Archief - De verbouw-topic! Alles voor de (on)handige Harry! - Deel 1
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
desolation
Legacy Member
zarathustra zei:Be the change you want to see!
Als iedereen dat zou doen is het probleem opgelost
en een beetje geven en nemen. Ik heb dat gedaan, heb ze 5 dagen gegeven en 2 dagen speling op start en eind datum, dus in theorie 9 dagen voor dat er consequenties waren. Ze gingen er mee akkoord en het was op 6 dagen gedaan. En op tijd begonnen.
Ik moet zeggen dat ik met geen enkele aannemer heb gewerkt waar dat nodig was. De onderaannemers van die dat onze ruwbouw hebben gezet daarentegen...
Maar goed, op zich kon mij dat geen hol schelen want zolang er niet werd opgeleverd door die prullen kon er ook geen eindafrekening bij oplevering zijn
sparco
Legacy Member
Heb je de originele ikea 'voeten' gebruikt? ik zie er precies een soort van extra frame aan de onderkant?Chickenlal zei:Niets afgeplakt ze. Er is geen enkele zichtbare kant waar gezaagd werd in principe.
Geen deuren! Tenzij de katten er constant inliggen
Hij is gevuld ;-) ik heb basicly de rechtse kolom en de rest is van madam
Tah_b00nz0r
Legacy Member
Heb je een van die kasten smaller moeten maken? Ik zit hier thuis met een opening van 98 cm aan de linkerkant van de inkomdeur en zou die graag willen opvullen met een pax kast ipv het op maat te moeten laten maken.
Probleem dus, 2cm te smal of 23cm opvullen wat me ook weer ni zo simpel lijkt vermits er net int midden achteraan de verdeelkast hangt waar ik indien nodig toch nog zou bij willen geraken.
Probleem dus, 2cm te smal of 23cm opvullen wat me ook weer ni zo simpel lijkt vermits er net int midden achteraan de verdeelkast hangt waar ik indien nodig toch nog zou bij willen geraken.
desolation
Legacy Member
Tah_b00nz0r zei:
Door wat "kleine fouten" was onze kamer ook 10cm smaller dan op plan, waardoor onze pax dressing niet 100% past
Wij hebben dat opgelost door tussen 2 kasten schapjes te voorzien (voor bv schoenen op te zetten) en hier achter een accentmuur te maken met funky behangpapier
Als uw stroomkast daar hangt zou ik een opening laten tussen 2 pax kasten en daar een deur van een pax kast tussen zetten. Normaal is dat vrij doenbaar om dat passend te maken.
Tin_Cricket
Legacy Member
Musk zei:Offerte voor renovatie van de CV:
Vaillant Ecotec plus vc306 (30Kw)
Boiler 180L Vaillant vihr200B
Met gekeurde vulset, magneetvuilafscheider, microbellenontluchter
+ Alle toebehoren (intuberen van de schouw, expansievat, doorboren gasleiding van kelder naar wasplaats, afbraak en meenemen oud materiaal, keuring en openen gaskraan, etc...)
Kostprijs €6700 incl btw. -- lijkt mij een faire prijs?
Ik zie dit vrij laat. Wij hebben een vaillant doorstromer laten plaatsen, ook 30Kw voor 4400 euro (allee iets minder, want voor die prijs werden er opt verdiep nog een aansluiting voor de wasmachine vanuit de technische schacht bijgetrokken, maar dat was 60 euro ofzo). Wij hebben 240m2 + een aanbouw over enkele jaren op de planning dus vandaar zwaar model. Dat was ook inclusief een opleg voor een slimme wifi thermostaat.
Wij kwamen bij verschillende loodgieters gelijkaardige prijzen tegen als diegene die jij hebt. Maar de laatste zat er dus ver onder. We moesten wel 4 maand wachten op plaatsing wegens zijn drukke planning en 4 weken verlof, maar daar was hij heel eerlijk over en was geen bezwaar voor ons. Al de rest kon binnen de 2-3 weken beginnen. Sneller zelfs, als we een defect toestel hadden, maar dat was niet het geval.
Chickenlal
Legacy Member
Tah_b00nz0r zei:
Nee, niets smaller gemaakt.
Kan op zich wel als je van al je planken en legplanken 2cm afzaagd, maar dan moet je alles schroeven ipv de ikea bevestigingen.
Als er schuiven inkomen zou ik er niet aan beginnen.
Als het maar 1 kast is zou ik die zelf maken dan van meubelpaneel of mdf.
Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk
Bimmer
Legacy Member
Ben begonnen met vloeren (keramische parket), gaat goed, maar neemt verdekke veel tijd in beslag. 
