Archief - De verbouw-topic! Alles voor de (al iets)handigere Harry! - Deel 2

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
A

AlexisS

Legacy Member
desolation zei:
op wat gaat ge ze leggen? wij hebben gelijmd op chape en dat ging zeer vlot
Klik om te vergroten...

Nu ligt er zandcement (ofzo iets, ben een leek). Is dit min of meer hetzelfde als stabilisé?
Het plan vd vloerder was om mortel te laten komen en ze in de mortel te leggen. Een ander persoon waar ik reeds contact mee had wou ze met tegellijm plaatsen. Is dit dan de tegellijm rechtstreeks op de zandcement of hoe gaat dit?

Nu hebben ze de zandcement naar achter gebracht en aangestampt, niet met een trilplaat. Is dit voldoende? Lijkt me dat een trilplaat toch wel beter is, maar again... ik ben een leek.
d

desolation

Legacy Member
chape en stabilise zijn beide zandcement, tis de hoeveelheid cement die bepalend is. die van ons had 200kg cement per kuub, dan is het nog vrij drainerend.

Nu als dat niet netjes is afgetrokken met een reilat zoals chape binnen kunt ge het vergeten met enkel lijm, dat gaat een fortuin kosten aan lijmlaagdikte om die tegels volledig verlijmd pas te krijgen
M

Mr.Anderson

Legacy Member
Vorig jaar in mei tijdens de grote verbouwingen dacht ik telkens: man, ik verlang tot alles achter de rug is en ik opt gemakske de zolder kan isoleren.
Boy was I wrong.

Door de kleine kan ik nauwelijks doorwerken en 't is een rotjob tot en met. Ben nu begonnen met het dampscherm. Wat een kloterij zeg.
M

Musk

Legacy Member
Zolder isoleren is echt vreselijk idd. Heb me toen meermaals beklaagd dat ik dat niet gewoon had laten doen door een firma :p
n

nuud

Legacy Member
Mr.Anderson zei:
Vorig jaar in mei tijdens de grote verbouwingen dacht ik telkens: man, ik verlang tot alles achter de rug is en ik opt gemakske de zolder kan isoleren.
Boy was I wrong.

Door de kleine kan ik nauwelijks doorwerken en 't is een rotjob tot en met. Ben nu begonnen met het dampscherm. Wat een kloterij zeg.
Klik om te vergroten...

verbouwen is toch nooit gedaan :unsure:

niemand die u kan komen helpen? schiet veel rapper op, krijgt ge ineens weer wat moed door.

Musk zei:
Zolder isoleren is echt vreselijk idd. Heb me toen meermaals beklaagd dat ik dat niet gewoon had laten doen door een firma :p
Klik om te vergroten...

Ik had steeds de offerte in gedachten, dus blij dat ik het zelf gedaan heb :p
M

Mr.Anderson

Legacy Member
Musk zei:
Zolder isoleren is echt vreselijk idd. Heb me toen meermaals beklaagd dat ik dat niet gewoon had laten doen door een firma :p
Klik om te vergroten...

Ik ook, maar toch is het pakken goedkoper als je het zelf doet. En naar mijn mening ga je veel nauwkeuriger werken dan een firma die het komt doen.
K

Kisho

Legacy Member
Ook bezig met ons plan, vind alleen geen uitsluitende informatie betreffende het dak
situatie:
Tegen onze living ligt momenteel een bijbouw die als technische ruimte is ingedeeld (mazoutketel/wasmachine...). Hier staart een 3,6m groot venster naartoe dus het idee is om deze venster uit te breken en een doorgang te maken. De huidige technische ruimte verplaatsen en de vrijgekomen ruimte gaan indelen als de eetkamer/verlengde van de keuken die op dit moment nog gescheiden word door een (niet)draagmuur).
Deze ruimte is gelijkvloers met een hellend dak erop, eigenlijk zowel een plat als hellend (de vorige eigenaar vertelde ons dat ze een hellend dak hebben gebouw op het bestaande na een waterlek in het plat dak).
Nu zien we hier 2 mogelijkheden in:
1) We slopen de buitenmuur en beide daken + plaatsen een veranda met hellend dak (volledig glas)
2) We zetten een plat dak met lichtstraat, de buitenmuur naar de tuin word een groot schuifraam in geplaatst (is er nu ook al)

sowieso moet het dak vervangen worden, het huidig hellend dak vertoont ook waterlekken/schade.
Maar ik vind geen informatie over wanneer ik vergunningsplicht (en dus ook architect moet inschakelen) heb of meldingsplicht. Zoals ik het begrijp ga ik dit wel moeten voor het plat dak te zetten, maar als ik het huidg hellend dak vervang met de glazen veranda heb ik enkel meldingsplicht?.
M

