Archief - De verbouw-topic! Alles voor de (on)handige Harry! - Deel 1

Musk · 28 jan 2019

Brecht zei:
60 graden is vrij warm. denk niet dat dat veel uit gaat maken eigenlijk dat programma

Ah, khad dit vanop Livios: Normaal gezien is 60 a 65°C een minimum om besmetting door legionellabacteriën te vermijden.

Gonzo zei:
Volgens wat ik hier zie springt mijne ketel toch regelmatig eens aan om het boilervat bij te stoken.
Standverlies kan makkelijk ne kuub of meer per dag zijn. Aan u om uit te maken of dat het waard is of niet.

Ne Kuub per dag zou ik veel vinden ja... in principe moet je toch ook tellen dat hij toch ook serieus moet gaan doorstoken op het moment dat het tijdsprogramma actief gaat. (Dus het gehele verlies van de 'downtime' gaat hij dan in ene keer bijstoken)

Dus 't is dat verschil wat ik mij afvraag, dat gaat toch veel minder zijn dan een m³ (hoogcalorisch) per dag zou ik denken, maar kben niet wiskundig genoeg om dat fatsoenlijk te berekenen

Bimmer · 29 jan 2019

Musk zei:
Ah, khad dit vanop Livios: Normaal gezien is 60 a 65°C een minimum om besmetting door legionellabacteriën te vermijden.

Ne Kuub per dag zou ik veel vinden ja... in principe moet je toch ook tellen dat hij toch ook serieus moet gaan doorstoken op het moment dat het tijdsprogramma actief gaat. (Dus het gehele verlies van de 'downtime' gaat hij dan in ene keer bijstoken)

Dus 't is dat verschil wat ik mij afvraag, dat gaat toch veel minder zijn dan een m³ (hoogcalorisch) per dag zou ik denken, maar kben niet wiskundig genoeg om dat fatsoenlijk te berekenen

Even uitgaan van worst case (1,4 kWh verlies).
365 x 1,4 = 511 kWh op jaarbasis. 1kwh gas kost 0,06 euro.
511 x 0,06 = 30,66 euro op jaarbasis aan verlies. (Best veel vind ik)

Heb zelf ook een boiler en vond al dat die isolatie errond niet zo denderend is (zou graag eens info willen van die isolatie). Is precies soort van piepschuim. Was zelf van plan om eventueel er rond nog met glaswol te gaan of een kubus te maken van pur platen (die je er dan over kunt schuiven) . Maar wou dan eerst een bekijken of het wel de moeite is.

Voor u programma maakt dat niet uit. Ik ga er geen insteken, want je verbruik blijft theoretische hetzelfde en je boet dan net u luxe in. Elke kg water dat je een graad (tussen 0-100 graden) wilt laten stijgen kost u 4,2kj. Dus als je er een programma insteekt, ga je gewoon meer energie in moeten steken om het vat terug naar u gewenste waarde te brengen. Uiteindelijk steek je er steeds evenveel energie (kWh) in. U vat blijft altijd 200 liter en gewenste waarde blijft ook hetzelfde.

1 kuub gas (hoog) is 11 kWh. Dus 1 kuub gas per dag aan verlies, zou ik toch even een technieker opbellen, want dan klopt er iets niet.

desolation · 29 jan 2019

Musk zei:
Vraagje over boilers

Wij hebben eentje van Vaillant, 200 liter, aangesloten op onze condensatieketel op aardgas.

Op de specs van deze boiler staat 'klein warmteverlies tussen 1,0 en 1,4 kWh per 24 uur'

Momenteel heb ik gewoon het water op 60 graden staan en geen programma ingesteld hiervoor. Het water wordt dus ten allen tijden op 60 graden gehouden. Is het het waard om hiervoor toch een tijdsprogramma uit te dokteren, of zijn die warmteverliezen zo miniem dat het weinig uitmaakt?