(ben wel een pietje precies)
Ik heb tot nu toe dan al een stuk gedaan en dacht bij mezelf als ik zo heel de bouw moet doen (250m²) ben ik toch wel zeer lang bezig en heb nog wat job te doen. Dus heb contact gehad met een vloerder voor prijzen, zodat hij een groot stuk kan doen en ik dan de kleinere ruimtes doe.
Momenteel prijzen van hem gehad. exl BTW
-27€/m² voor keramisch parket (20cm/120cm)
-25€/m² voor tegels (60x60, andere maten als 30x30,45x45 is hetzelfde)
-30€/m² voor wandtegels
-8,5€/m plinten
-28€/m² kerdimat (douche werkt hij enkel van A tot Z af, anders begint hij er niet aan. Anders als er later problemen zijn, trekt iedereen zijn paraplu open zei hij, wat idd waar is)
-3,5€/m kitwerk
Zit dan het plaatsen, lijm en voegwerk in. Zit wel goed volgeboekt, maar heb toch nog wel wat tijd, dus maakt niet zoveel uit (hij ging in bouwverlof ook nog doorwerken om nog alles rond te krijgen). Heb ik ook nog veel tijd over om te onderhandelen over tegelprijzen. Momenteel al standaard 40% korting op alle tegels, maar denk dat ik er nog wel wat kan afdoen, kan ik nog wat recupereren via deze weg.
Het geen wat er momenteel ligt was zeer proper en goed gelegd zei hij, dus dat was al plezant om te horen.
(ben wel een pietje precies)Ik heb tot nu toe dan al een stuk gedaan en dacht bij mezelf als ik zo heel de bouw moet doen (250m²) ben ik toch wel zeer lang bezig en heb nog wat job te doen. Dus heb contact gehad met een vloerder voor prijzen, zodat hij een groot stuk kan doen en ik dan de kleinere ruimtes doe.
Momenteel prijzen van hem gehad. exl BTW
-27€/m² voor keramisch parket (20cm/120cm)
-25€/m² voor tegels (60x60, andere maten als 30x30,45x45 is hetzelfde)
-30€/m² voor wandtegels
-8,5€/m plinten
-28€/m² kerdimat (douche werkt hij enkel van A tot Z af, anders begint hij er niet aan. Anders als er later problemen zijn, trekt iedereen zijn paraplu open zei hij, wat idd waar is)
-3,5€/m kitwerk
Zit dan het plaatsen, lijm en voegwerk in. Zit wel goed volgeboekt, maar heb toch nog wel wat tijd, dus maakt niet zoveel uit (hij ging in bouwverlof ook nog doorwerken om nog alles rond te krijgen). Heb ik ook nog veel tijd over om te onderhandelen over tegelprijzen. Momenteel al standaard 40% korting op alle tegels, maar denk dat ik er nog wel wat kan afdoen, kan ik nog wat recupereren via deze weg.
Het geen wat er momenteel ligt was zeer proper en goed gelegd zei hij, dus dat was al plezant om te horen.
Bimmer
Legacy Member
Heb ik wel eens aan gedacht, ook aan een beton gepolierd vloer. Maar ik heb schrik dat ik daar te snel op uit gekeken ben en ik vind hout altijd een mooi uitstraling hebben en geeft veel karakter aan de woning. Dus daardoor voor keramisch parket gegaan. Wou eerst lamel parket leggen, maar dat vergt meer onderhoud en dat kon ik dan niet door leggen in de keuken. En kans op putjes of krassen door de stoelen zijn onvermijdelijk.ToasT zei:
Als ik later zou willen veranderen denk ik ook dat het makkelijker is om een tegel uit te breken dan zo'n epoxyvloer. Uiteindelijk wordt het allemaal wel gelijk gemaakt met u dorpels, dus later erboven op vloeren is dan weer heel lastig voor u voordeur/achterdeur en is dat ook niet mooi denk. Zou niet direct weten hoe je het dan proper zou kunnen afwerken
ToasT zei:Ff gekeken naar de offerte van een aannemer waar ook een vloerder bijzat, kwam op 2835€ plaatsing vloer en plinten voor 65m² en ongeveer 30m plinten. Met de prijzen van de uwe kom ik aan 1880€.
Als je ziet hoeveel die mannen betalen voor een zak lijm en voegsel en hoe snel die dat leggen, dan is het toch ook weer proper verdient.
