[*]Soort: officieel gesloten, het is een vrij brede woning met een doorrit in waardoor het belangrijkste nadeel van rijwoning komt te vervallen.
[*]Bouwjaar woning: 1954 oorspronkelijk, extreme totaalrenovatie met uitbreiding 2014
[*]Type: modern (ik wou landelijk, de vrouw modern, dus we hebben modern gebouwd
)
[*]Aantal verdiepingen: 3 + kelderniveau
[*]Daktype: zadeldak 50% (3niv's), plat dak 50% (2niv's)
[*]Onderkelderd: ja 25%, het oude gedeelte, ooit maak ik hier een machtige wijnbar van maar ik heb nog veel te veel andere zotte plannen eerst
[*]oppervlakte perceel: 2000m²
[*]bewoonbaar oppervlakte: 350m² (incl kelder)
[*]Zonnepanelen: thermische zonnepanelen (zonneboiler), zonnepanelen altijd uitgesteld en met wat ik weer lees over slimme meter ga ik weer uitstellen
[*]Welk materiaal qua oprit: tuinplan in eindfase, oprit kleiklinkers om het geheel niet té modern te maken. Momenteel kiezels -> aanrader voor iedere nieuwbouw/renovatie die terras nog even moet uitstellen, de modder rondom was niet houdbaar hier en de kiezels zijn geen verloren kost indien diep genoeg ingeplant.
[*]Gevelisolatie: Ja sierpleister op grafiet verbeterde XPS 15 à 18cm (afhankelijk van gevel tot gevel)
[*]Nog plannen naar de toekomst toe: zot veel
zeer korte termijn (lopend): tv meubel op maat en zolderverdiep inrichten als combinatie thuisbureau-mancave (om binnen 10j dan naar beneden gepest te worden door tieners in huis) + tuinhuis zetten voornl opslag maar mss ook minikeukentje in
korte termijn: bijgebouw garage + overdekt terras aan gekoppeld + technische ruimte voor zwembad + doucheruimte met toilet (lang gediscussieerd over dat laatste met tuinarchitecte en vrouw maar gewonnen en gelijk gekregen dat het nuttig gaat zijn =) ).
een goede gesloten houten poort om perceel af te sluiten (veiligheid kinderen + op zondag gewoon ook eens terug trekken van tijd tot tijd)
middel?: Zwembad zelf altijd gewild, maar als er één komt moet het af zijn (voldoende automatisatie, rolluik, verwarming). Logistiek gezien niet evident om het achteraf aan te leggen is grootste kopzorg momenteel.
Tevens middellang terras en afsluitingen afwerken maar eerste grovere werk afronden + 2e badkamer afwerken, hier was plaats voor een 2e bad in maar dat is te zot dus komt er zeker niet, grote inloopdouche wel en overweeg infraroodcabine ipv bad
lange termijn: maatkast dressing/kinderkamers/wijncave
Zit in de bouwsector, heel veel zelf verbouwd of geholpen en hierdoor groter kunnen bouwen.
Wat had ik anders gedaan: loodgieterij afvoeren durf ik niet meer direct zelf doen, heb een lek gehad maar gelukkig kon ik er aan en was het snel opgelost met reparatiemof hierdoor. Verhuisd destijds op de chape (parket ongeveer jaar later geplaatst uit budgetredenen) en trap pas na 4 maand geplaatst. Chape is allemaal te doen, zonder trap verhuizen kan ik sterk afraden, veel te riskant met de wasmand naar boven huppelen, tipsy naar boven zaterdagnacht na avondje uit etc.