Mulan

Legacy Member
Kisho zei:
Ook bezig met ons plan, vind alleen geen uitsluitende informatie betreffende het dak
situatie:
Tegen onze living ligt momenteel een bijbouw die als technische ruimte is ingedeeld (mazoutketel/wasmachine...). Hier staart een 3,6m groot venster naartoe dus het idee is om deze venster uit te breken en een doorgang te maken. De huidige technische ruimte verplaatsen en de vrijgekomen ruimte gaan indelen als de eetkamer/verlengde van de keuken die op dit moment nog gescheiden word door een (niet)draagmuur).
Deze ruimte is gelijkvloers met een hellend dak erop, eigenlijk zowel een plat als hellend (de vorige eigenaar vertelde ons dat ze een hellend dak hebben gebouw op het bestaande na een waterlek in het plat dak).
Nu zien we hier 2 mogelijkheden in:
1) We slopen de buitenmuur en beide daken + plaatsen een veranda met hellend dak (volledig glas)
2) We zetten een plat dak met lichtstraat, de buitenmuur naar de tuin word een groot schuifraam in geplaatst (is er nu ook al)

sowieso moet het dak vervangen worden, het huidig hellend dak vertoont ook waterlekken/schade.
Maar ik vind geen informatie over wanneer ik vergunningsplicht (en dus ook architect moet inschakelen) heb of meldingsplicht. Zoals ik het begrijp ga ik dit wel moeten voor het plat dak te zetten, maar als ik het huidg hellend dak vervang met de glazen veranda heb ik enkel meldingsplicht?.
Klik om te vergroten...

Best eens vragen op het gemeentehuis/stadhuis.
H

HUSKE

Legacy Member
Hier willen we ook wel een studie laten doen om mijn (nieuw) huis uit te breiden door een persoon extra.
In eerste fase zien we de carport (gemetst en pannendak) als uitbreiding voor bureau. Dan is er in principe plaats genoeg de eerste jaren.

Maar zou daar graag een architect voor inschakelen. Doen die een haalbaarheidsstudie?
M

M°°nblade

Legacy Member
Mr.Anderson zei:
Vorig jaar in mei tijdens de grote verbouwingen dacht ik telkens: man, ik verlang tot alles achter de rug is en ik opt gemakske de zolder kan isoleren.
Boy was I wrong.

Door de kleine kan ik nauwelijks doorwerken en 't is een rotjob tot en met. Ben nu begonnen met het dampscherm. Wat een kloterij zeg.
Klik om te vergroten...
Heb ik intussen ook geleerd. Weekends en avonden, forget it met de kinderen. Als je grondig wil verbouwen pak je daarvoor verlof buiten de vakantiemaanden als je kinderen naar school of creche zijn. En het voorbereidende werk (info, materialen) moet dan allemaal al klaarliggen.
Vorig jaar kasseien oprit gelegd. Dit jaar dakisolatie.
M

M°°nblade

Legacy Member
Kisho zei:
sowieso moet het dak vervangen worden, het huidig hellend dak vertoont ook waterlekken/schade.
Maar ik vind geen informatie over wanneer ik vergunningsplicht (en dus ook architect moet inschakelen) heb of meldingsplicht. Zoals ik het begrijp ga ik dit wel moeten voor het plat dak te zetten, maar als ik het huidg hellend dak vervang met de glazen veranda heb ik enkel meldingsplicht?.
Klik om te vergroten...
Je vind die info wel. Voor nieuwe pannen, panlatten en eventueel vervanging kepers heb je geen vergunning nodig. Als je ook dragende dakstructuren (gordingen, gebindte) moet vervangen omdat die ook rot hebben, dan wel.
Is de reden dan Belgie volstaat met kromme daken. Een gording die aan het doorbuigen is stutten met extra balken is goedkoper dan langs een architect moeten passeren.
https://i.imgur.com/Thlk1Gx_d.jpg?maxwidth=640&shape=thumb&fidelity=medium
S

SIO

Legacy Member
Slecht voorbeeld he, de buitenzijde is uitgecaleerd dus dat dak gaat net mooi recht ogen aan buitenzijde :-) (en die gording vervangen is ook niet noodzakelijk als nieuwe belasting lichter is of zetting tijdelijk was al is die vb foto wel al serieus doorgebogen)
S

SIO

Legacy Member
HUSKE zei:
Hier willen we ook wel een studie laten doen om mijn (nieuw) huis uit te breiden door een persoon extra.
In eerste fase zien we de carport (gemetst en pannendak) als uitbreiding voor bureau. Dan is er in principe plaats genoeg de eerste jaren.

