Archief - Alleen wonen, alle kosten op een rijtje
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
the_fox
Legacy Member
Levicious zei:
Ik heb gekocht en ervoor gezorgd dat na initiële kosten (dus huis, notaris, dossierkosten bank, 1malige aflossing SSV, inboedel) ik nog €20k overhad. Dit lijkt misschien veel maar ge moet het maar voorhebben dat ge eens toevalig nen hoop onvoorziene kosten hebt op 1maand, dan is zo een buffer wel handig...
Voor te huren zit het waarschijnlijk anders, gezien bepaalde onderhoudskosten op de verhuurder vallen. Maar ge moet toch zien dat ge niet in de problemen komt als bv ne nieuwen auto ofzo moet kopen.
MilM zei:
Ik gebruik Money Manager EX
JPV
Legacy Member
Op termijn 20k over hebben als eigenaar van een huis (of minstens vlug de capaciteit om dit tegen een lage rente te lenen) lijkt me als koppel geen overbodige luxe.
dat is ook ongeveer onze 'comfortmarge'.
Qua programma heb ik m'n eigen excel-document die ik gebruik met een hoop tabbladen voor vanalles en nog wat.
dat is ook ongeveer onze 'comfortmarge'.
Qua programma heb ik m'n eigen excel-document die ik gebruik met een hoop tabbladen voor vanalles en nog wat.
Squealer
Legacy Member
Same, gewoon wat met excel gespeeld. Pretty sweet, eens alles in elkaar zit 
Elk weekend controleer ik via online banking welke nieuwe transacties er zijn voor zowel zicht, spaar als "visa"-rekening. Die zet ik in de gepaste categorie voor die maand in excel en that's it. 1 tabblad per jaar en 1 voor het totaaloverzicht.
Met totalen & gemiddelden per categorie, maand en jaar. Met groene en rode kleurkies voor positief/negatief saldo, met grafiekskes waarop de cashflow en evolutie van het spaargeld enzo op te zien is.
En ik woon dan nog thuis, lol
Elk weekend controleer ik via online banking welke nieuwe transacties er zijn voor zowel zicht, spaar als "visa"-rekening. Die zet ik in de gepaste categorie voor die maand in excel en that's it. 1 tabblad per jaar en 1 voor het totaaloverzicht.
Met totalen & gemiddelden per categorie, maand en jaar. Met groene en rode kleurkies voor positief/negatief saldo, met grafiekskes waarop de cashflow en evolutie van het spaargeld enzo op te zien is.
En ik woon dan nog thuis, lol
Levicious
Legacy Member
Babs zei:
Probleem is, ben 24 woon nog thuis maar al 4.5 jaar samen met vriendin.
Tijd om eens te gaan samenwonen.
Maar heb altijd maar jobs voor paar maanden gedaan, heb nu tijdje geleden auto gekocht dus al het gespaarde geld is er door
Nu werk ik terug en kan terug van 0 beginnen sparen, verdien +-2200 € netto maar is werk tot september.
Mag daarna wel blijven indien ik positieve evaluatie heb en slaag voor een stresstest. Dus nog niets is zeker
Best toch nog een jaartje thuis sparen en wachten op een "job" met toekomst zeker ?
Best is dan om pas
StanTem
Legacy Member
Levicious zei:Probleem is, ben 24 woon nog thuis maar al 4.5 jaar samen met vriendin.
Tijd om eens te gaan samenwonen.
Maar heb altijd maar jobs voor paar maanden gedaan, heb nu tijdje geleden auto gekocht dus al het gespaarde geld is er door
Nu werk ik terug en kan terug van 0 beginnen sparen, verdien +-2200 € netto maar is werk tot september.
Mag daarna wel blijven indien ik positieve evaluatie heb en slaag voor een stresstest. Dus nog niets is zeker
Best toch nog een jaartje thuis sparen en wachten op een "job" met toekomst zeker ?
