Archief - Tips gevraagd voor een 100% lening
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Keno
Legacy Member
TooChé zei:Argenta geeft nog 100% leningen, maar niet meer voor dit jaar denk ik. Je zal moeten wachten op de nieuwe geldpot van volgend jaar
ja Argenta hebben we ook gecontacteerd en hebben een (eigenlijk goed, < 2%) voorstel gekregen voor 100% lening.... de adviseur stuurde zelfs net een mail naar ons met de vraag wanneer we kunnen afspreken... ze zijn precies zelf vragende partij?!
Keno
Legacy Member
We hebben ondertussen al goede voorstellen gekregen van Fortis en KBC, 100% geen probleem, met een heel mooie rentevoet.
Maar Belfius blijft weigeren (2 filialen geprobeerd)... ze zeggen dat ze dat niet doen sinds 1/1/2020. Dat begrijp ik dan toch niet....
De hypotheek winkel zei ons ook dat het rond de 2.5% zal liggen, terwijl we nu ver onder de 2% zijn met ons beste voorstel.
Maar Belfius blijft weigeren (2 filialen geprobeerd)... ze zeggen dat ze dat niet doen sinds 1/1/2020. Dat begrijp ik dan toch niet....
De hypotheek winkel zei ons ook dat het rond de 2.5% zal liggen, terwijl we nu ver onder de 2% zijn met ons beste voorstel.
Keno
Legacy Member
We twijfelen nu nog tussen Fortis en KBC,
beiden bieden ze ongeveer hetzelfde,
maar KBC verplicht ons om een "totale clientschap" af te nemen als voorwaarde...
dus ook onze huidige auto en familiale verzekering over te zetten. En eventuele toekomstige verzekeringen ook bij hun.
Fortis laat ons de keuze (brand& schuldsaldo uiteraard wel verplicht bij hun).
We neigen dus meer om naar Fortis te gaan.
Iemand ervaring met deze banken?
Is het slim om alle verzekeringen bij 1 bank te hebben, of maakt dat eigenlijk niet zoveel uit.
beiden bieden ze ongeveer hetzelfde,
maar KBC verplicht ons om een "totale clientschap" af te nemen als voorwaarde...
dus ook onze huidige auto en familiale verzekering over te zetten. En eventuele toekomstige verzekeringen ook bij hun.
Fortis laat ons de keuze (brand& schuldsaldo uiteraard wel verplicht bij hun).
We neigen dus meer om naar Fortis te gaan.
Iemand ervaring met deze banken?
Is het slim om alle verzekeringen bij 1 bank te hebben, of maakt dat eigenlijk niet zoveel uit.
Bramstep
Legacy Member
KabouterLau zei:
Iedereen krijgt een ander verhaal te horen. Het gaat er vooral om welk kantoor hoeveel cijfers nog moet behalen. De '100%-lening mag NERGENS meer' is gewoon de bank die al goed zit voor dit jaar/die maand. Buiten het werk zijn dat waarschijnlijk heel aangename mensen, maar een bankier zal jou altijd 'in het zak zetten'. Daarmee bedoel ik dat ze altijd maar hun verhaaltje zullen vertellen zoals het hun schikt. Je moet ze in feite als een verkoper zien, zo hoog mogelijke prijs vangen voor een zo winstvol mogelijk pakket met de klant die het gelooft en er blij mee is. Zolang dat laatste voldaan is zal er verkocht blijven worden.
Maar we kunnen ook niet zonder natuurlijk, anders kunnen we geen huisjes kopen
Frado2005
Legacy Member
Keno zei:
Kunnen ze totaalcliënt verplichten? Van brand en schuldsaldo is dat meestal standaard, maar zouden ze het ook in het kredietaanbod gieten dat je verplicht alle verzekeringen moet nemen bij hen? En hoe valt dat te controleren... 'ik heb geen auto'.
Hier gestart bij KBC en daarna online geherfinancierd naar Keytrade... Bij deze laatste enkel wel de miserie dat ze de BTW niet wilden financieren, dus we hadden niet de laagste rentevoet ( gezien quotiteit slechter werd doordat die 21% btw niet meetelde... Nochtans genoeg eigen inbreng)
Castil
Legacy Member
Totaalcliënt kunnen ze nooit verplichten, zelfs ssv en brandverzekering niet.Frado2005 zei:
Als je alles bij hen neemt gaat uw procent normaal wel lager liggen.
En wil jij geen ssv of brand bij hen dan nemen ze u (soms) niet als klant aan. Aan u de keuze.
Volledige berekening maken is wel een must.
Wij zijn ook aan het kijken voor overbruggingskrediet en bijkomende lening.
Kbc (huidige bank) 0,9% brand en nieuwe ssv.
Argenta 0,85 of 1,25 indien we onze beleggingen er niet zetten. Maar de brandverzekering van kbc is dubbel zo duur dan die van argenta en komen zij maandelijks kleine 10 euro duurder uit.
De onderhandelingen gaan dus verder.
Verstuurd vanaf mijn SM-G960F met Tapatalk
Pieterjan94
Legacy Member
Iemand eigenlijk een idee waarom je ook bewijs van je eigen middelen moet doorgeven? Is dat puur om te checken of je de kosten kan dekken, of ook om je liquiditeit na te gaan?
Want ik weet bv wat ik in de komende 2 maand nog zal krijgen wat mijn liquiditeit/solvabiliteit zal verhogen, maar ik kan dat nu bv nog niet zwart op wit meegeven.
Want ik weet bv wat ik in de komende 2 maand nog zal krijgen wat mijn liquiditeit/solvabiliteit zal verhogen, maar ik kan dat nu bv nog niet zwart op wit meegeven.
Thaiko
Legacy Member
Pieterjan94 zei:
De bankagent die ik sprak zei dat dit was omdat je anders mensen hebt die zeggen dat ze X-aantal eigen middelen hebben om dan vervolgens die eigen middelen apart te gaan lenen (persoonlijke lening). Dit kan natuurlijk niet de bedoeling zijn, want dan gaan ze nog extra lening aan met alle gevolgen vandien als ze het niet kunnen betalen.
EDIT: Bedoeling je dan een bedrag dat je zal krijgen van uw ouders?
Pieterjan94
Legacy Member
Is op zich wel logisch. Vind het wel straf dat bankagenten/simulaties aangeven dat Q100 kan, maar dat het afhangt van wat kredietcomité uiteindelijk beslist. Allemaal geen probleem, mocht het niet zijn dat je een bepaalde dossierkost moet betalen alvorens het kredietcomité het dossier kan behandelen.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.