 2 slaapkamers of wat meer ruimte, maar ik had daar geen geld voor op mijn 25e.
Klik om te vergroten...
Ik zou er niet willen wonen, 1 slaapkamer. Maar dat is dan vooral omdat ik ook vrij veel van thuis uit werk en een apparte bureau wil.
En, btw, 5j geleden kunt ge niet met nu vergelijken, sorry se (kijk maar hier eens, gegevens van FOD economie). Goed voor u, maar momenteel gaan de appartementen in de sexblokken of aan den etrimo ook voor €100k+ en dan hebt ge geen nieuwbouw... [edit]1e dat ik tegenkwam van den Etrimo.
vloet zei:
Waarom zeg je dat niet meteen? :)
Is imo een duidelijke referentie naar wat wél zoal mogelijk is.
Klik om te vergroten...
Gelieve niet op prijzen af te gaan van 5j geleden en enkel maar naar de verhouding gespaard - geleend kijken. En dan nog, leningen van 5j geleden kunt ge ook niet meer met die van nu vergelijken.
G

Grol

Legacy Member
orac zei:
Tja , je kan een 135/145 m2 ruim bankkantoor kopen voor minder dan 90.000 EUR of een kelder waar je niet mag wonen voor 40.000 EUR, maar iets wat de gemiddelde mens als appartement beschouwt kost toch een stukje meer.
Klik om te vergroten...

Ik twijfel daar toch aan of ge u daar kunt inschrijven, domicilieren bij de gemeente. Allemaal geweldig zo van die loketten waar ge een toog van kunt maken, maar uw officiele post gaat ge toch op een ander adres moeten laten toekomen.

Zou iemand daar eigenlijk een probleem van maken, buiten een pencil pusher die pas van 't school komt?
o

orac

Legacy Member
Het bankkantoor is blijkbaar toch verkocht als woon+handelsruimte.
De garage is me niet direct duidelijk.
Waarom zou de post daar niet geleverd worden (bankfilialen krijgen ook post).
Je wordt verondersteld om dat plat te gooien en naar eigen smaak in te richten, maar als je nu graag een loket in je living wil ...
Wanneer je het koopt, doe je ermee wat je wil.
G

Grol

Legacy Member
Het betreft hier een commercieel gelijkvloers van een gebouw.
Klik om te vergroten...

De appartementen worden "casco" geleverd en dienen door de koper(s) zelf ingericht en afgewerkt te worden.
Klik om te vergroten...

Een woning moet hier in Vlaanderen aan een of ander wooncode voldoen dacht ik. Er staat ook duidelijk bij dat het een commercieel pand is. Dat zal willen zeggen dat, als ge daar uw officieel persoonlijk adres van wilt maken, dat het u een pak geld gaat kosten.

Ik zou verwachten dat met de stijgende prijzen van het vastgoed, dat al meer zou voorkomen dat iemand cubicles thuis staan heeft.
T

Time

Legacy Member
Er zit ook een nuance in wanneer je een deel zelf kan bekostigen. Als je een huis wil kopen van 130.000 en je hebt maar 10k spaargeld. Dan moet de bank je minstens die 130k lenen. Als er dan meteen iets misloopt en de bank moet je onderpand verkopen om het geld te recupereren is de kans reëel dat ze daar uiteindelijk verlies op maken.
Heb je genoeg spaargeld om de notaris en bv 20k van het huis te financiëren moet de bank je maar een 85% meer lenen en is het risico op verlies bij verkoop door wanbetaling veel kleiner. En dat merk je dan ook aan de betere rentevoet die je dan krijgt.

Als alleenstaande iets kopen dat als een normaal beginnershuis (1 slaapkamer, op misschien wat opfrissing na geen kosten aan, en uiteraard ook geen hof verwachten) wordt gezien zonder financiële hulp, dan heb je op je spaarboek als absoluut minimuum zeker 35-40k nodig. Ook uitgaande van een normaal loon van 1300-1600 per maand.

Edit: oh, er was nog een pagina. :unsure:
Dit is reactie op
vloet zei:
Lol, heb hier toch nergens gezegd dat ik:
ten eerste: Iets wil kopen van €320.000
ten tweede: momenteel echt van plan ben alleen iets te kopen
ten derde: ik niet klein zou willen beginnen, integendeel. Die 160.000 was maar een vb.

Vroeg gewoon iets meer info, die ik nu wel gekregen heb. Maar ik krijg hier ineens naïef (wat ik totaal niet ben) en 'probleem van 25 jarigen' naar m'n kop geslingerd. Ik begrijp heus wel dat het best is zolang mogelijk thuis te blijven. Vroeg me gwn af wat wél mogelijk zou zijn, of vanaf wanneer iets mogelijk is. Chill plz :p
Klik om te vergroten...
G

Grol

Legacy Member
Time zei:
Als alleenstaande iets kopen dat als een normaal beginnershuis (1 slaapkamer, op misschien wat opfrissing na geen kosten aan, en uiteraard ook geen hof verwachten) wordt gezien zonder financiële hulp, dan heb je op je spaarboek als absoluut minimuum zeker 35-40k nodig. Ook uitgaande van een normaal loon van 1300-1600 per maand.
Klik om te vergroten...

