Archief - Huis kopen (deel 6.1) - tijd voor een groter huis
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
SomeDude
Legacy Member
whirlpool123 zei:
Staat https://collstrop.com/nl-be/producten/carports?sorting=high&perPage=12 iets tussen?
Ons Gwendolyne wilt (weer?) 6% op nieuwbouw bij slopen oud huis.
Imo volstaat huidige premie
whirlpool123
Legacy Member
SomeDude zei:
Daar staan wel interessante tussen, maar dat zijn losstaande. Ik zou eentje willen in aanbouw, voor aan de zijkant van een HOB. Met een schuin dak, geen plat.
https://www.oakwoodprojects.be/files/RealizationItem/overview/028.JPG
https://s-media-cache-ak0.pinimg.com/originals/bf/aa/f3/bfaaf3d94022516818aa155a776c227d.jpg
Zoiets... En dan in een zelfbouwpakket die we op maat kunnen laten maken. Tis de bedoeling om het zelf neer te zetten (heb een goeie klusjesman in de familie), want als ge da laat zetten is dat nogal prijzig natuulijk...
Maar geen idee waar ik moet zoeken zonder int zak gezet te worden
nokeyboard
Legacy Member
Ik verbouw voor 380k euro en krijg 0 euro renovatiepremie. Heel da systeem trekt op geen hol.SomeDude zei:
Volgens de overheid zijn we 'groot' verdieners, want mijn vrouw is zelftandige.
Haar voorstel zou ook gewoon het eerlijkste zijn. Waaromkrijgen sommige steden wel 6%?
EvilSwordfish
Legacy Member
nokeyboard zei:
Zo'n grote verbouwing? Da's toch gewoon iet nieuw zetten dan?
En jij hebt geen 6%?
Ik vind da eerlijk gezegd de grootste bullshit. Nieuwbouwer = Geen enkel premie, volle pot BTW. Maar als ge een oud huis hier en daar wa shit bijsteekt, jupla premieke hier, premieke daar, alles tegen 6%
Da zou me 90k uitsparen mocht ik da doen tegen 6.
En dan zijn er die verbouwers da dan tegen mij zeggen van "allee jong da's zo duur". Na nen tijd wilt ge die echt slaag geven he "JA DAS DUUR IK BETAAL BTW GIJ NI"
Fuckers
Gans die hoop regeltjes is frustrerend, zeker als je een van de hoop bent die alles volle pot mag betalen.
nokeyboard
Legacy Member
Ik betaal 6% btw omda ik nog wa van het oude huis laat staan. (Paar muren)EvilSwordfish zei:Zo'n grote verbouwing? Da's toch gewoon iet nieuw zetten dan?
En jij hebt geen 6%?
Ik vind da eerlijk gezegd de grootste bullshit. Nieuwbouwer = Geen enkel premie, volle pot BTW. Maar als ge een oud huis hier en daar wa shit bijsteekt, jupla premieke hier, premieke daar, alles tegen 6%
Da zou me 90k uitsparen mocht ik da doen tegen 6.
En dan zijn er die verbouwers da dan tegen mij zeggen van "allee jong da's zo duur". Na nen tijd wilt ge die echt slaag geven he "JA DAS DUUR IK BETAAL BTW GIJ NI"
Fuckers
Gans die hoop regeltjes is frustrerend, zeker als je een van de hoop bent die alles volle pot mag betalen.
Maar in sommige steden heb je ook 6% als je alles plat gooit.(en ons minister wilt da dus nu voor iedereen)
Volledig verbouwen is nie goedkoop wegens 15%btw voordeel hoor.
Bij ons:
-15k afbraakkosten (en ik heb zelf heel veel gedaan) Alles ineens plat gooien was een beetje goedkoper geweest
-15k fundering opnieuw leggen (onverwachte kost)
-7k extra wegens oude kapotte muren (onverwacht kost)
-gewapend beton met netten voor stabiliteit 15k (onverwachte kost)
Als ik da volledig had plat gegooid had mij da ongeveer evenveel gekost (afbraakwerken en stabiliteit), maar was de stabiliteit zelfs beter dan nu.
Het triestige aan het systeem is da mensen die enkel eens voor 5k isolatie steken, premies ontvangen.
Op renovatiepremies (10k indien ge heel veel doet) is er een inkomenslimiet. Zelfstandige zitten daarboven... alleenstaande moeders krijgen extra.
Leg eens uit aan een verstandige mens waarom een alleenstaande moeder die iets kleins renoveert (bv isolatie steken) geld krijgt van de staat, terwijl iemand als ik, die voor 380k euro verbouwt (als ik alles nie zelf deed 460k euro) en alles dus naar de nieuwste vereisten aanpas, 0 euro krijgt omdat mijn vrouw zelfstandige is :/
Gewoon belachelijk.
Net hetzelfde met premies van de netwerkbeheerder.
sandervdw
Legacy Member
Wij hebben dat nochtans zo gedaan hoor. Bij de BTW-aangifte krijg je een blad met 20 regels om uw facturen in te geven. Wij hadden er 400...Rekt zei:Ge gaat mij ni zeggen dat gij een volledig nieuwbouwhuis zet en alles in't wit doet en belastingen op betaalt
Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A5010 met Tapatalk
nokeyboard
Legacy Member
Wij komen geld te kort dus ik kan die 10k premie meer dan goe gebruiken...zarathustra zei:
Als ik een gemiddelde woning had neergezet, had ik ook 0 euro premies gekregen...
Het is toch nie eerlijk dat er een inkomensgrens is van 60k euro voor het ontvangen van premies.
Een deftige zelfstandige heeft al makkelijk 40k per jaar (belastbaarloon). Dus een zelfstandige + partner die loontrekkende is hebben pech (zoals wij)
Maar 2 loontrekkende die jaarlijks 30k verdienen, krijgen wel premies...
whirlpool123
Legacy Member
sandervdw zei:
Neen, de bedoeling van dit soort premies is mensen die het anders niet kunnen betalen een duwtje in de rug te geven. En hen motiveren om toch te investeren in de energiezuinigheid van hun huis, ten bate van iedereen.
Als ge ne huis van 400k+ kan neerpoten hebde geen duwtje in de rug nodig. Zulke premies moeten absoluut niet voor iedereen gelijk moeten zijn. Net zoals sociale woningen e.d. enkel voor degene die het anders niet kunnen betalen moeten zijn. Dat is het idee toch tenminste, de kloof tussen arm en rijk wat verkleinen en tegelijkertijd aan de toekomst denken (klimaat enzo). In de praktijk wordt da natuurlijk hopeloos verkeerd geīmplementeerd door de onkunde van onze overheid.
sandervdw
Legacy Member
whirlpool123 zei:
Het nut van die premies is om mensen te overtuigen om ook te investeren in energiezuinigheid. Zelfs al heb je een budget van 500k, elke euro die je aan energiezuinigheid uitgeeft, is een euro minder die je aan luxe zou kunnen uitgeven. Wij hebben een 0-energiewoning, maar omdat wij wél bereid zijn om daarvoor te betalen, worden wij nu continu afgestraft door de overheid. Moest ik nu opnieuw beginnen, kocht ik mij een oud huis en konden ze alle ecologische maatregelen vergeten.
nokeyboard
Legacy Member
Zal ik het zo zeggen:whirlpool123 zei:
Had ik nu mijn 70jaar oude dak laten staan,en er gewoon isolatie ingestoken had ik wel premies gekregen.
Had ik volgend jaar mijn ramen vervangen voor 35k euro nieuwe ramen had ik wel premies gekregen.
Had ik het jaar erna spouwmuurisolatie gestoken, had ik wel premies gekregen.
Etc etc
Maar dat is nu niet omdat ik aan 1 voorwaarde niet voldoe. Had ik alles over x jaar gedaan, had ik in totaal rond de 25k euro premies gekregen van netbeheerder. Was ik nie getrouwd geweest, hadden we nog eens 10k extra renovatiepremie gekregen.
Maar das waarschijnlijk 'logisch'?
En wa maakt uw budget eigenlijk uit?
De overheid wilt dat ge uw huis gaat upgraden naar de huidige normen. Dat ge 100 of 300m2 hebt, maakt geen hol uit.
De voorwaarden voor het verkrijgen van sommige premies zijn gewoon onlogisch/oneerlijk.
M°°nblade
Legacy Member
Waar zou je dan opeens geen duwtje meer in de rug nodig hebben?whirlpool123 zei:
Het is helemaal niet omdat je iets kan betalen dat je dit ook zal doen. Mogelijks omdat het financieel niet interessant is om het te doen (extreem lange terugverdientijd). Door het geven van premies aan iedereen ga je iedereen aanzetten om te isoleren en niet enkel die paar sukkelaars die er anders geen geld voor hadden. Op die manier kom je tot meer energiezuinigheid dan wanneer je er een cap zou opzetten.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.