Maar zou daar graag een architect voor inschakelen. Doen die een haalbaarheidsstudie?
Klik om te vergroten...
wat versta jij onder haalbaarheidsstudie? als carport in bouwzone grond staat dan is het vooral binnenin concreet verder uit te tekenen maw? Dat is geen haalbaarheidsstudie maar een plan opmaken en daar gaan ze meestal niet vrijblijvend aan beginnen. Enige wat ik kan bedenken is clausule integreren (raad ik sowieso aan) met de optie om na voorontwerpfase te kunnen stoppen zonder enige vergoeding op resterende contractbedrag. Soms klikt het nu eenmaal gewoon niét.
C

Castil

Legacy Member
Idd, gewoon even mail naar de gemeente om te weten of je de carport wel mag dicht bouwen.
Erna naar architect.

Verstuurd vanaf mijn SM-G960F met Tapatalk
H

HUSKE

Legacy Member
SIO zei:
wat versta jij onder haalbaarheidsstudie? als carport in bouwzone grond staat dan is het vooral binnenin concreet verder uit te tekenen maw? Dat is geen haalbaarheidsstudie maar een plan opmaken en daar gaan ze meestal niet vrijblijvend aan beginnen. Enige wat ik kan bedenken is clausule integreren (raad ik sowieso aan) met de optie om na voorontwerpfase te kunnen stoppen zonder enige vergoeding op resterende contractbedrag. Soms klikt het nu eenmaal gewoon niét.
Klik om te vergroten...

De carport is in ieder geval vergund want die staat op de goedgekeurde bouwplannen en ligt binnen het te bouwen oppervlakte. Mijn buurman heeft dezelfde opzet en de gemetste carports staan dus tegen elkaar.
Enige waar ik echt schrik voor heb is vocht, aangezien het om buitenmuren gaat (incl spouw). Ze staan wel op een isolerende steen en de binnenkant isoleren is ook geen probleem, weet alleen niet of het zo kan.

Mijn buurman heeft van zijn carport al een buiten garage gemaakt (zonder iets te vragen vermoed ik), ik was dat initieel ook van plan. Maar denk nu eerder aan de bouw van een bureau.
M

M°°nblade

Legacy Member
SIO zei:
Slecht voorbeeld he, de buitenzijde is uitgecaleerd dus dat dak gaat net mooi recht ogen aan buitenzijde :-) (en die gording vervangen is ook niet noodzakelijk als nieuwe belasting lichter is of zetting tijdelijk was al is die vb foto wel al serieus doorgebogen)
Klik om te vergroten...
Ik vind 'uitcaleren' een heel schoon woord voor 'we vervangen enkel de kepers en steken er blokskes onder zodat het langs buiten niet zichtbaar is dan die gordingen zo krom als iets zijn' :)

Nu, als ge die zolderkamer later toch nooit als woonruimte zult gebruiken maakt het idd niet uit.
S

SIO

Legacy Member
Tsja den enen gaat die kromme gording net heel mooi vinden en voor geen geld ter wereld willen afbreken tenzij absoluut structureel noodzakelijk ;-).

Ik heb hier zelf de gordingen ook uitgecaleerd maar ik spreek over mss 2cm zetting op diepste punt (ergo het midden uiteraard), die foto was al een ander niveautje =)
S

SIO

Legacy Member
HUSKE zei:
De carport is in ieder geval vergund want die staat op de goedgekeurde bouwplannen en ligt binnen het te bouwen oppervlakte. Mijn buurman heeft dezelfde opzet en de gemetste carports staan dus tegen elkaar.
Enige waar ik echt schrik voor heb is vocht, aangezien het om buitenmuren gaat (incl spouw). Ze staan wel op een isolerende steen en de binnenkant isoleren is ook geen probleem, weet alleen niet of het zo kan.

Mijn buurman heeft van zijn carport al een buiten garage gemaakt (zonder iets te vragen vermoed ik), ik was dat initieel ook van plan. Maar denk nu eerder aan de bouw van een bureau.
Klik om te vergroten...

pics? gratis 'haalbaarheidstudie' vooraleer zotten architect er nog geld durft voor vragen of vooraleer je die stap neemt op zijn minst

wat bedoel je met vocht, opdringend vocht vanuit grond door geen diba? je spreekt anderzijds wel van spouwmuren dus lijkt het een volwaardige muur te zijn? Ik zie the big picture nog niet momenteel.
Wat is een buitengarage btw? :p Niet verwarmd/niet deurgeconnecteerd met hoofdbouw?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan