Archief - Huis kopen (deel 7) - de corona correctie
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Bv202
Legacy Member
Ik ben zelf op zoek naar een appartement (om alleen in te wonen), maar weet eerlijk gezegd niet goed waar ik precies wil wonen. Stedelijk, landelijk,... ik sta voor beide open, zolang Brussel en Antwerpen maar enigsinds te bereiken zijn met de auto. Ik heb op dit moment een auto (bedrijfswagen) en heb deze ook nodig voor m'n job, al ga ik er ook vanuit dat ik in de toekomst mogelijk zelf een auto zal moeten betalen, indien ik dan nog aan auto wil tenminste.
Ik heb zelf 2 appartementen op het oog, weliswaar op 2 compleet verschillende locaties:
1) https://www.era.be/nl/te-koop/sint-niklaas/appartement/rustig-gelegen-appartement-met-2-slaapkamers
Voordelen:
- Groot (voor mij althans)
- Gemeenschappelijke kosten niet al te hoog (rond de €60 werd me verteld)
- Rustig gelegen
- Altijd parkeerplaats in de buurt
- Antwerpen en Gent vlot bereikbaar via de E17
- Ziet er, althans op de foto's, heel mooi uit
- Gemeenschappelijke tuin, al is het natuurlijk afwachten of dat echt een voordeel is
Nadelen:
- Afhankelijkheid van auto
- Geen supermarkten of dergelijke in de buurt
- Niks te doen in de buurt, zelfs geen café''s ofzo
- Mogelijk geluidshinder van de E17
- Geen terras
2) https://www.immopoint.be/te-koop/ap...slaapkamer-app-met-terras-op-centrale-locatie
Voordelen:
- Recent gebouw (2012), kleine kans op snelle extra kosten
- Rechtstreekse tramverbinding naar centrum Antwerpen (!), altijd wel wat te doen
- Antwerpen vanzelfsprekend zeer vlot bereikbaar
- Supermarkten en dergelijke in de buurt
- Auto niet noodzakelijk
- Lift
- Kleinschalig gebouw, terwijl het een drukke buurt is
Nadelen:
- Hoge gemeenschappelijke kosten (€120)
- Parkeren kan ellende zijn. Er zijn precies wel heel veel parkeerplaatsen in de buurt en een bewonerskaart is gratis
- De buurt. Hiervoor heb ik het meeste schrik. Veel criminaliteit? Iemand die hier meer over kan vertellen?
- Lijkt me, los van de criminaliteit, niet de meest gezellige buurt. Niet heel veel te doen qua café's ofzo, maar de tramverbinding naar Antwerpen compenseert dit wel wat
- Naar Brussel moeten voor 't werk betekent filerijden op de ring
- Drukke baan dus mogelijk lawaai van 't verkeer. Ik vermoed dat de slaapkamer wel achteraan is.
Wat denken jullie? Ik woon nu in een rustige gemeente, zelf lijkt me verhuizen naar een stad buiten het centrum, maar met vlot openbaar vervoer naar dat centrum ideaal. Maar ik ben wel bang naar de overstap van zo'n rustige plek naar een stad en dan vooral de buurt (veel overlast, criminaliteit?), de verkeersdrukte en het parkeren dat zeer lastig kan zijn.
Gezien ik het alleen koop probeer ik ook uit te gaan van een worst case-scenario: ik leef van een uitkering en kan geen auto meer betalen. De kans dat dit gebeurt is klein, maar je weet niet wat er op 20-25 jaar kan gebeuren. In dat geval is op een plek wonen waar je afhankelijk bent van een auto misschien een gevaarlijke keuze.
Ik heb zelf 2 appartementen op het oog, weliswaar op 2 compleet verschillende locaties:
1) https://www.era.be/nl/te-koop/sint-niklaas/appartement/rustig-gelegen-appartement-met-2-slaapkamers
Voordelen:
- Groot (voor mij althans)
- Gemeenschappelijke kosten niet al te hoog (rond de €60 werd me verteld)
- Rustig gelegen
- Altijd parkeerplaats in de buurt
- Antwerpen en Gent vlot bereikbaar via de E17
- Ziet er, althans op de foto's, heel mooi uit
- Gemeenschappelijke tuin, al is het natuurlijk afwachten of dat echt een voordeel is
Nadelen:
- Afhankelijkheid van auto
- Geen supermarkten of dergelijke in de buurt
- Niks te doen in de buurt, zelfs geen café''s ofzo
- Mogelijk geluidshinder van de E17
- Geen terras
2) https://www.immopoint.be/te-koop/ap...slaapkamer-app-met-terras-op-centrale-locatie
Voordelen:
- Recent gebouw (2012), kleine kans op snelle extra kosten
- Rechtstreekse tramverbinding naar centrum Antwerpen (!), altijd wel wat te doen
- Antwerpen vanzelfsprekend zeer vlot bereikbaar
- Supermarkten en dergelijke in de buurt
- Auto niet noodzakelijk
- Lift
- Kleinschalig gebouw, terwijl het een drukke buurt is
Nadelen:
- Hoge gemeenschappelijke kosten (€120)
- Parkeren kan ellende zijn. Er zijn precies wel heel veel parkeerplaatsen in de buurt en een bewonerskaart is gratis
- De buurt. Hiervoor heb ik het meeste schrik. Veel criminaliteit? Iemand die hier meer over kan vertellen?
- Lijkt me, los van de criminaliteit, niet de meest gezellige buurt. Niet heel veel te doen qua café's ofzo, maar de tramverbinding naar Antwerpen compenseert dit wel wat
- Naar Brussel moeten voor 't werk betekent filerijden op de ring
- Drukke baan dus mogelijk lawaai van 't verkeer. Ik vermoed dat de slaapkamer wel achteraan is.
Wat denken jullie? Ik woon nu in een rustige gemeente, zelf lijkt me verhuizen naar een stad buiten het centrum, maar met vlot openbaar vervoer naar dat centrum ideaal. Maar ik ben wel bang naar de overstap van zo'n rustige plek naar een stad en dan vooral de buurt (veel overlast, criminaliteit?), de verkeersdrukte en het parkeren dat zeer lastig kan zijn.
Gezien ik het alleen koop probeer ik ook uit te gaan van een worst case-scenario: ik leef van een uitkering en kan geen auto meer betalen. De kans dat dit gebeurt is klein, maar je weet niet wat er op 20-25 jaar kan gebeuren. In dat geval is op een plek wonen waar je afhankelijk bent van een auto misschien een gevaarlijke keuze.
Thaiko
Legacy Member
We zijn dus gaan kijken en het is echt een hele leuke woning en we gaan dus vandaag een bod uitbrengen voor de alle eerste keer. Moet toch wel zeggen dat het een speciaal gevoel geeft!
De woning lijkt op papier vrij klein, maar die indruk heb je absoluut niet. Ook enorm veel mogelijkheden en inderdaad, er moeten bepaalde zaken gerenoveerd worden, maar dat budget is er. Er zijn ook dure zaken reeds veranderd, zoals de boiler, gasketel ipv mazout, de ramen zijn vrij recent,...
De tuin is aan de kleine kant, maar zoals hierboven vermeld ben je stapvoets van het park
Je moet nu eenmaal inboeten op het een, om het ander te hebben.
Het KI is inderdaad vrij hoog. Ik hoop met de renovatie die we zullen doen, een vrijstelling van 5 jaar OV te kunnen bemachtigen.
De woning lijkt op papier vrij klein, maar die indruk heb je absoluut niet. Ook enorm veel mogelijkheden en inderdaad, er moeten bepaalde zaken gerenoveerd worden, maar dat budget is er. Er zijn ook dure zaken reeds veranderd, zoals de boiler, gasketel ipv mazout, de ramen zijn vrij recent,...
De tuin is aan de kleine kant, maar zoals hierboven vermeld ben je stapvoets van het park
Je moet nu eenmaal inboeten op het een, om het ander te hebben. Het KI is inderdaad vrij hoog. Ik hoop met de renovatie die we zullen doen, een vrijstelling van 5 jaar OV te kunnen bemachtigen.
Mulan
Legacy Member
Persoonlijk: als je rust gewend bent en dat wel apprecieert kan het lang duren eer je gewend raakt aan meer stadse geluiden.Bv202 zei:
Ik woonde vroeger ook heel rustig, nu in het centrum van een kleine stad en ben terug op zoek naar meer rust hoewel ik HEEL bewust koos 15j geleden om in nabijheid van alles te gaan wonen. Maar ik merk dat ik het steeds lastiger heb met de buren, parkeerplaats zoeken, in de zomer veel volk op straat dat staat te kletsen (vb jongeren die om 23u op de hoek van de straat wat luidruchtig babbelen, helemaal geen crapullestreken of zo!) en waar je gek van wordt als jij wel om 6u eruit moet,...