Best is dan om pas
Ik ben ook vanaf 0 begonnen, zonder spaargeld en vast werk alleen gaan wonen, en heb het mij nooit beklaagd. Verdiende zelf zoveel niet of u.
Het was niet altijd gemakkelijk om rond te komen, maar het is allemaal goed gelukt.
Als ge voor zekerheid kiest, hebt ge best wat spaargeld eh.
McGregor
Legacy Member
Levicious zei:Probleem is, ben 24 woon nog thuis maar al 4.5 jaar samen met vriendin.
Tijd om eens te gaan samenwonen.
Maar heb altijd maar jobs voor paar maanden gedaan, heb nu tijdje geleden auto gekocht dus al het gespaarde geld is er door
Nu werk ik terug en kan terug van 0 beginnen sparen, verdien +-2200 € netto maar is werk tot september.
Mag daarna wel blijven indien ik positieve evaluatie heb en slaag voor een stresstest. Dus nog niets is zeker
Best toch nog een jaartje thuis sparen en wachten op een "job" met toekomst zeker ?
Best is dan om pas
Als je niet weg wil of moet waarom zou je dan opeens overhaast gaan 'alleen wonen'. Ook heb je waarschijnlijk nog geen inboedel (wasmachine, meubels, huisraad,...) en moet je ook nog andere kosten voorzien (huurwaarborg (= max. 2 maanden huur),...). En een buffer is ook zeker aan te raden.
Dus best nog even sparen.
Irriducibili
Legacy Member
Hier al enkele maanden zo 'iets' aan het inkopen.
Glazen, bestek, potten, pannen. De grootmoeder ging mij de wasmachine kopen (lucky me)
Heb al ruime zetel in kamer staan, tv, bed, ...
Vorige week donderdag nog bij de bank gaan horen:
Als ik zou willen huren betalen zij de waarborg ZONDER daar iets op te vragen. Natuurlijk iendien kosten op het einde, zijn dan wel voor mij.
Langs de andere kant zou ik liever kopen. Maarja, maandelijks is het dan al wat zwaarder.
Glazen, bestek, potten, pannen. De grootmoeder ging mij de wasmachine kopen
(lucky me)Heb al ruime zetel in kamer staan, tv, bed, ...
Vorige week donderdag nog bij de bank gaan horen:
Als ik zou willen huren betalen zij de waarborg ZONDER daar iets op te vragen. Natuurlijk iendien kosten op het einde, zijn dan wel voor mij.
Langs de andere kant zou ik liever kopen. Maarja, maandelijks is het dan al wat zwaarder.
BenneB
Legacy Member
Babs zei:
Wow da's echt wel een heel redelijke prijs!! Bij ons proberen ze 70 % aan te rekenen van hun oorspronkelijke kost voor materiaal dat ze zelf gekozen hebben en 3 jaar hebben gebruikt en afgesleten.
Ik denk met alle meningen in gedacht genomen dat ik vriendelijk ga passen voor de overname.
Heb trouwens al een mooie vloer van carpet right op 't oog.
Wel een stuk duurder, maar helemaal onze smaak en enkel op die manier kunnen we echt zeker zijn van de kwaliteit.
Bedankt iedereen voor de reacties!
User deleted
Legacy Member
In een heel aantal advertenties van appartementen te huur wordt vermeld dat er provisie gevraagd wordt op elektriciteit en gemeenschappelijke kosten.
Welke kosten zijn er meestal gemeenschappelijk? Ik weet dat dat natuurlijk zo moeilijk om te zeggen is, maar ik kan me weinig meer indenken dan de elektriciteit in de gang en inkomhal en het poetsen van die ruimten.
Hoeveel bedragen die kosten dan zo per jaar ongeveer? De meeste appartementen die mijn interesse wegdragen zijn gevestigd in een huis waar hooguit 5 andere appartementen zijn. Ik kan moeilijk inschatten of dat nu 5 euro, dan wel 70 euro per maand is - al lijkt dat laatste wel erg veel.
