Archief - De grote kleine-vraagjes thread - Deel 1

[Hit Hard]

Wel een Rode Vlag: Meest recente stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied
Als dat effectief landbouwgebied is zijn uw mogelijkheden serieus beperkt, ik meen dat dan zelfs alleen bewoond mag worden ifv een landbouwberoep maar daar ben ik niet zeker van. Best op voorhand eens goed bevragen (bij stedenbouw, notaris, architect,....) wat mag en kan en wat al zeker niet.

Wij hebben anders 7 jaar geleden gebouwd in een agrarisch gebied. Met goedgekeurde bouwvergunning uiteraard .

Daar zullen misschien beperkingen zijn, maar iedereen mag daar volgens mij rustig wonen, bouwen en verbouwen.

[TitaTovenaartje]

bestaat er ergens een tool om mijn jaarlijks waterverbruik om te zetten in euro's?
Zou rond de 51m³ geschat zijn. Maar krijg hier een voorschotfactuur van 103€. Lijkt me wat veel.
Voor mijn scheiding betaalde ik maar 55 per 3 maanden en kregen we nog stukje terug

[Vimeo]

Heeft hier iemand ervaring met het laten installeren van een wallbox lader in de gemeenschappelijke garage van een appartementsgebouw? Ik heb mijn eigen aangekochte staanplaats.

Ik weet dat ik dit moet voorleggen aan de VME, maar zijn er andere zaken waar ik rekening moet mee houden?

Het betreft een nieuwbouwappartement met oplevering half 2020. Ik ga de eerste eigenaar zijn.

[Bimmer]

bestaat er ergens een tool om mijn jaarlijks waterverbruik om te zetten in euro's?
Zou rond de 51m³ geschat zijn. Maar krijg hier een voorschotfactuur van 103€. Lijkt me wat veel.
Voor mijn scheiding betaalde ik maar 55 per 3 maanden en kregen we nog stukje terug

Simulatie waterfactuur

[Pompi]

https://www.dochy.be/nl/aanbod/te-k...eer-mooi-gelegen-hoeve-met-ruime-bijgebouwen/

als gezin zou ik me echt afvragen wth ge doed met zoveel gebouw als ge geen landbouwbedrijf hebt (of camions, bussen of whatever).
Ge kunt u toch niet inbeelden om zoeen domein te onderhouden zonder een leger aan personeel die u gazon en what not komen doen.

Als co-housing ziet dat er anders wel graaf uit, maakt van al die gebouwen een huis of 10 en ge hebt de gezeligste wijk van de provincie.

[G63]

als gezin zou ik me echt afvragen wth ge doed met zoveel gebouw als ge geen landbouwbedrijf hebt (of camions, bussen of whatever).
Ge kunt u toch niet inbeelden om zoeen domein te onderhouden zonder een leger aan personeel die u gazon en what not komen doen.

Als co-housing ziet dat er anders wel graaf uit, maakt van al die gebouwen een huis of 10 en ge hebt de gezeligste wijk van de provincie.

Grote garage, man cave, hobby kamer, ...
Niet iedereen wilt in een huisje van 100m2 wonen.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Pompi]

akkoord, maar buiten de stal van 1000m² is daar nog is 750m² bebouwde oppervlakte, serieuze mancave.

https://imgur.com/hvd1JUD

[G63]

akkoord, maar buiten de stal van 1000m² is daar nog is 750m² bebouwde oppervlakte, serieuze mancave.

https://imgur.com/hvd1JUD

Zalig toch?!
Helaas wel serieus overpriced.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[denkimi]

Wel een Rode Vlag: Meest recente stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied
Als dat effectief landbouwgebied is zijn uw mogelijkheden serieus beperkt, ik meen dat dan zelfs alleen bewoond mag worden ifv een landbouwberoep maar daar ben ik niet zeker van. Best op voorhand eens goed bevragen (bij stedenbouw, notaris, architect,....) wat mag en kan en wat al zeker niet.

Iedereen mag daar wonen, iedereen mag daar verbouwen en opnieuw bouwen.

Maar alleen landbouwers en aanverwante industrie mogen uitbreiden en bijbouwen.

[desolation]

https://www.dochy.be/nl/aanbod/te-k...eer-mooi-gelegen-hoeve-met-ruime-bijgebouwen/

Jow goeiendag zeg. Dat is gewoon om tegen de vlakte te gooien he.
Ook die "prachtige oprijlaan" moet volledig heraangelegd worden.

Dit is wel ideaal om bv een woonzorgcentrum op neer te zetten, als ge gemeente/provincie daar in meegaat is dat wel interessant.
Cohousing is ook iets wat kan, maar zo gemakkelijk geraakt dat niet verkocht
En voor gewoon in te wonen moet ge al iemand hebben die toch 3-4 miljoen euro aan zijn woning kan geven. Die kopen het wel gewoon zelf om een project op uit te bouwen. Die categorie van woningen geraakt eveneens amper verkocht, gezien mensen met zo een budget gewoon 100% hun eigen goesting willen doen.
Net zoals hierboven ken ik iemand die een gelijkaardig domein heeft gekocht tegen Boutersem, wat geen goedkope streek is. Die is het volledig aan het renoveren om er een B&B/Hotel/Feestzaal in open te doen en er in te wonen.
Teller van dat project staat ondertussen al op bijna 2 miljoen en die is er nog lang niet.