Maarja dat geld praktisch voor alle werken in de bouw. Ben bij hem nu ook eens thuis geweest, heeft ook een schoon kot staan en een ferme auto op de oprit, zoals bij de andere aannemers waar ik al ben geweest. Maar moet er wel bij zeggen die mannen werken ook wel hard en veel, dus het is hun zeker gegund.Nu de prijzen dat deze vloerder vraagt, vind ik het nog vrij schappelijk om het te laten doen. Ik zat dacht ik aan €10/m² met al mijn materiaal in rekening gebracht (als ik het zelf zou doen), dus nu betaal ik zo'n 22,5€/m² extra om het te laten doen. 22,5€/m² is en blijft toch ook nog wel een ferm bedrag, zit je toch ook al aan €5.625 extra voor heel de bouw. Ik schat dat ik zo'n 28 dagen zou nodig hebben gehad als ik het allemaal zelf zou doen. Dat is dan toch aan zo'n 25 euro netto per uur dat ik zou werken, is toch een mooi bijverdienste. Maar heb nog job genoeg te doen, dus besteed ik liever het vloeren uit.
ToasT
Legacy Member
Ik ben nu onlangs bij mensen thuis geweest die zo'n epoxyvloer hadden en ik vond dat totaal niet glad. Mijn interesse was weer naar boven gekomen, maar aangezien ik met een kleine oppervlakte zit, vrees ik een beetje voor de prijs.
Maar ik ga nu toch eens een offerte ervoor laten maken
Maar ik ga nu toch eens een offerte ervoor laten maken
Bimmer
Legacy Member
ToasT zei:Ik ben nu onlangs bij mensen thuis geweest die zo'n epoxyvloer hadden en ik vond dat totaal niet glad. Mijn interesse was weer naar boven gekomen, maar aangezien ik met een kleine oppervlakte zit, vrees ik een beetje voor de prijs.
Maar ik ga nu toch eens een offerte ervoor laten maken
Een kameraad van mij was daar ook voor gaan horen, maar gaat nu uiteindelijk voor gepolierde beton gaan. Daar vroegen ze €80/m² incl BTW voor, maar dan moet je het ook niet meer laten chappen.
Valt dan nog redelijk mee dan.
Ik betaalde:
-Chape 17,6€/m² (met bewapingsnetten)
- vloerder = 32,67€/m²
-keramische parket (normaal 64€/m²) 38€/ m² -40% korting.
= 88,27€/m²
Maar epoxyvloer is maar een paar mm dik zeker? Dan is het de kost van chape dat je moet laten vallen.
Zo zie je maar als je een schoon keramische tegel wilt en je laat die leggen ben je ook al wat geld kwijt.
De tegels voor de badkamer heb ik op de moment ook gekozen en zit ik aan 68€/m² als je daar dan die vloerder bijtelt €30,25, is het ook al richting de 100€/m² gaan. Heb nu al wat korting gefixt en zit ik nu aan 39,8€/m² voor die tegel. Is een nieuwe reeks. Ga nu nog wel bij iemand anders horen om er nog wat af te krijgen.
Bimmer
Legacy Member
ToasT zei:Normaal zal ik ook wel makkelijk en goedkoop aan tegels geraken. Maat van mij is groothandelaar in tegels
Dat zal dan inderdaad wel lukken.
Want jongens toch wat kost dat geld als je die prijzen ziet. Bij de keramisch parket had ik er ook nog eentje vast van 100€/m² (had dat eerst niet door pas achteraf toen ik thuis was zag ik dat).
Maar ik zeg van het begin al dat ik zelfbouwer ben en dan beginnen ze al direct met kortingen te gooien. Dan bij de eerste korting een beetje laten uitschijnen van bwa is het dat maar en dan doen ze er nog wat af. Dan met die prijs een mailtje sturen naar andere en dan kun je eventueel nog terug gaan naar die winkel en zo haal je het max eruit en kost u amper tijd.
Als ze weten dat je daar komt via een aannemer geven ze u amper iets.
Maar bij u zal die maat wel direct een goede prijs kunnen geven.
Zoals je ziet zit daar enorm veel marge op.Muscleduck
Legacy Member
sparco zei:
Een goede laminaat kost niet veel minder dan parket hoor. Wij hebben ons parket (aan goeie korting) voor een kleine 32 euro/m² excl. Onze parket beneden (die breder en langer is) kostte 49.5/m² excl. Ik heb een tijd geleden gezien wat Quick Step laminaat kost. De betere kwaliteit, met een echte houten bovenlaag, kost ook rap 35+ euro/m² inclusief. Je kan natuurlijk voor een goedkope laminaat gaan in plastiek maar dat is IMO niet mooi. Al kan je natuurlijk ook over een paar jaar makkelijk 'upgraden' dan.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.