De mijne staat nu op 50°, standaard staat die op 48° zelfs bij Daikin, maar dat maakt toch een behoorlijk verschil in "capaciteit" als ge gaat douchen en koken vlak na elkaar.

Mixhell · 29 jan 2019

Wat kost het metselwerk doorgaans?
Is voor een oude woning die we opfrissen om te verhuren voor een paar jaar. De muur naar de garage in de gang ziet er triestig uit (scheef, barsten,...). We willen deze dus terug laten opmeten, poutrel laten steken etc. Cellenbeton of betonblokken zouden moeten voldoen denk ik?
Komt neer op pakweg 15m²

Crashtestdummy · 29 jan 2019

JPV zei:
even vergeten dat je in de bouw geen loon (enkel verplaatsingsvergoeding) betaalt voor de tijd tussen vertrek aan de firma en werf (en terug)?

hangt af van firma tot firma

JPV · 29 jan 2019

Crashtestdummy zei:
hangt af van firma tot firma

Nee, is wettelijk verplicht. Dus bedrijven die een werknemer loon betalen voor élk gewerkt uur INCLUSIEF de verplaatsing, hebben bij controle nog altijd ook de verplaatsingsvergoeding aan hun been.

Ooit zo een werkgever "liggen" gehad. Hij had op een grove manier een werknemer buitengesmeten en mij halvelings uitgelachen dat de vakbond hem toch niks kon maken omdat ze niks konden bewijzen. Heb dan maar een schadevergoeding op een alternatieve manier bekomen. Die >5000 euro netto aan verplaatsingsvergoedingen die hij achteraf nog mocht uitbetalen, zal hem minder doen lachen hebben.

(bij bedrijven die voor de rest wél correct waren, eisde ik natuurlijk geen verplaatsingsvergoeding tenzij op uitdrukkelijke eis van de leiden, maar wees ik er wel op dat hun systeem niet wettelijk was).

Musk · 29 jan 2019

Brecht zei:
60 graden is vrij warm. denk niet dat dat veel uit gaat maken eigenlijk dat programma

Gonzo zei:
Volgens wat ik hier zie springt mijne ketel toch regelmatig eens aan om het boilervat bij te stoken.
Standverlies kan makkelijk ne kuub of meer per dag zijn. Aan u om uit te maken of dat het waard is of niet.

Bimmer zei:
Even uitgaan van worst case (1,4 kWh verlies).
365 x 1,4 = 511 kWh op jaarbasis. 1kwh gas kost 0,06 euro.
511 x 0,06 = 30,66 euro op jaarbasis aan verlies. (Best veel vind ik)

Heb zelf ook een boiler en vond al dat die isolatie errond niet zo denderend is (zou graag eens info willen van die isolatie). Is precies soort van piepschuim. Was zelf van plan om eventueel er rond nog met glaswol te gaan of een kubus te maken van pur platen (die je er dan over kunt schuiven) . Maar wou dan eerst een bekijken of het wel de moeite is.

Voor u programma maakt dat niet uit. Ik ga er geen insteken, want je verbruik blijft theoretische hetzelfde en je boet dan net u luxe in. Elke kg water dat je een graad (tussen 0-100 graden) wilt laten stijgen kost u 4,2kj. Dus als je er een programma insteekt, ga je gewoon meer energie in moeten steken om het vat terug naar u gewenste waarde te brengen. Uiteindelijk steek je er steeds evenveel energie (kWh) in. U vat blijft altijd 200 liter en gewenste waarde blijft ook hetzelfde.

1 kuub gas (hoog) is 11 kWh. Dus 1 kuub gas per dag aan verlies, zou ik toch even een technieker opbellen, want dan klopt er iets niet.

Hier was ik naar op zoek, merci

30 euro per jaar om 'oneindig' warm water ten allen tijde te hebben vind ik nog meevallen. Een programma heeft dus weinig nut als je elke dag warm water verbruikt, zo zie ik het ook.

Ik heb mijn cv-installatie in de wasplaats/bijkeuken staan dus het moet nog een klein beetje esthetisch blijven, om daar nu nog extra gaan rond te isoleren om een paar euro uit te sparen op jaarbasis lijkt het me absoluut niet waard.

Maar als 60 graden te warm is ga ik hem misschien wel eens naar 55 zetten, zolang er geen legionella van komt is het mij goed

Brecht · 29 jan 2019

Denk dat vooral in de zomer een programma interessanter is, dan staat uw ketel koud en moet em volledig opwarmen. In de winter staat em toch meestal al op temperatuur voor de CV.

Musk · 29 jan 2019

Brecht zei:
Denk dat vooral in de zomer een programma interessanter is, dan staat uw ketel koud en moet em volledig opwarmen. In de winter staat em toch meestal al op temperatuur voor de CV.

Da's ook waar. De omgevingstemp waar de boiler staat is natuurlijk ook wat hoger dan, dus de verliezen worden wss weer iets minder.

Kga 't zo laten dan

Bimmer · 29 jan 2019

Musk zei:
Ik heb mijn cv-installatie in de wasplaats/bijkeuken staan dus het moet nog een klein beetje esthetisch blijven, om daar nu nog extra gaan rond te isoleren om een paar euro uit te sparen op jaarbasis lijkt het me absoluut niet waard.

Ja ik zat met 0.6kwh/d in mijn hoofd, daarmee dat ik 1,4kwh/d veel vind.

Bij mij staat die in de technische ruimte en ik heb nog wat Pur platen en glaswol over. Was eventueel aan het denken om dan met die pur platen een box te maken die ik erover kan schuiven.

Maar omdat je nu die vraag stelt en het eens in geld heb omgerekend, is dat niet echt de moeite. 30 euro is 2,5 euro per maand, pakt dat ik het iets beter kan isoleren dan gaat het hoogstens 70 cent per maand besparen, daar ga ik het nu ook niet voor doen.

Musk · 29 jan 2019

Bimmer zei:
Ja ik zat met 0.6kwh/d in mijn hoofd, daarmee dat ik 1,4kwh/d veel vind.

Bij mij staat die in de technische ruimte en ik heb nog wat Pur platen en glaswol over. Was eventueel aan het denken om dan met die pur platen een box te maken die ik erover kan schuiven.

Maar omdat je nu die vraag stelt en het eens in geld heb omgerekend, is dat niet echt de moeite. 30 euro is 2,5 euro per maand, pakt dat ik het iets beter kan isoleren dan gaat het hoogstens 70 cent per maand besparen, daar ga ik het nu ook niet voor doen.

't is dat hé, voor 2.5 euro laat ik het mooi hoe het is, 't is nu eenmaal één van de nadelen tov een doorstromer.

Mixhell · 31 jan 2019

Iemand ervaring met vochtwerende verf of coating?
Is voor binnenmuren in snelbouw waar duidelijk de sporen van vocht te zien zijn (dak met roofing moet eerst aangepakt worden).

Nordicwalker · 4 feb 2019

We hebben in februari huis gekocht, 2 oude bewoners waren naar home en huis stond 6 maanden leeg, ketel stond af.

Ze hebben een dak over dak laten plaatsen en sinds we stoken hangt er condens aan het binnendak wat resulteert in schimmel, de vochtige lucht kan gewoon niet weg. De schimmel is dus op het onbehandeld hout aan het binnendak, kepers en balken zijn OK.

Vloer isolatie is historische glaswol en er ligt geen deftige mdf vloer...

Hoe aanpakken best, één zijkant luchtrooster met gewone doorstroom steken en andere kant een systeem a la Badkamerventilator SVARA (Vent-Axia) (met terugslagklep ed). Dit zou mijn insziens voldoende ventilatie moeten geven zodat de oorzaak vd schimmel weg is (vochtige lucht wordt weggetrokken). De platen zouden we afspuiten met anti schimmel en op termijn vloer isolatie + mdf leggen. Probleem is dus onder DAK/Zolder.

Ik schat als kosten +- 250 euro (ventilator & materiaal), 200 euro elektr en 300 euro uren.

Iemand betere suggesties?

Tristan · 4 feb 2019

Nordicwalker zei:
We hebben in februari huis gekocht, 2 oude bewoners waren naar home en huis stond 6 maanden leeg, ketel stond af.

Ze hebben een dak over dak laten plaatsen en sinds we stoken hangt er condens aan het binnendak wat resulteert in schimmel, de vochtige lucht kan gewoon niet weg. De schimmel is dus op het onbehandeld hout aan het binnendak, kepers en balken zijn OK.

Vloer isolatie is historische glaswol en er ligt geen deftige mdf vloer...

Hoe aanpakken best, één zijkant luchtrooster met gewone doorstroom steken en andere kant een systeem a la Badkamerventilator SVARA (Vent-Axia) (met terugslagklep ed). Dit zou mijn insziens voldoende ventilatie moeten geven zodat de oorzaak vd schimmel weg is (vochtige lucht wordt weggetrokken). De platen zouden we afspuiten met anti schimmel en op termijn vloer isolatie + mdf leggen.

Ik schat als kosten +- 250 euro (ventilator & materiaal), 200 euro elektr en 300 euro uren.

Iemand betere suggesties?

Ik snap niet goed wat je bedoelt met dat binnendak? Bedoel je het plafond van je badkamer of?

Als er condensatie optreedt, duidt dat op een koud element => warmteverliezen vanuit je badkamer naar buiten.

Door de badkamer geforceerd te ventileren, zul je je vochtige lucht wel wegkrijgen, maar ga je het eigenlijke probleem niet oplossen.

desolation · 4 feb 2019

Ik heb hier net een offerte binnen voor terras + tuinpad aanleg die mij op zich wel redelijk lijkt

50m² megategels 6cm dik
tuinpad 15m x 2m lengte met megategels 50x100 + grind
onderfundering in betonpuin met breekzand
alle werken + plaatsing

5860 EUR ex BTW

weet iemand btw hoe het zit met de BTW op terrasaanleg? ik hoor op veel plaatsen dat dit aan 6% of 9% BTW zou kunnen ? Dat scheelt natuurlijk al een pak tov 21%

Ik dacht het eerst allemaal te laten chapen en zelf tegelen in keramische tegels 75x75, maar als ik dan reken dat 15cm verzelversterke chape + chapenet in 80m² al 2775 EUR ex BTW kost en er voor ongeveer 2300 EUR ex BTW aan tegels in zou gaan (dan ligt er wel geen grind in dat pad) plus zeker 300 EUR aan lijm, dan kost mij dat hier in wezen 500 EUR aan werkuren....
tis natuurlijk wel in betontegels, maar die megategels van stone & style hoor ik toch veel goed over ook naar onderhoud toe.

ToasT · 4 feb 2019

Voor zover ik weet, is een terras leggen aan 6%. Ik denk wel dat die zijn hoofdactiviteit moet bestaan uit terrassen/opritten leggen.

Mij werd een jaar of zo geleden de raad gegeven om de afsluiting te laten vernieuwen samen het terras om zo aan 6% te kunnen werken ipv een tuinder enkel voor de afsluiting en dat was dat aan 21%.

GADGET · 4 feb 2019

Nieuwbouw 21%

ouder dan 10j is 6%
oprit en terras grenzend aan de woning.

Dus geen afsluiting, gazon, tuinpad, zonneterras ergens in den hof, zwembad, vijver,....

9% wordt niet gebruikt

Megategels, prijs is wel cv. Vermoed dat er nog boordstenen bij zijn, grind, nog wat pruts,.. Dus dan is dat wel ok.

MaTi · 5 feb 2019

Muscleduck zei:
Voor de prijs moet je het bij een eerlijke installateur niet laten om via hem te gaan. Als je een installateur laat komen die alles doet (evt met meehelpen) gaat hij u veel scherpere prijzen dan internet geven. Die mannen krijgen 30-40% korting op hun gerief.

Bimmer zei:
Omdat ik zelf niet veel weet van verwarmingsinstallatie heb ik dat ook volledig uitbesteed (nieuwbouw). Ik heb een kameraad die zelfstandige is en die heeft dat bij mij komen doen, omdat het een kameraad is rekent hij zijn volledig korting ook gewoon door. Zelf bestelt hij ook via desco.

Maar ik bestel meestal het materiaal zelf (niet van de verwarming omdat ik dat volledig wil uitbesteden, spreek ik over de ketel, koppelstukken,verbindingen,..), omdat ik het aan betere prijzen kan krijgen als hem, ondanks die zijn volledig korting door rekent . Desco is heel duur.

Om een voorbeeld te geven stuurde die mij deze kraan door. kostprijs 691 euro, korting van 40% = 414 euro (Ik dacht dat die zo'n 35%-40% kreeg)
https://www.desco.be/nl-be/producte...nen-showerselect-hansgrohe-chroom?qpid=153864

1 minuut op internet en ik vind dit aan 386 euro.
https://www.badkamerwinkel.be/hansg...8Hon0Ssv7RXWp3AiT0JfT9gJscEcWpyRoChH0QAvD_BwE

Ps fabrikant nummer komt overeen. 15763000 dus krak dezelfde. Adviesprijs van deze kraan is 826 euro, dacht ik.

Webwinkels zijn niet steeds de goedkoopste, alsook is er nog veel verschil van wat je wilt kopen. Zo kan bij de ene winkel de wc pot ineens 100 euro duurder zijn als bij de andere, terwijl daar de kranen weer goedkoper zijn. Het meeste bestel ik nog bij een winkel, daar krijg ik meestal nog betere prijzen. Als ik bij desco langs ging kreeg ik zo'n kraan niet mee onder de 480 euro (wat overeen komt met 30% korting), desco is gewoon een dure winkel. Maar veel installateurs bestellen daar bij hier in de geburen, dus betaal jij ook die prijzen.

Ik kijk ook vaak naar outlets, mij boeit dat niet dat het een model van vorig jaar is, ik zie daar toch geen verschil in en qua kwaliteit is dat hetzelfde. Als ik zo'n vrijstaand bad wil bestellen bij desco dat ik heb betaal je denk makkelijk €3500, terwijl ik het nu in outlet voor €1200 elders heb gekocht, maar dan een jaar later. Mijn vrijstaande kraan heb ik zo ook gekocht aan 75% korting.

Bimmer zei:
Heel het verhaal met kortingen is ook steeds een heel boel zever.
Sommige weergeven de korting op advies prijs, bv die kraan die ik liet zien heeft een adviesprijs van 826 euro. Dus winkel A zegt ik geef 30% korting en winkel B geeft ook 30%, kan dat al enorm verschillen. Want winkel A is dat op 826 euro en bij de andere 691 euro.

Dan sommige aannemers foefelen er blijkbaar ook goed mee. De ex baas van mijn kameraad bestelde ook via desco en wat deed hij als die een offerte opmaakte.
Offerte met het materiaal erop, maar dan onderaan 1 prijs. En hoe kwam die aan die prijs. Pakte de prijs bij desco incl 21% btw en gebruikte dat als excl btw. Dus als die dan een mooie actie deed van, als je deze week beslist gaat er 21% btw af, dan gebeurde er juist niks. Dan stak hij nog steeds zijn 40% in zijn zak, maar de klant is happy want hij is in de waan dat hij de btw kado krijgt.

Bij 1 offerte had ik ook eens gezien dat de aannemer met de adviesprijs werkte. Dus Bv die kraan verkoopt hij aan 826 euro, maar zijn leverancier verkoopt het aan 691 euro, de aannemer krijgt dan 40% korting. Maar verhoogt zijn korting naar 50% omdat hij het verkoopt aan 826 euro.

Daarom vind ik vaste offertes zo misleidend. De prijzen die daarop staan zeggen niks. Alsook zeggen die kortingen niks, dus zeker niet blindstaren naar de wel volle 20% korting, want in veel gevallen is dat gewoon een hoopje lucht.

Vandaag is de man langsgekomen met een offerte voor de radiatoren. Hij is goedkoper dan sanitairwinkel.be. Vermits ik geen type 33 wil, is hij gaan kijken bij Radson voor type 22. hij berekende zijn prijs rechtstreeks van de prijslijst van radson vermits desco die niet levert. Daar ging nog 20% vanaf.

Nu even afwachten op de afgewerkte offerte. Volgens hem is 19 KW voldoende voor het huis. Dan zouden we voor een viessmann vitodens 222 gaan, geloof ik.

Nu eens een termijn bekijken hoelang we uitkijken naar een ander huis of dat we de renovatie in gang zetten.

Bimmer · 5 feb 2019

MaTi zei:
Vandaag is de man langsgekomen met een offerte voor de radiatoren. Hij is goedkoper dan sanitairwinkel.be. Vermits ik geen type 33 wil, is hij gaan kijken bij Radson voor type 22. hij berekende zijn prijs rechtstreeks van de prijslijst van radson vermits desco die niet levert. Daar ging nog 20% vanaf.

Nu even afwachten op de afgewerkte offerte. Volgens hem is 19 KW voldoende voor het huis. Dan zouden we voor een viessmann vitodens 222 gaan, geloof ik.

Nu eens een termijn bekijken hoelang we uitkijken naar een ander huis of dat we de renovatie in gang zetten.

Sanitairwinkel is in dit geval dan ook duur.

Ik weet niet welke reeks je hebt gekozen, maar als ik kijk naar radson compact type 22 en dan model. KMP224002550

Kom ik uit bij sanitairwinkel.be = €447 (incl 21% BTW)
Bij radson prijslijst = €454,96 (incl 21% BTW) (zonder 20% korting)
bij sanispecials.nl = €288 incl 21 % BTW
Bij installatievakwinkel = € 266,80 incl 21% btw

MaTi · 5 feb 2019

Bimmer zei:
Sanitairwinkel is in dit geval dan ook duur.

Ik weet niet welke reeks je hebt gekozen, maar als ik kijk naar radson compact type 22 en dan model. KMP224002550

Kom ik uit bij sanitairwinkel.be = €447 (incl 21% BTW)
Bij radson prijslijst = €454,96 (incl 21% BTW) (zonder 20% korting)
bij sanispecials.nl = €288 incl 21 % BTW
Bij installatievakwinkel = € 266,80 incl 21% btw

Radson eflow integra.

Als ik de prijs van de prijslijst -20% doe, kom ik ongeveer hetzelfde uit bij mijn installateur. Zal de offerte eens afwachten en volledig vergelijken dan.

Ik ga die links wel allemaal bookmarken. Waar vindt ge het maar allemaal?

Archief - De verbouw-topic! Alles voor de (on)handige Harry! - Deel 1

Musk

Legacy Member

Bimmer

Legacy Member

desolation

Legacy Member

Mixhell

Legacy Member

Crashtestdummy

Legacy Member

JPV

Legacy Member

Musk

Legacy Member

Brecht

Legacy Member

Musk

Legacy Member

Bimmer

Legacy Member

Musk

Legacy Member

Mixhell

Legacy Member

Nordicwalker

Legacy Member

Tristan

Legacy Member

desolation

Legacy Member

ToasT

Legacy Member

GADGET

Legacy Member

MaTi

Legacy Member

Bimmer

Legacy Member

MaTi

Legacy Member