[G63]

Jow goeiendag zeg. Dat is gewoon om tegen de vlakte te gooien he.
Ook die "prachtige oprijlaan" moet volledig heraangelegd worden.

Dit is wel ideaal om bv een woonzorgcentrum op neer te zetten, als ge gemeente/provincie daar in meegaat is dat wel interessant.
Cohousing is ook iets wat kan, maar zo gemakkelijk geraakt dat niet verkocht
En voor gewoon in te wonen moet ge al iemand hebben die toch 3-4 miljoen euro aan zijn woning kan geven. Die kopen het wel gewoon zelf om een project op uit te bouwen. Die categorie van woningen geraakt eveneens amper verkocht, gezien mensen met zo een budget gewoon 100% hun eigen goesting willen doen.
Net zoals hierboven ken ik iemand die een gelijkaardig domein heeft gekocht tegen Boutersem, wat geen goedkope streek is. Die is het volledig aan het renoveren om er een B&B/Hotel/Feestzaal in open te doen en er in te wonen.
Teller van dat project staat ondertussen al op bijna 2 miljoen en die is er nog lang niet.

Klopt.
Veel zelfstandigen geven 1 gebouw de bestemming als bv feestzaal of vakantiewoning, om zo de kosten te drukken en wat prive kosten in de vennootschap te steken. Dan moet je natuurlijk zin hebben om constant ander volk op uw eigendom te zien. Het heeft ook nog in m’n hoofd gespeeld om er een B&B van te maken, maar na een drukke werkdag heb ik geen zin om nog bedden te verversen


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Jackerath]

Heeft hier iemand ervaring met het laten installeren van een wallbox lader in de gemeenschappelijke garage van een appartementsgebouw? Ik heb mijn eigen aangekochte staanplaats.

Ik weet dat ik dit moet voorleggen aan de VME, maar zijn er andere zaken waar ik rekening moet mee houden?

Het betreft een nieuwbouwappartement met oplevering half 2020. Ik ga de eerste eigenaar zijn.

Nee, maar ik heb dit ook al uitgezocht en hier mijn opmerkingen daarover geschreven: https://www.beyondgaming.be/archive/mobiliteit.119/de-bedrijfswagen-topic-deel-ii.1158201

Dus je appartement wordt rond deze tijd opgeleverd? Waarom heb je aan de projectontwikkelaar niet gevraagd om het nodige te doen tijdens de bouw zelf? Op die manier is het mogelijk om de VME/syndicus nog te passeren om de installatie te doen. Je draagt dan wel de nodige kosten uiteraard.

[desolation]

Klopt.
Veel zelfstandigen geven 1 gebouw de bestemming als bv feestzaal of vakantiewoning, om zo de kosten te drukken en wat prive kosten in de vennootschap te steken. Dan moet je natuurlijk zin hebben om constant ander volk op uw eigendom te zien. Het heeft ook nog in m’n hoofd gespeeld om er een B&B van te maken, maar na een drukke werkdag heb ik geen zin om nog bedden te verversen


Sent from my iPhone using Tapatalk

Ist in feite niet groot genoeg om er een circuit aan te leggen

[ToasT]

Festivalweide??

[desolation]

Ik vrees dat een festivalweide de komende 2 jaar niet het optimale rendement ga geven

[Brecht]

Afsmijten hoeft niet persee hoor, wij hebben het sanitair en cv gedaan in een gelijkaardig gebouw dat van kop tot teen gerestaureerd en gerenoveerd is, alle tegels uitgehaald, opgekuist en terug in dezelfde positie terug geplaatst beneden bv.

[ToasT]

Details

Er was vroeger al een circuit in Ingelmunster, weet ook niet of ze er zo happig op zijn om een nieuw te krijgen. En het oude is er nog, maar wordt nu meer gebruikt voor rijopleidingen.
En een festival is er wel al in Ingelmunster, dus een weide wss ook

[G63]

Luxe bordeel?
Perfect afgelegen, discretie gegarandeerd!


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Assioso]

Hoi, ik heb een nogal specifiek probleem en hoop hier mss wat raad te vinden. Op een klein appartement leek het me de beste oplossing mijn boiler op het rokersbalkon te plaatsen en dit balken af te sluiten door een nieuw raam te plaatsen. Het rokersbalkon bevind zich naast de keuken en de leidingen zijn reeds door de loodgieter voorzien.

Nu, zoals je op de fotos kan zien zou het raam in de volledige breedte geplaatst worden (+- 126cm) maar waar ik infeite parktisch nog niet aan gedacht had was dat ik ook nog. een uitlaat voor de boiler (en dan eigenlijk via dezelfde weg voor de dampkap moet voorzien)

https://ibb.co/S3XvBqC

https://ibb.co/cyx788g

Bovenaan zit er een gewapend betonnen balk van zon 15 of 20 cm dik, onderaan is het plat dak daarbuiten dus lijkt me niet mogelijk om via 1 van beide te passeren

[Bouver]

€5.125 incl. btw voor de aansluitkosten nutsmaatschappijen.

Is dit een marktconform bedrag?


Betreft een nieuwbouwappartement.