Archief - Aanslagbiljet onroerende voorheffing verkeerd (100% vrijstelling voor 5 jaar)

Ik heb deze week mijn aanslagbiljet onroerende voorheffing binnengekregen terwijl ik van mening ben dat het resultaat 0 zou moeten zijn.

De woning:
- Goedkeuring bouwaanvraag 16/10/2014, dus E-peil <E40 zou 50% korting betekenen en <E30 100%.
- Datum eerste bewoning 08/05/2016, blowertest laten doen en EPB verslag laten opmaken met als resultaat die E19
- Energiepremie aangevraagd bij Infrax en ook toegekend. E19 leverde 2350€ op.
- Papieren van onroerende voorheffing heb ik in 2016 ingevuld, dit jaar een herinnering gehad dat het niet ingevuld was. Wat telefoontjes later was het toch aanwezig in de systemen.

Volgens mij moet ik KI betalen in 2022. 2016 is vrijgesteld wegens niet volledig jaar, 2017-2021zijn de 5 vrijgestelde jaren. Klopt dat?

Ik kan nu een bezwaar indienen en zal dat ook doen want dat gaat over redelijk wat geld op 5 jaar en dien daar bewijs bij te voegen. Ik veronderstel dat mijn EPB-certificaat voldoende is daar er het E-peil resultaat, dedatum van bewoning en de datum van goedkeuring bouwaanvraag opstaat.

Iemand dit ook al moeten doen of ervaringen mee?

Niet helemaal hetzelfde (kadaster had besloten dat mijn renovaties rond waren hoewel ik nog geen Electriciteit, verwarming.. Had liggen op het gelijkvloers), maar in mijn geval bleek een bezoekje op kantoor persoonlijk met alle papieren bij me (kopie voor hen dus) de meest efficiënte oplossing.

De administratie werkt traag, stukken raken verloren,... Als je je er erg in opjaagt zou ik eens persoonlijk langs gaan, was bij mij op 15 minuten geregeld wat via telefoon en mail maar bleef aanslepen...

Sowieso niet onmiddellijk bezwaar indienen tenzij de termijn om bezwaar in te dienen sterk dichtbij komt. Eerst kijken of ze het telefonisch/met opsturen attesten (zelfs via mail) niet kunnen rechtzetten.

Vaak kan je zonder bezwaar dit laten rechtzetten (een bezwaar is een eerder logge procedure die je moet vermijden als je kan, maar natuurlijk niet zomaar moet negeren).

mod: zoals Mulan zegt dus.

OK, Zal dan wel eens bellen dan, maar dat is zo een stomme 1700 nummer (werkt niet via Lync), dus morgen als ik op kantoor ben .
Langstgaan liever niet, dat kantoor blijkt in Aalst te liggen. Dat is ruim 110km van hier...

HUSKE zei:

maar dat is zo een stomme 1700 nummer (werkt niet via Lync)

Klik om te vergroten...

+32 2 553 1700

the_fox zei:

+32 2 553 1700

Klik om te vergroten...

Tnx!!!

Is normaal hoor.
Het eerste jaar zal het volle pot zijn, en dan de vijf jaar daarna ga je die korting hebben.
Is gewoon omdat het ginder nog niet verwerkt is.

Caracalla zei:

Is normaal hoor.
Het eerste jaar zal het volle pot zijn, en dan de vijf jaar daarna ga je die korting hebben.
Is gewoon omdat het ginder nog niet verwerkt is.

Klik om te vergroten...

Dat zal wel, op een gegeven moment stond er zo een pipo aan mijn voordeur terwijl ik dat papier al maanden had opgestuurd. Heeft toen ook wat telefoontjes moeten plegen...
Enfin, om erop terug te komen. Ik kreeg de raad een bezwaarschrift in te dienen en zeker niet te betalen tot het afgerond was.

HUSKE zei:

Dat zal wel, op een gegeven moment stond er zo een pipo aan mijn voordeur terwijl ik dat papier al maanden had opgestuurd. Heeft toen ook wat telefoontjes moeten plegen...
Enfin, om erop terug te komen. Ik kreeg de raad een bezwaarschrift in te dienen en zeker niet te betalen tot het afgerond was.

Klik om te vergroten...

Ik had 100% korting, heb doorgekregen dat ik 0 moest betalen. Dus ik heb op die dienst niets aan te melden. Mijn buren hadden echter te laat ingediend en daar was het ook maar 50%. Die hebben dit eerst moeten betalen om dan achteraf de regularisatie te krijgen. Die waren een beetje minder happy.

Caracalla zei:

Is normaal hoor.
Het eerste jaar zal het volle pot zijn, en dan de vijf jaar daarna ga je die korting hebben.
Is gewoon omdat het ginder nog niet verwerkt is.

Klik om te vergroten...

Dat is niet correct.

Uw eerste kalenderjaar is vrijgesteld omdat dit het jaar is van ingebruikname... als dat december is dan heb je pech (of vul je januari in ).

Daarna moeten ze meteen 5 jaar korting toekennen. Dat moet administratief in orde staan.

Bezwaartermijn is vrij lang en fiscus kan administratief rechtzetten voor verstrijken van de periode. Kom je in de buurt van het einde van de bezwaartermijn dien je bezwaar in om je rechten te vrijwaren.

Het kadaster is een logge en lokaal georganiseerde instantie maar ze zijn wel vriendelijk en behulpzaam als je er contact mee opneemt.