Als alleenstaande gaat het een druk leven worden als ge zonder een dikke cheque van de vorige generatie een eigen woning wilt verwerven. Met wat gij een normaal loont noemt zijt ge misschien kwalificeerbaar voor sociale huisvesting. En dat zou al erg zijn vast te moeten stellen.
o

orac

Legacy Member
zoekertje zei:
De appartementen kunnen apart aangekocht worden of in zijn geheel aangekocht worden als woonst en ruime garage.
Klik om te vergroten...
Ik had mij vooral hier op gebaseerd om te veronderstellen dat het goed op het gewestplan als handels/woonruimte ingekleurd was. Het doet er niet toe, punt is gewoon dat behalve in misschien de meest marginale buurten een bewoonbaar appartement in 2011 > 100.000 EUR kost. Je vind wel zaken onder die grens maar dat zijn of studio's van enkele tientallen vierkante meters of panden waar grote bijkomende investeringen nodig zijn om ze aan de hedendaagse normen aan te passen.
Ik was persoonlijk ook onaangenaam verrast hoe weinig "instapklaar appartement" je in het Brusselse met 200.000 EUR kan kopen.
T

Time

Legacy Member
Grol zei:
Als alleenstaande gaat het een druk leven worden als ge zonder een dikke cheque van de vorige generatie een eigen woning wilt verwerven. Met wat gij een normaal loont noemt zijt ge misschien kwalificeerbaar voor sociale huisvesting. En dat zou al erg zijn vast te moeten stellen.
Klik om te vergroten...
Als je thuis woont en fulltime werkt moet je op een jaar toch zeker 8-9k kunnen sparen? Als je dat 4-5 jaar doet heb je zeker mogelijkheden.

En dat is toch een normaal loon wat ik noem? Ik ben natuurlijk wel bezig over twintigers die maximum al 5-6 jaar werken.
G

Grol

Legacy Member
Time zei:
Als je thuis woont en fulltime werkt moet je op een jaar toch zeker 8-9k kunnen sparen? Als je dat 4-5 jaar doet heb je zeker mogelijkheden.

En dat is toch een normaal loon wat ik noem? Ik ben natuurlijk wel bezig over twintigers die maximum al 5-6 jaar werken.
Klik om te vergroten...

Ja, dat is een normaal loon voor beginners en mensen zonder bijzondere kwalificaties. Bijna 10.000 euro op een jaar kunnen sparen, dan gaat ge toch als een monnik mogen leven, of toch in de buurt. Vervang die flatscreen maar door een beeldbuis van +10 jaar oud en ge krijgt het beeld.

Krijgt de meerderheid van de beginners van thuis een zak geld mee? Of dat nu als stuk grond is maakt niet uit.
s

sneeuwzwart

Legacy Member
Grol zei:
Ja, dat is een normaal loon voor beginners en mensen zonder bijzondere kwalificaties. Bijna 10.000 euro op een jaar kunnen sparen, dan gaat ge toch als een monnik mogen leven, of toch in de buurt. Vervang die flatscreen maar door een beeldbuis van +10 jaar oud en ge krijgt het beeld.

Krijgt de meerderheid van de beginners van thuis een zak geld mee? Of dat nu als stuk grond is maakt niet uit.
Klik om te vergroten...

10000 euro sparen op een jaar als thuiswonende is echt niet zo onoverkomelijk, hangt er natuurlijk ook wel sterk van of je thuis iets moet afgeven of niet. Stel een nettoloon van 1600, dan moet je maandelijks zo'n 850 sparen. Dan blijft er zo'n 750 euro maandelijks over om van te leven. Stel in het slechtste geval dat je thuis 350 euro moet afgeven (waarmee je dus eten, elektriciteit, water, ...) mee betaald, dan blijft er nog steeds zo'n 400 euro over voor vrije tijd, kleren, ... en zo. Dat lijkt me nog altijd ruim voldoende om op een normale, niet al te luxe, manier van te leven.
G

Grol

Legacy Member
Ah neen, ik ging uit van direct na de studies uw plan te moeten trekken, dat is het ouderlijke huis verlaten.
s

sneeuwzwart

Legacy Member
Grol zei:
Ah neen, ik ging uit van direct na de studies uw plan te moeten trekken, dat is het ouderlijke huis verlaten.
Klik om te vergroten...

Ik persoonlijk kan maandelijks toch zo'n 1000 euro sparen, en ik woon niet meer thuis. Maar dat komt omdat ik maar zo'n 350 euro huur (incl water, elektr, gas, internet, tv) betaal per maand en ik mag ook niet klagen over mijn loon. Maar ik besef zelf ook wel dat niet iedereen zich in die situatie bevindt.
S

Smiles_

Legacy Member
Als je je vakantiegeld + dertiende maand + evt bonus samentelt is dat toch ook een mooie som.
U

Urtein

Legacy Member
Vraagje over die lijst: 50 euro per maand aan Schoenen & Kledij?
Iedere maand naar de kapper???
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan