Archief - Huis kopen (deel 6.1) - tijd voor een groter huis
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Musk
Legacy Member
Lint zei:
Neenee zo nam ik het ook niet op hoor, maar is wel een reactie die ik soms krijg als ik het erover heb.
Kzou denken mss een windmolen ofzo die een bepaalde resonantie veroorzaakt. Of ergens een fabriek.. dunno. We zien wel, 't is niet dat het niet leefbaar is ofzo, het stoort gewoon.
desolation
Legacy Member
Ik zou mij daar geen zorgen over maken tenzij uw wc niet in het geisoleerd gedeelte zit. In onze WC liggen 2 lussen op 15cm van elkaar en ik moet dat kraantje op stand 2-2.5 zetten waar de rest van het gelijkvloers op 8.5 (bureau) en 10 (de rest) staat. Anders wordt het daar zo warm dat ge er dood valt.
Artemis
Legacy Member
Shaddix zei:We staan op het punt om een SOD firma te kiezen. Iemand nog tips op wat we zeker moeten letten in het lastenboek?
De klassieker prijs per stopcontact hebben we al per stuk gekregen
Ik zou eens goed het keukenbudget en budget badkamer bekijken. Nuja, meestal zijn die effectief niet hoog, maar dan weet je toch waar je je aan kan verwachten.
Onderhandelen over de prijs is meestal niet mogelijk, denk ik toch.
Maar wij hebben er indertijd wel wat andere dingen uitgesleept die we anders toch hadden aangekocht (jaloezieraam voor het schuifraam achteraan, alle badkamermuren volledig betegeld ipv enkel een paar vierkante meter rond het bad).
Wij hadden zo bijvoorbeeld ook opgemerkt dat er in een andere woning in dezelfde verkaveling, los van het badkamerbudget nog € 2500,- was voorzien voor het badkamermeubel. En bij de woning die wij kozen niet. Dus dan noteerde hij dat er ook bij, dat we dat ook kregen.
Bleek achteraf dat het een kostenbesparende maatregel was die ze hadden ingevoerd op alle woningen vanaf een bepaalde datum. Dus die hadden we toch ook mooi binnen
Als je dus zelf iets kan voorstellen van extraatje, zeker proberen. De verkoper wil graag de deal closen en dat komt toch allemaal niet uit zijn portemonnee
SomeDude
Legacy Member
Upgrades die wij hebben gedaan tov standaard lastenboek:
* Vloerverwarming en andere ketel
* Andere deuren (gewone, glazen en blokdeuren)
* Andere ramen (glas, profiel, voordeur en garagepoort)
* Andere trap (vorm, deel was al upgrade 'batibouwcondities')
* Sanitair volledig anders (wel zien dat ze correct rekenen, kregen gratis upgrade van douchebak maar dat bleek dan goedkoper voor hun want voorziene glazen cabine kon daar niet bij gezet worden dus die kost lieten ze dan vallen
)
* Keuken buiten budget (ofc)
* Inbouwspots & andere electriciteitszaken (dimmer, gat om tvkabels weg te steken bij ophangen,...)
* Regenwaterpomp in put
* Tegels andere afmetingen en meer dan voorziene budget (en daarbij rekenfout in ons voordeel gedaan en ook zoals hierboven gans de muur ipv randje boven bad)
* Regenpijpen
* Meer zonnepanelen en andere omvormer
* We kregen laminaat om te leggen maar geen ondervloer. Heb die geschrapt en ze hebben die toch geleverd
* Garage geen plinten voorzien maar die wel genomen
Andere gevelsteen of manier van meteen (lijmen) kan ook soms dure grap zijn
En dan rekening houden dat er nog zaken bijkomen die ze niet hadden verteld (zoals bij ons bv den 'beerput' die kost was niet voorzien maar door gemeente verplicht. Heb nog van mijn oren gemaakt dat ze die kost initieel maar moeten voorzien want dat ik dus iets had 'besteld' dat ze niet konden 'maken'. Idem met onze ramen maar die meerkost hebben ze zelf betaald want verkoper had mijn vraag zwart op wit foutief beantwoord)
* Vloerverwarming en andere ketel
* Andere deuren (gewone, glazen en blokdeuren)
* Andere ramen (glas, profiel, voordeur en garagepoort)
* Andere trap (vorm, deel was al upgrade 'batibouwcondities')
* Sanitair volledig anders (wel zien dat ze correct rekenen, kregen gratis upgrade van douchebak maar dat bleek dan goedkoper voor hun want voorziene glazen cabine kon daar niet bij gezet worden dus die kost lieten ze dan vallen
)* Keuken buiten budget (ofc)
* Inbouwspots & andere electriciteitszaken (dimmer, gat om tvkabels weg te steken bij ophangen,...)
* Regenwaterpomp in put
* Tegels andere afmetingen en meer dan voorziene budget (en daarbij rekenfout in ons voordeel gedaan en ook zoals hierboven gans de muur ipv randje boven bad)
* Regenpijpen
* Meer zonnepanelen en andere omvormer
* We kregen laminaat om te leggen maar geen ondervloer. Heb die geschrapt en ze hebben die toch geleverd
* Garage geen plinten voorzien maar die wel genomen
Andere gevelsteen of manier van meteen (lijmen) kan ook soms dure grap zijn
En dan rekening houden dat er nog zaken bijkomen die ze niet hadden verteld (zoals bij ons bv den 'beerput' die kost was niet voorzien maar door gemeente verplicht. Heb nog van mijn oren gemaakt dat ze die kost initieel maar moeten voorzien want dat ik dus iets had 'besteld' dat ze niet konden 'maken'. Idem met onze ramen maar die meerkost hebben ze zelf betaald want verkoper had mijn vraag zwart op wit foutief beantwoord
)Shaddix
Legacy Member
Inderdaad, hadden we ook al gevraagd maar scheelt bijna €5000 dus ik denk dat we dat gaan skippen, misschien dunbedmortel als tussenoplossing.SomeDude zei:
Meeste van jullie punten zijn gelukkig al vrij goed uitgeklaard.
Waar ik me nog wel zorgen om maak: tegels zijn bv. €35/m2 (excl BTW). Dat klinkt goed als ik dan op Impermo ga kijken wat je er voor hebt, maar wie zegt dat ze er bij hun leverancier niet de helft zo veel voor vragen per m2 hé...
Renegadexxripxx
Legacy Member
Grootte van de regenwaterput. Ik heb een upgrade gedaan naar 10000l, mijn buren hebben 5000l liggen. Vond ik wat klein.
Voorfilter, pompfilter, nafilter en rustige watertoevoer in put.
plinten in zelfde materiaal als de vloer. Anders voorzien ze standaard hout... wat brol is, allez vind ik toch.
Meestal zijn de budgetten die ze voorzien aan de lage kant, omdat ze de plaatsing altijd mee inrekenen in hun budget in plaats van dat er buiten te houden.
Op de grote afvoerleidingen, van die toegangspunten zodanig dat je bij een verstopping een mol of hogedrukreiniger er kunt doorjassen. Allez dat heb ik toch voorzien bij mij, is wel praktisch.
Ik vond het ook praktisch voor vb de keuken dat ik zelf mijn firma van de keuken mocht kiezen en het budget van de keuken recupereren. Indien ik mijn keuken met de aangeduide firma moest kiezen had ik een bom meer geld betaald.
Internetbekabeling : prijs ervoor per connectie of dubbele connectie. Idem voor coax connectie indien je dat wenst. En dan belangrijkste hoe je aan de andere zijde dat afgemonteerd wenst (op patchpaneel in datarack, gewoon afgemonteerd op een switch inclusief levering van de switch, enkel afgemonteerd en dat je de rest zelf doet). Ergo denk er eens over na.
Prijs op voorhand van alle intro's etc zodanig dat je niet voor een verassing komt te staan.
Voorfilter, pompfilter, nafilter en rustige watertoevoer in put.
plinten in zelfde materiaal als de vloer. Anders voorzien ze standaard hout... wat brol is, allez vind ik toch.
Meestal zijn de budgetten die ze voorzien aan de lage kant, omdat ze de plaatsing altijd mee inrekenen in hun budget in plaats van dat er buiten te houden.
Op de grote afvoerleidingen, van die toegangspunten zodanig dat je bij een verstopping een mol of hogedrukreiniger er kunt doorjassen. Allez dat heb ik toch voorzien bij mij, is wel praktisch.
Ik vond het ook praktisch voor vb de keuken dat ik zelf mijn firma van de keuken mocht kiezen en het budget van de keuken recupereren. Indien ik mijn keuken met de aangeduide firma moest kiezen had ik een bom meer geld betaald.
Internetbekabeling : prijs ervoor per connectie of dubbele connectie. Idem voor coax connectie indien je dat wenst. En dan belangrijkste hoe je aan de andere zijde dat afgemonteerd wenst (op patchpaneel in datarack, gewoon afgemonteerd op een switch inclusief levering van de switch, enkel afgemonteerd en dat je de rest zelf doet). Ergo denk er eens over na.
Prijs op voorhand van alle intro's etc zodanig dat je niet voor een verassing komt te staan.
SomeDude
Legacy Member
Hangt er vanaf wat je er op aansluit maar wat is meerkost van die put? Wij hebben dit jaar mss 3000l bij in put gedaan dus dat is 15 euro (en komt door aanleg grasmatten voornamelijk).
Alleen geen voorziening om dat te doen zonder put te openen dat zijn we vergeten (kan dat was nog wel doen moet eens kijken)
Alleen geen voorziening om dat te doen zonder put te openen dat zijn we vergeten (kan dat was nog wel doen moet eens kijken)
SomeDude
Legacy Member
Ik vind schilderplinten ook niet mooi. Heb vrienden die parket hebben maar dan wel bespaard op de plinten en schilderplinten gezet. Maar die overgang is echt niet mooi imo. Heb getwijfeld tussen laminaat en clickkurk voor slaapkamers maar die hadden ook alleen schilderplinten
En wij hebben gewone plinten zoals de steen, dat was ook zo standaard voorzien hoor.
En wij hebben gewone plinten zoals de steen, dat was ook zo standaard voorzien hoor.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.