Criminaliteit had ik ook wel schrik voor maar volledig onterecht. 2x een autoruit gebroken en 1x krassen in de auto, maar nooit toen die voor de deur stond dus kon evengoed aan de supermarkt, op het werk,... Gebeurd zijn.
DogFacedGod
Legacy Member
Bv202 zei:
Dat eerste ligt toch wel heel dichtbij de snelweg.
https://www.google.com/maps/@51.133...4!1soIV4ZEWxYsfjyrqcrLqnMg!2e0!7i13312!8i6656
Van dit punt zie je de afstand tussen de snelweg en het appartement
Xcessive-
Legacy Member
Hoe belangrijk is fille vermijden voor u? Van Sint-Niklaas naar Antwerpen is alles behalve ideaal. E17 richting Antwerpen zou ik proberen te vermijden. Als Brussel en Antwerpen goed bereikbaar moeten zijn zou ik daar tussen gewoon zoeken naar iets dat dichtbij de E19/A12 ligt.Bv202 zei:
Nahrtent
Legacy Member
Bv202 zei:
Als het een beetje een deftig pand is hoort ge daar binnen weinig tot niets van.
In de tuin hangt het af van de oriëntatie en nog een paar andere factoren, maar je gaat dat absoluut zeker horen.
Mijn zus is onlangs verhuisd en die woont nu ook naast de E17, ze zegt dat ze er geen last van heeft maar toen ik op bezoek ging vond ik het wel echt storend in de tuin.
Het is wel een continu lawaai, een soort witte ruis, wat toch heel anders is dan opstijgende vliegtuigen of zoiets.
Sylverscythe
Legacy Member
Persoonlijk zou ik mij meer zorgen maken over luchtkwaliteit dan lawaai. Geen terras is denk ik toch ook niet praktisch (vuilnis en dergelijke).
Ik ken die buurt niet, maar tenzij dat echt tegenvalt zou ik dat 2de toch verkiezen, maar je moet natuurlijk zien hoe hard dat filerijden voor jou doorweegt. Eens tijdens een typische spits (moeilijk nu) google maps laten inschatten hoe lang het duurt om van daar naar je werk ofzo te raken.
Ik ken die buurt niet, maar tenzij dat echt tegenvalt zou ik dat 2de toch verkiezen, maar je moet natuurlijk zien hoe hard dat filerijden voor jou doorweegt. Eens tijdens een typische spits (moeilijk nu) google maps laten inschatten hoe lang het duurt om van daar naar je werk ofzo te raken.
Nahrtent
Legacy Member
Sylverscythe zei:
De ring van Antwerpen is een complete loterij. Dat kan heel goed meevallen, of heel zwaar tegenvallen. Als je die dagelijks in de spits (en zelfs ruim daarbuiten) moet hebben om van en naar je werk te rijden, moet je op voorhand berekenen dat er sowieso geregeld veel frustratie mee gemoeid is, ongeacht wat google maps zegt.
astrid1986
Legacy Member
Wat is jullie mening over deze woning: https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/waregem/8790/8853310?searchId=5f2836dd38a22
Correcte prijs volgens jullie?
Correcte prijs volgens jullie?
Mulan
Legacy Member
Vind ik een moeilijke.astrid1986 zei:
Je zit daar ècht wel vlak aan de autosnelweg en met het huis in het midden van het terrein ingepland heb je ook niet veel "nuttige" tuin waardoor het kleiner aan zal voelen dan ruim 1000m2.
Persoonlijk zou ik het 100.000 euro goedkoper geschat hebben (opgegroeid in de streek)
Ik denk dat een bezoek je veel meer duidelijkheid zal brengen omtrent de autosnelweg en gebruik van de tuin.
Valt me op Google streetview wel op dat meerdere voortuinen een soortgelijke aanplanting hebben. Toeval of verplichting?
Brecht
Legacy Member
Dat is of was een klant van ons, ben al een paar keer in dat huis geweest. Vraag mij wel af hoe ze die epc zo laag gekregen hebben. Laatste keer dat ik daar geweest ben was het nog de eerste cv ketel die er stond, zou mij verwonderen als em ondertussen al vervangen zou zijn.
Normaal hoor je daar autostrade ook niet omdat ze daar diep ingesneden ligt.
Normaal hoor je daar autostrade ook niet omdat ze daar diep ingesneden ligt.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.