Ik krijg de indruk dat sommigen nogal veel provisie voorzien voor die gemeenschappelijke kosten - mogelijk zonder optie om het teveel betaalde bedrag te recupereren als er niet zoveel werd gespendeerd.
Ik weet ook wel dat ik hier best zelf naar vraag wat er inbegrepen is en wat niet, en hoeveel dat dat zo kost, maar voorlopig ben ik nog voornamelijk aan het rondsurfen en daarbij is het wel handig dat ik zo al een rudimentaire vergelijking kan maken (o.a. tussen appartementen met gemeenschappelijke kosten inbegrepen in de huurprijs en die waarbij dat dat niet zo is), zonder daarom meteen alle verschillende eigenaars te moeten contacteren.
Alvast bedankt.
Welke kosten zijn er meestal gemeenschappelijk? Ik weet dat dat natuurlijk zo moeilijk om te zeggen is, maar ik kan me weinig meer indenken dan de elektriciteit in de gang en inkomhal en het poetsen van die ruimten.
Hoeveel bedragen die kosten dan zo per jaar ongeveer? De meeste appartementen die mijn interesse wegdragen zijn gevestigd in een huis waar hooguit 5 andere appartementen zijn. Ik kan moeilijk inschatten of dat nu 5 euro, dan wel 70 euro per maand is - al lijkt dat laatste wel erg veel.
Ik krijg de indruk dat sommigen nogal veel provisie voorzien voor die gemeenschappelijke kosten - mogelijk zonder optie om het teveel betaalde bedrag te recupereren als er niet zoveel werd gespendeerd.
Ik weet ook wel dat ik hier best zelf naar vraag wat er inbegrepen is en wat niet, en hoeveel dat dat zo kost, maar voorlopig ben ik nog voornamelijk aan het rondsurfen en daarbij is het wel handig dat ik zo al een rudimentaire vergelijking kan maken (o.a. tussen appartementen met gemeenschappelijke kosten inbegrepen in de huurprijs en die waarbij dat dat niet zo is), zonder daarom meteen alle verschillende eigenaars te moeten contacteren.
Alvast bedankt.
McGregor
Legacy Member
Dat hangt er vanaf. Sommige appartementen hebben geen lift en worden de gangen gepoetst door de bewoners. Dan zal de verhuurder normaal geen gemeenschappelijke kosten rekenen.
Bij andere zijn er wel gemeenschappelijke kosten. Die houden in (in van toepassing natuurlijk) poetsen van de gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit van gem. ruimtes en ook het onderhoud van de lift.
Deze kosten mogen niet zomaar worden opgelegd en kunnen jaarlijks worden aangepast aan de werkelijke kosten.
Bij een herstelling van de lift bv zou dat niet bij uw gemeenschappelijke kosten mogen vallen. Want herstellingen zijn te laste van de verhuurder. Dus niet alle gemeenschappelijke kosten zijn sowieso voor de huurder, sommige voor de eigenaar.
Wat de kosten precies zijn hangt dus van appartement tot appartement af. Maar het is normaal meer dan 5 euro hoor.
Bij andere zijn er wel gemeenschappelijke kosten. Die houden in (in van toepassing natuurlijk) poetsen van de gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit van gem. ruimtes en ook het onderhoud van de lift.
Deze kosten mogen niet zomaar worden opgelegd en kunnen jaarlijks worden aangepast aan de werkelijke kosten.
Bij een herstelling van de lift bv zou dat niet bij uw gemeenschappelijke kosten mogen vallen. Want herstellingen zijn te laste van de verhuurder. Dus niet alle gemeenschappelijke kosten zijn sowieso voor de huurder, sommige voor de eigenaar.
Wat de kosten precies zijn hangt dus van appartement tot appartement af. Maar het is normaal meer dan 5 euro hoor.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.